（略）:JY25JX（略）
項目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：2025年01月09日信息披露期滿日：?2025年01月22日
延期處理方式：（略）
項目簡介:（一）標(biāo)的一1.標(biāo)的名稱：（略）
重要信息披露:一,、關(guān)于交易方式：（略）
受讓方資格條件:
1.中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人單位：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
無
其它需要披露的內(nèi)容:1.第1-4年流轉(zhuǎn)金以成交價計算，第5-6年流轉(zhuǎn)金在第4年流轉(zhuǎn)金的基礎(chǔ)上遞增5%,，第7-8年流轉(zhuǎn)金在第6年流轉(zhuǎn)金的基礎(chǔ)上遞增5%,，流轉(zhuǎn)金按年支付。2.合同履約保證金,，其中：標(biāo)的一：（略）,。標(biāo)的二：（略）。標(biāo)的三：（略）,。標(biāo)的四：（略）,。標(biāo)的五：（略）。標(biāo)的六：（略）,。標(biāo)的七：（略）,。3.不提供裝修期。4.廣陽村7處廠房未辦理《集體資產(chǎn)所有權(quán)證》,。5.其他詳見合同樣本,。
聯(lián)系方式：（略）
（略）絡(luò)競價交易須知[項目名稱：（略）
一,、本項目標(biāo)的
（一）標(biāo)的一
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工業(yè)園1號標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計2623.53平方米,，其中：廠房1906.63平方米,，附屬716.9平方米；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
（二）標(biāo)的二
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工業(yè)園2號標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬,；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計1959.63平方米,，其中：廠房1906.63平方米，附屬53平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價：（略）/月，競價階梯：100元/月,。
（三）標(biāo)的三
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工業(yè)園3號標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬,；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計3721.25平方米,，其中：廠房1906.63平方米,，附屬1814.62平方米；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
（四）標(biāo)的四
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工業(yè)園4-5號標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬,；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計8004.21平方米,，其中：廠房6883.21平方米，附屬1121平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價：（略）/月，競價階梯：100元/月,。
（五）標(biāo)的五
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工業(yè)園6號標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬,；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計4166.54平方米，其中：廠房3541.21平方米,，附屬625.33平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月,。
（六）標(biāo)的六
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村工（略）旁鐵棚及附屬；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計572平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
（七）標(biāo)的七
1.標(biāo)的名稱：（略）
2.標(biāo)的位置：廣陽村湖東標(biāo)準(zhǔn)廠房,；
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積共計1562.21平方米,；
4.流轉(zhuǎn)期限：8年（合同簽訂之日起）；
