江蘇（略）的不動產(chǎn)變賣公告
（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：江蘇（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：（略）的不動產(chǎn)
變賣價：（略）元,，保證金:（略）,，增幅價：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣公告時間：公告期2025年1月9日至2025年2月10日,競價周期從2025年2月10日起至2025年4月10日期間（競價周期與延時除外）根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前,、變賣過程中,，中止、撤回變賣,。本院變更變賣時間的,，（略）上重新公告。
四,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。從拍賣成交款中可支付的被執(zhí)行人稅費僅限印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費附加,、地方教育附加、增值稅,、個人所得稅,、土地增值稅、經(jīng)濟(jì)適用房,、安置房可能涉及的土地出讓金,，由買受人于取到產(chǎn)權(quán)過戶法律文書后十五天內(nèi)先行墊付。買受人在繳納完畢后七天內(nèi)憑賣方稅費憑證,，從拍賣成交款中退還,，逾期視為買受人自行負(fù)擔(dān)。其他稅費由買受人自行負(fù)擔(dān)或與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通處理,。
產(chǎn)權(quán)人為單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法變賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢,，電話：（略）9
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
江蘇（略）人民法院
2025年1月9日
（略）的不動產(chǎn)
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