我公司現(xiàn)對2025（略）煙花爆竹零售店經(jīng)營權(quán)進行競投出租,，本項目采用現(xiàn)場競投租賃方式：（略）
一,、租賃標的基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
所在位置
用途
建筑面積
(㎡)
租期
租金遞增
起始價元/年
競買保證金（元）
2025年度里水鎮(zhèn)煙花爆竹零售店經(jīng)營權(quán)
（略）
煙花爆竹零售店
51平方米（實際面積以現(xiàn)場確認為準）
自出租人向承租人移交租賃物之日起至2025年12月31日止（具體零售時間以（略）政府相關(guān)文件為準。）
/
（略）/年
（略）
1,、標的物所在位置:（略）
2,、租金收取方式：（略）
二、租賃要求:
1,、使用范圍：煙花爆竹零售僅限銷售C,、D類煙花爆竹，嚴禁銷售A,、B類煙花爆竹和孔明燈,。煙花爆竹類別以產(chǎn)品包裝標識為準。
2,、合同履約保證金：中標后,，競得人須向出租方遞交2萬元的履約保證金；在本合同終止且出租方確認競得人無違約行為,，并在競得人付清所有費用,，按照出租方要求清場，如約完好交還租賃物后30個工作日內(nèi)由出租方將履約保證金無息退還給競得人（競得人憑收據(jù)原件到出租方辦理退款手續(xù)）,。如競得人出現(xiàn)違約行為,，則履約保證金不予退還。
3,、競投人可報名參與里水鎮(zhèn)多個煙花零售店的競投,，但只允許獲得一個零售店的經(jīng)營權(quán)，即兼投不兼中,；
4,、出租方每年對零售點進行考核，若考核不合格,，5年內(nèi)不能參與里水鎮(zhèn)煙花爆竹經(jīng)營(零售)店競投,；
5,、若煙花爆竹經(jīng)營(零售)店年度內(nèi)出現(xiàn)違法違規(guī)記錄超過3或發(fā)現(xiàn)安全隱患問題拒不整改的，將由鎮(zhèn)應(yīng)急管理辦(應(yīng)急)提請（略）應(yīng)急管理局取消《煙花爆竹經(jīng)營許可證》,，并且5年內(nèi)不能參與里水鎮(zhèn)煙花爆竹經(jīng)營(零售)店競投,；
6、競投人需要自行到實地勘察競投標的物,，了解清楚土地現(xiàn)狀、權(quán)屬,、場地整理等實際情況,。并根據(jù)相關(guān)情況充分考慮競投報價，另外所產(chǎn)生的相關(guān)土地租賃,、垃圾清運,、場地平整、管理費,、煙花小屋遷移等均由競投人負責,，風險由競投人自行承擔；
7,、租賃期間,，如因國家或當?shù)卣?鎮(zhèn)級及以上)需要征收、征用標的物的全部或部份時,，承租人須無條件積極配合搬離,，將被征收、征用的標的物退回出租方,，出租方及承租人互不因此承擔任何賠償及補償責任,；
8、項目必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)管理部門的要求,。若存在違反相關(guān)法律法規(guī)情況的，出租方有權(quán)終止合同,，沒收履約保證金,，已收取的租金不予退還承租人；
9,、項目主要負責人及安全管理人員（不能為同一人）須取得有效的煙花爆竹經(jīng)營單位：（略）
10,、煙花爆竹零售店須由競得人自行安排搬遷或進行場地整理，所涉及到的相關(guān)費用均由競得人自行承擔,；
11,、經(jīng)營權(quán)取得后，不得以買賣,、出租,、轉(zhuǎn)借或者任何其他形式轉(zhuǎn)讓,，否則視為放棄資格，出租方有權(quán)沒收履約保證金,；
12,、公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)競得人須提供合法采購進貨證明材料給出租方留底備案；
13,、合同簽訂后7個工作日內(nèi)競得人須取得《營業(yè)執(zhí)照》及《煙花爆竹經(jīng)營（零售）許可證》,，未按要求取得煙花爆竹證照的，出租方有權(quán)終止合同,，沒收履約保證金,，已收取的租金全額退還承租人；
14,、競得人需自行承擔一切與項目相關(guān)的審批及運營費用,。若涉及到項目后續(xù)相關(guān)檢測費用均由競得人自行承擔；
15,、本交易方案最終解釋權(quán)歸出租方所有,。
16、本方案未盡事項按簽訂的租賃合同為準,。
三,、物業(yè)租賃期限
自出租人向承租人移交租賃物之日起至2025年12月31日止（具體零售時間以（略）政府相關(guān)文件為準。）
四,、物業(yè)交易底價
1,、交易底價為（略）/年；
2,、租金收取方式：（略）
五,、競投保證金
競投保證金為人民幣（略），作為不圍標,、不串標,、不提供虛假資料、不棄標,、按時簽訂合同的保證,。競投意向人需把競投保證金存入至以下賬戶中（轉(zhuǎn)賬人應(yīng)與競投意向人名稱：（略）
收款方：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）佛山桂平支行
六、報名資格條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人,、其他組織、個體經(jīng)營者均可參與本次競投,；
2,、本項目不接受聯(lián)合體報名；
3,、需持有煙花爆竹安全生產(chǎn)主要負責人證（（略）的,，持證人需為董事長,、總經(jīng)理：（略）