5.起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月,。
二、競買人身份確認(rèn)
（略）以競買人報名時填寫,、提交的信息為準(zhǔn),。（略）數(shù)字證書（CA證書）（略）進行報名、競價交易,。
成交后,，競得人不得以任何理由變更受讓人。
三,、競買標(biāo)的
競買人報名時應(yīng)準(zhǔn)確選擇要參與競買的標(biāo)的,。
四、競價保證金
競價保證金根據(jù)報名的標(biāo)的確定,，金額見項目披露內(nèi)容,。系統(tǒng)會根據(jù)報名人選擇競買的標(biāo)的計算應(yīng)繳保證金數(shù)額。
競價保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）將自動判斷,、識別競價保證金的到賬情況,。
（略）記載的到賬時間為準(zhǔn)。
非銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）轉(zhuǎn)賬支付的競價保證金,，（略）判定為不符合交易規(guī)則的無效保證金,，之后，競買人將不能取得競買資格,，請競買人注意,。
交易結(jié)束后，競價保證金按信息披露的內(nèi)容處理,。
五,、競買資格的取得
競買資格是報名人可以參加競價的前提。只有取得了競買資格的競買人才可以參加競價,。
競買人采用CA證書報名后,，（略）上銀行，從報名人本人銀行同名賬戶轉(zhuǎn)賬支付競價保證金,，且保證金須在規(guī)定的截止時間之前到達指定賬戶,，（對受讓人有實質(zhì)性資格要求的，（略）提交書面文件，（略）按程序?qū)彶橥ㄟ^后,，確認(rèn)）競買人取得競買資格,。不支付或不按規(guī)定支付競價保證金的，競買人無競買資格,。
競買人在報名,、轉(zhuǎn)賬、（略）查看競買資格的取得情況,，如果有優(yōu)先權(quán)的,，請核對優(yōu)先權(quán)的取得情況。發(fā)生異常時,，（略）進行咨詢,、提供憑據(jù)，因遲延申請?zhí)幚怼?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）的處理要求而導(dǎo)致的交易障礙將由競買人自行承擔(dān),。
六,、交易的主要條款
見項目信息披露內(nèi)容。
七,、網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
（略）絡(luò)競價采用拍賣式競價,，系統(tǒng)將按價高優(yōu)先、時間在先優(yōu)先的原則認(rèn)定當(dāng)前最高報價,。
八,、報名及競價開始時間
報名時間：2025年1月10日9:00至2025年1月26日17:00
本項目競價開始時間,其中：
標(biāo)的1：2025年1月27日，13:40
標(biāo)的2：2025年1月27日,，14:00
標(biāo)的3：2025年1月27日,，14:20
標(biāo)的4：2025年1月27日,，14:40
標(biāo)的5：2025年1月27日,，15:00
標(biāo)的6：2025年1月27日，15:20
標(biāo)的7：2025年1月27日,，15:40
九,、競價時段
本項目各標(biāo)的的競價時段均由一個“自由競價”周期和若干個“延時競價”周期組成。
“自由競價”周期為5分鐘,。該時段是一個固定的時長,。
“延時競價”周期為60秒。在一個“延時競價”周期內(nèi),，只要有新的,、符合規(guī)則的報價，該周期即終結(jié),、新的一個“延時競價”周期即開始,，如此循環(huán)，直到在某一個“延時競價”周期內(nèi)無人報價，競價即結(jié)束,。
十,、起始價、競價階梯,、加價倍數(shù)
標(biāo)的1：起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
標(biāo)的2：起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月,。
標(biāo)的3：起始價：（略）/月，競價階梯：100元/月,。
標(biāo)的4：起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
標(biāo)的5：起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月,。
標(biāo)的6：起始價：（略）/月，競價階梯：100元/月,。
標(biāo)的7：起始價：（略）/月,，競價階梯：100元/月。
起始價是競價開始的價格,。
競價階梯是指競買人的報價在當(dāng)前最高報價的基礎(chǔ)上增加的最小金額,。
加價倍數(shù)是為避免和減少競買人誤填報價以及由此給競買人帶來損失而設(shè)計的?；诖嗽O(shè)計理念,，（略）不接受競買人填報具體的競買價格，僅允許通過選報競價階梯的整數(shù)倍進行加價,、報價,。本系統(tǒng)的加價倍數(shù)為0-20（其中0倍僅在競價標(biāo)的本場報價的第一個報價時可用）。
十一,、報價
競買人應(yīng)審慎競價,。競買人提出報價，既視為已詳細進行盡職調(diào)查,，知悉披露信息的全部內(nèi)容,，了解交易標(biāo)的現(xiàn)有狀況，（略）絡(luò)競價的全部風(fēng)險,。
（略）提交的報價構(gòu)成要約,，競買人不得撤回或撤銷。
