我公司現(xiàn)對(duì)2025（略）旁煙花爆竹零售店經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行競(jìng)投出租,，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投租賃方式：（略）
一,、租賃標(biāo)的基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
所在位置
用途
建筑面積
(㎡)
租期
租金遞增
起始價(jià)元/年
競(jìng)買保證金（元）
2025年度里水鎮(zhèn)煙花爆竹零售店經(jīng)營(yíng)權(quán)
（略）旁
煙花爆竹零售店
51平方米（實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)）
自出租人向承租人移交租賃物之日起至2025年12月31日止（具體零售時(shí)間以（略）政府相關(guān)文件為準(zhǔn)。）
/
（略）/年
（略）
1,、標(biāo)的物所在位置:（略）旁
2,、租金收取方式：（略）
二、租賃要求:
1,、使用范圍：煙花爆竹零售僅限銷售C,、D類煙花爆竹，嚴(yán)禁銷售A,、B類煙花爆竹和孔明燈,。煙花爆竹類別以產(chǎn)品包裝標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。
2,、合同履約保證金：中標(biāo)后,，競(jìng)得人須向出租方遞交2萬(wàn)元的履約保證金；在本合同終止且出租方確認(rèn)競(jìng)得人無(wú)違約行為,，并在競(jìng)得人付清所有費(fèi)用,，按照出租方要求清場(chǎng)，如約完好交還租賃物后30個(gè)工作日內(nèi)由出租方將履約保證金無(wú)息退還給競(jìng)得人（競(jìng)得人憑收據(jù)原件到出租方辦理退款手續(xù)）,。如競(jìng)得人出現(xiàn)違約行為,，則履約保證金不予退還。
3,、競(jìng)投人可報(bào)名參與里水鎮(zhèn)多個(gè)煙花零售店的競(jìng)投,，但只允許獲得一個(gè)零售店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，即兼投不兼中；
4,、出租方每年對(duì)零售點(diǎn)進(jìn)行考核,，若考核不合格，5年內(nèi)不能參與里水鎮(zhèn)煙花爆竹經(jīng)營(yíng)(零售)店競(jìng)投,；
5,、若煙花爆竹經(jīng)營(yíng)(零售)店年度內(nèi)出現(xiàn)違法違規(guī)記錄超過(guò)3次或發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題拒不整改的，將由鎮(zhèn)應(yīng)急管理辦(應(yīng)急)提請(qǐng)（略）應(yīng)急管理局取消《煙花爆竹經(jīng)營(yíng)許可證》,，并且5年內(nèi)不能參與里水鎮(zhèn)煙花爆竹經(jīng)營(yíng)(零售)店競(jìng)投,；
6、競(jìng)投人需要自行到實(shí)地勘察競(jìng)投標(biāo)的物,，了解清楚土地現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、場(chǎng)地整理等實(shí)際情況,。并根據(jù)相關(guān)情況充分考慮競(jìng)投報(bào)價(jià)，另外所產(chǎn)生的相關(guān)土地租賃,、垃圾清運(yùn),、場(chǎng)地平整、管理費(fèi),、煙花小屋遷移等均由競(jìng)投人負(fù)責(zé),，風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)投人自行承擔(dān)；
7,、租賃期間,，如因國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?鎮(zhèn)級(jí)及以上)需要征收、征用標(biāo)的物的全部或部份時(shí),，承租人須無(wú)條件積極配合搬離,，將被征收、征用的標(biāo)的物退回出租方,，出租方及承租人互不因此承擔(dān)任何賠償及補(bǔ)償責(zé)任,；
8、項(xiàng)目必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)管理部門的要求,。若存在違反相關(guān)法律法規(guī)情況的，出租方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收履約保證金,，已收取的租金不予退還承租人；
9,、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人及安全管理人員（不能為同一人）須取得有效的煙花爆竹經(jīng)營(yíng)單位：（略）
10,、煙花爆竹零售店須由競(jìng)得人自行安排搬遷或進(jìn)行場(chǎng)地整理，所涉及到的相關(guān)費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān),；
11,、經(jīng)營(yíng)權(quán)取得后,，不得以買賣、出租,、轉(zhuǎn)借或者任何其他形式轉(zhuǎn)讓,，否則視為放棄資格，出租方有權(quán)沒(méi)收履約保證金,；
12,、公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人須提供合法采購(gòu)進(jìn)貨證明材料給出租方留底備案；
13,、合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人須取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《煙花爆竹經(jīng)營(yíng)（零售）許可證》,，未按要求取得煙花爆竹證照的，出租方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收履約保證金,，已收取的租金全額退還承租人；
14,、競(jìng)得人需自行承擔(dān)一切與項(xiàng)目相關(guān)的審批及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用,。若涉及到項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)；
15,、本交易方案最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
16、本方案未盡事項(xiàng)按簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。
三,、物業(yè)租賃期限
自出租人向承租人移交租賃物之日起至2025年12月31日止（具體零售時(shí)間以（略）政府相關(guān)文件為準(zhǔn)。）
四,、物業(yè)交易底價(jià)
1,、交易底價(jià)為（略）/年；
2,、租金收取方式：（略）
五,、競(jìng)投保證金
競(jìng)投保證金為人民幣（略），作為不圍標(biāo),、不串標(biāo),、不提供虛假資料、不棄標(biāo),、按時(shí)簽訂合同的保證,。競(jìng)投意向人需把競(jìng)投保證金存入至以下賬戶中（轉(zhuǎn)賬人應(yīng)與競(jìng)投意向人名稱：（略）
收款方：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）佛山桂平支行
六、報(bào)名資格條件
1,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人,、其他組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者均可參與本次競(jìng)投；
2,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名,；
3、需持有煙花爆竹安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人證（（略）的,，持證人需為董事長(zhǎng),、總經(jīng)理：（略）
4、三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄,；
5,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位：（略）
七、競(jìng)投須知
1,、競(jìng)價(jià)原則