4、三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,；
5,、法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位：（略）
七、競投須知
1,、競價原則
競價基本原則：此次競價交易嚴格遵循公開,、公平、公正和誠實信用原則,。
2,、確定競得人的原則及競價的步驟
2.1、競價方式：（略）
（1）明標指合資格的競投人可多輪提出不低于交易底價的報價,，一般報出最高有效報價的競投人為競得人。
2.2,、步驟：
（1）競價當天由出租方核查競投人交易保證金的到賬情況以及競投人出席競投的證明材料,，交易保證金及證明材料符合本項目交易方案的方可參與下一步的競投，否則無效,；如有二位或以上合資格競投人參與競投,，則按照價高者得原則確定競得人；（略）（略）牌,。
（2）競投開始時,，主持人先宣讀交易底價和增價幅度。
（3）第一個競投人舉牌即視為對交易底價最低競投價的接受,。
（4）以后每次舉牌叫價為在當前最高報價的基礎(chǔ)上作出3000.00元或3000.00元整倍數(shù)的遞增,。
（5）競投人可連續(xù)報價，當場上出現(xiàn)更高應(yīng)價,，且連續(xù)停頓30秒未有其他更高報價,，主持人宣布該應(yīng)價“第一次”；當連續(xù)停頓60秒未有其他更高報價,，主持人宣布該應(yīng)價“第二次”,；當連續(xù)停頓90秒未有其他更高報價，主持人宣布該應(yīng)價“第三次”,。當宣布“第三次”時仍無更高的叫價,，則叫價最高的競投人成交，并現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,。
（6）競投人報價為當前最高報價時,，不得宣布棄權(quán)，否則沒收競投保證金,。
2.3,、競投當天如某標的僅有一位符合交易方案要求的競投人當場競價的,，視該標的本次交易以底價成交，該競投人為競得人,，并現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,。
2.4、若全體合資格競投人到場后因競投人不報價或全部報價均無效等原因造成不能確定競得人的,，則采用抽簽方式：（略）
2.5,、若無人報名或無合資格的競投人，另行組織交易,。
3,、簽訂合同
（一）競投人的《交易方案》及其競價補充文件等，均為簽訂合同的依據(jù),。
（二）簽訂合同時間：在發(fā)出《成交確認書》后,，如在成交結(jié)果公示期間無質(zhì)疑或投訴，則在成交結(jié)果公示結(jié)束后2個工作日內(nèi),，競得人必須憑《成交確認書》在出租方指定地點：（略）
八,、報名時間、地點：（略）
（一）報名時間：2025年1月9日至2025年1月16日上午9：00—11：30,，下午2：30—5：00（北京時間,，周末及節(jié)假日除外）
（二）報名地址：（略）
（三）報名時需要提交的資料（原件核對后退回）
1、法人申請：需持有工商營業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
其他組織申請：該組織合法存在的有效證明文件,；
個體工商戶申請：需持有工商營業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
2,、法人申請或其他組織的，提供《法定代表人/負責人證明書》（或《法定代表人/負責人證明書》及法人/負責人授權(quán)委托書原件）及身份證原件,；個體工商戶申請的,，提供經(jīng)營者身份證原件；
3,、煙花爆竹安全生產(chǎn)主要負責人證,、安全管理人員證復(fù)印件；
4,、安全生產(chǎn)主要負責人證（（略）的,，持證人需為董事長、總經(jīng)理：（略）
5,、提供信用中國“三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄”的截圖,。
6、提供承諾函（格式詳見證明材料）,，承諾法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位：（略）
九,、競投時間
已報名的競投意向人請于2025年1月17日星期五上午10：00，（略）進行競投，逾期恕不接受,。
競投時須攜帶的資料：
1．企業(yè)法人或其它組織負責人競投,，須持有《法定代表人/負責人證明書》、法定代表人/負責人身份證原件和交易保證金轉(zhuǎn)賬單,；法人,、其他組織負責人委托他人競投的，應(yīng)提交《法定代表人/負責人證明書》,、《法定代表人/負責人授權(quán)委托書》,、被委托代理人的有效身份證原件和交易保證金轉(zhuǎn)賬單。
2.個體工商戶競投,，須持需持有工商營業(yè)執(zhí)照或名稱：（略）
3.競投人必須憑證明文件,、二代身份證原件參加競價會議，獨立法人機構(gòu)或其他組織只能派1人參加,，個體工商戶只限經(jīng)營者本人參加,。
4.出租方將對競投人的資料進行核查，不符合要求或逾期提交資料作棄權(quán)處理,，出租方恕不接受其競投資格,。
十、本次競投不集中時間察看現(xiàn)場,，意向競投人可自行到標的物現(xiàn)場察看。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）