（略）按照時間優(yōu)先,、價格優(yōu)先的原則確定當(dāng)前最高,、有效報價。同價后到、被超越的報價,、競價結(jié)束后發(fā)出的報價均為無效報價,。
（略）使用北京時間，24小時制,，（略）服務(wù)器端的時間判斷報價時間先后順序,。競買人的報價電腦可能與標(biāo)準(zhǔn)北京時間有差異，請自行校正,。
報價到達服務(wù)器端（略）絡(luò)帶寬,、信號質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷嘀乜陀^因素和技術(shù)因素,，建議競買人盡早確認(rèn)提交報價,。
有優(yōu)先購買權(quán)的競買人在競價中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價,，則優(yōu)先購買權(quán)人競得標(biāo)的,；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先購買權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)）,，則標(biāo)的由該最高報價人競得,。
設(shè)有保留價的標(biāo)的，競價結(jié)束,，最高報價低于保留價的不成交,。
十二、競買違約
競買人有下列行為之一的,，轉(zhuǎn)讓方可以認(rèn)定競買人違約,，并沒收其競價保證金，競價保證金不足以賠償因該行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方的損失,，違約方仍需承擔(dān)不足部分：
（1）競買人之間惡意串通,，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的,；
（2）競買人填寫或提供虛假交易文件,，導(dǎo)致其不具備受讓資格或交易無效的,；
（3）競買人報價后反悔,，要求撤銷報價的；
（4）競買人被確定為買受人后,，放棄受讓的,；
（5）競買人在競得標(biāo)的后改變受讓人的；
（6）競買人競得標(biāo)的后在規(guī)定時間內(nèi)不簽署《成交確認(rèn)書》或拒不按交易文件條款要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂并履行交易合同的,；
（7）競買人競得標(biāo)的后,，不按約定支付成交價款的；
（8）采用非法手段擾亂競價秩序，使競價活動無法進行的,；
（9）競買人的其他不誠信,、不以達成或履行合同為目的等非善意行為。
（10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形,。
競得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù),，在按違約處理的同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除達成的交易合同,，并另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。因再行轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的交易價格損失，違約的競得人負有賠償責(zé)任,。
十三,、異常情況
競價過程中，因系統(tǒng)服務(wù)器運行故障,、電力中斷,、（略）故障、不可抗力,、系統(tǒng)運行明顯異常以及其他原因等導(dǎo)致競價無法繼續(xù)時,，（略）可以根據(jù)情況決定暫停競價、延期競價或取消競價結(jié)果等,。
十四,、競買人自行管理義務(wù)
競買人應(yīng)妥善保管自己的CA數(shù)字證書及密碼賬戶。因密碼失密,、操作不當(dāng),、投資決策失誤等原因?qū)е伦约涸馐軗p失的，自行承擔(dān),。
（略）后,、（略）前，（略）進行的全部操作均視作競買人本人的操作,。
十五,、競買人的其它競買義務(wù)
競買人競價前應(yīng)對標(biāo)的進行必須的踏勘、了解,，詳細閱讀信息披露內(nèi)容,、交易合同主要條款、網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知和本競價須知等內(nèi)容,，（略）競價軟件使用和相關(guān)幫助文檔,。競價開始，（略）報名,、報價,，即視為已經(jīng)了解,、知悉上述的全部具體內(nèi)容，并接受其中的全部條款,。
對本條內(nèi)容有（略）,、不應(yīng)發(fā)送報價。
十六,、其它
（略）在預(yù)訂的環(huán)節(jié)會向競買人推送通知信息,，（略）的“系統(tǒng)提示信息”欄中查詢，（略）查看,。（略）開啟了手機短信輔助通知功能,，有關(guān)通知信息及時向競買人登記的手機推送，請競買人確保短信不被手機軟件攔截,。如果您的手機收到“系統(tǒng)提示信息”欄目中沒有的內(nèi)容,，請務(wù)必謹(jǐn)慎甄別，小心上當(dāng)受騙,。（略）系統(tǒng),、信號等不確定情形影響，無法保證每條信息都能及時準(zhǔn)確送達,，提醒競買人查看,、核對“系統(tǒng)提示信息”欄目，以確保及時和安全,。
競買人務(wù)必詳細閱讀本須知及項目的信息披露內(nèi)容,。
（略）注冊和報名可微信：（略）
合同樣本
（略）
2025年1月9日
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