拍賣公告
（第一次拍賣）
（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年02月10日10：00時(shí)起至2025年02月11日10：00時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)除外）（略）依法進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
位于（略）層為總層數(shù)六層的第六層,，標(biāo)的物外墻為防水涂料飾面，入戶為防盜門,，塑鋼窗,；地面鋪地板革、地磚,，內(nèi)墻面刷白,，頂棚刷白，衛(wèi)生間為地磚地面,、墻面磚,、PVC扣板吊頂。朝向南,。
特別提示：
因該標(biāo)的權(quán)利人失聯(lián)狀態(tài),，拍賣成交后房屋存在滕遷及交付不及時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，提請競買人注意,。
區(qū)位：（略）,、南臨汪清街、（略）,、北臨大川街,。周邊標(biāo)志性建筑物有（略）第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
評估價(jià)格總計(jì)88,720.00元,，第一次拍賣在評估價(jià)基礎(chǔ)上降價(jià)30%進(jìn)行拍賣,。
第一次拍賣價(jià)格為62,104.00元，競買保證金為6,210.00元，加價(jià)幅度為620.00元（及其整數(shù)倍）,。
二,、（略）在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（（略）內(nèi)外需提前3日預(yù)約）（略）統(tǒng)一安排,，拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物所欠的費(fèi)用（包括但不僅限于水、電,、采暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金,、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金,、土地租金等等）請競買人自行到相關(guān)部門了解。最終結(jié)果以競買人自行查詢?yōu)闇?zhǔn),。
標(biāo)的欠費(fèi)詳情請來電咨詢,，咨詢電話：（略）/（略）。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān),。買受人墊付應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人交納的費(fèi)用而引發(fā)爭議的,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成另行訴訟解決,。自行辦理水,、電、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。水、電、采暖,、物業(yè)管理,、物業(yè)維修基金、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地的使用權(quán)出讓金,、土地租金等等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù),、辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗?，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年02月07日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年02月07日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請?jiān)?025年02月26日前繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
特別提醒：
1,、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的實(shí)際情況,、競價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
2,、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜,，請撥打有關(guān)電話咨詢,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)（（略））
聯(lián)系方式：（略）
（略）人民法院咨詢電話：（略）縢法官(請?jiān)诠ぷ魅諆?nèi)咨詢）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）人民法院
二〇二五年一月九日