競(jìng)價(jià)基本原則：此次競(jìng)價(jià)交易嚴(yán)格遵循公開,、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,。
2,、確定競(jìng)得人的原則及競(jìng)價(jià)的步驟
2.1、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（1）明標(biāo)指合資格的競(jìng)投人可多輪提出不低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià),，一般報(bào)出最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)投人為競(jìng)得人,。
2.2,、步驟：
（1）競(jìng)價(jià)當(dāng)天由出租方核查競(jìng)投人交易保證金的到賬情況以及競(jìng)投人出席競(jìng)投的證明材料,，交易保證金及證明材料符合本項(xiàng)目交易方案的方可參與下一步的競(jìng)投，否則無(wú)效,；如有二位或以上合資格競(jìng)投人參與競(jìng)投,，則按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（略）（略）牌,。
（2）競(jìng)投開始時(shí),，主持人先宣讀交易底價(jià)和增價(jià)幅度。
（3）第一個(gè)競(jìng)投人舉牌即視為對(duì)交易底價(jià)最低競(jìng)投價(jià)的接受,。
（4）以后每次舉牌叫價(jià)為在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上作出3000.00元或3000.00元整倍數(shù)的遞增,。
（5）競(jìng)投人可連續(xù)報(bào)價(jià)，當(dāng)場(chǎng)上出現(xiàn)更高應(yīng)價(jià),，且連續(xù)停頓30秒未有其他更高報(bào)價(jià),，主持人宣布該應(yīng)價(jià)“第一次”；當(dāng)連續(xù)停頓60秒未有其他更高報(bào)價(jià),，主持人宣布該應(yīng)價(jià)“第二次”,；當(dāng)連續(xù)停頓90秒未有其他更高報(bào)價(jià)，主持人宣布該應(yīng)價(jià)“第三次”,。當(dāng)宣布“第三次”時(shí)仍無(wú)更高的叫價(jià),，則叫價(jià)最高的競(jìng)投人成交，并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。
（6）競(jìng)投人報(bào)價(jià)為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)時(shí),，不得宣布棄權(quán),，否則沒(méi)收競(jìng)投保證金。
2.3,、競(jìng)投當(dāng)天如某標(biāo)的僅有一位符合交易方案要求的競(jìng)投人當(dāng)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的,，視該標(biāo)的本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人為競(jìng)得人,，并現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》,。
2.4、若全體合資格競(jìng)投人到場(chǎng)后因競(jìng)投人不報(bào)價(jià)或全部報(bào)價(jià)均無(wú)效等原因造成不能確定競(jìng)得人的,，則采用抽簽方式：（略）
2.5,、若無(wú)人報(bào)名或無(wú)合資格的競(jìng)投人，另行組織交易,。
3,、簽訂合同
（一）競(jìng)投人的《交易方案》及其競(jìng)價(jià)補(bǔ)充文件等，均為簽訂合同的依據(jù),。
（二）簽訂合同時(shí)間：在發(fā)出《成交確認(rèn)書》后,，如在成交結(jié)果公示期間無(wú)質(zhì)疑或投訴，則在成交結(jié)果公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),，競(jìng)得人必須憑《成交確認(rèn)書》在出租方指定地點(diǎn)：（略）
八,、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）報(bào)名時(shí)間：2025年1月9日至2025年1月16日上午9：00—11：30,，下午2：30—5：00（北京時(shí)間,，周末及節(jié)假日除外）
（二）報(bào)名地址：（略）
（三）報(bào)名時(shí)需要提交的資料（原件核對(duì)后退回）
1、法人申請(qǐng)：需持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
其他組織申請(qǐng)：該組織合法存在的有效證明文件,；
個(gè)體工商戶申請(qǐng)：需持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
2,、法人申請(qǐng)或其他組織的，提供《法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書》（或《法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書》及法人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件）及身份證原件,；個(gè)體工商戶申請(qǐng)的,，提供經(jīng)營(yíng)者身份證原件；
3,、煙花爆竹安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人證,、安全管理人員證復(fù)印件；
4,、安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人證（（略）的,，持證人需為董事長(zhǎng)、總經(jīng)理：（略）
5,、提供信用中國(guó)“三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄”的截圖,。
6,、提供承諾函（格式詳見證明材料），承諾法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位：（略）
九,、競(jìng)投時(shí)間
已報(bào)名的競(jìng)投意向人請(qǐng)于2025年1月17日星期五上午10：00,，（略）進(jìn)行競(jìng)投，逾期恕不接受,。
競(jìng)投時(shí)須攜帶的資料：
1．企業(yè)法人或其它組織負(fù)責(zé)人競(jìng)投,，須持有《法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書》、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證原件和交易保證金轉(zhuǎn)賬單,；法人,、其他組織負(fù)責(zé)人委托他人競(jìng)投的，應(yīng)提交《法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書》,、《法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書》,、被委托代理人的有效身份證原件和交易保證金轉(zhuǎn)賬單。
2.個(gè)體工商戶競(jìng)投,，須持需持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
3.競(jìng)投人必須憑證明文件,、二代身份證原件參加競(jìng)價(jià)會(huì)議，獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織只能派1人參加,，個(gè)體工商戶只限經(jīng)營(yíng)者本人參加,。
4.出租方將對(duì)競(jìng)投人的資料進(jìn)行核查，不符合要求或逾期提交資料作棄權(quán)處理,，出租方恕不接受其競(jìng)投資格,。
十、本次競(jìng)投不集中時(shí)間察看現(xiàn)場(chǎng),，意向競(jìng)投人可自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)察看,。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）