（略）（略）上出讓公告
紹市自然告（工）字[2025]4號
根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī),，以及《（略）上交易規(guī)則》（試行）等文件規(guī)定,，經(jīng)批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）（略）（略）子系統(tǒng)（（略））進行，（略）址：https://（略）,。
二,、地塊出讓基本要素
（略）
（略）
地塊
坐落
出讓土地面積（M2）
建筑容積率
投資強度(萬元/畝)
畝均稅收（萬元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
出讓起始總價(萬元)
競買保證金(萬元)
1
杭州灣上虞經(jīng)濟技術(shù)（略）
產(chǎn)業(yè)（略）
91549
≥1.0
≥330
≥21
≥1.2
≥274
5493
1648
（一）出讓方式：（略）
（二）能耗標準要求：（略）域能評要求，且單位：（略）
（三）環(huán)境標準要求：1.空間準入標準：符合（略）環(huán)境（略）（略）域規(guī)劃環(huán)評要求,；2.污染物排放標準：符合最新國家和地方排放標準,；3.環(huán)境質(zhì)量管控標準：正式投入生產(chǎn)前取得總量平衡（調(diào)劑）意見或競拍獲得排污權(quán),，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降；4.行業(yè)準入標準：國家,、地方最新行業(yè)環(huán)境準入要求,；5.其他事項：（1）單位：（略）
（四）土地用途及出讓年限：土地用途為工業(yè)，出讓年限50年,，自合同約定的交地截止日起計算,。
（五）競價原則：本次出讓地塊不設(shè)底價，在不低于起始價情況下,，按照價高者得原則確定競得入選人,，競得入選人經(jīng)資格審核通過后轉(zhuǎn)為正式競得人。具體詳見《出讓須知》,。
（六）繳款時間：競得人應(yīng)在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日起1個月內(nèi),，一次性繳清出讓地價款（以資金實際到賬日計）。
（七）交地時間：出讓地價款繳清之日起10個工作日內(nèi),，具體以出讓合同約定日期為準,。
（八）動工時間：自《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日起12個月內(nèi)動工，具體以出讓合同約定日期為準,。
（九）建設(shè)期限：自合同約定動工之日30個月內(nèi)竣工,。具體以出讓合同約定日期為準。
（十）其他：本次出讓地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件書》為準,，競買申請人在報名前可向（略）自然資源和規(guī)劃局詳細了解《規(guī)劃條件書》的有關(guān)情況,。
三、競買資格及要求
（一）競買申請人應(yīng)認真,、全面,、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》、《（略）上交易規(guī)則（試行）》,，并可向地塊所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、管委會或自然資源和規(guī)劃部門進行咨詢，全面了解地塊現(xiàn)狀和競買規(guī)則,。競買申請人一旦提交申請,，即視為競買申請人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任,。
（二）本次公告地塊的競買申請按照“先項目確認,，再申請競買”的方式：（略）
（三）杭州灣上虞經(jīng)濟技術(shù)（略）工業(yè)地塊擬引進符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護要求的專用化學(xué)產(chǎn)品制造項目,。
（四）凡符合上述要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加,，可單獨申請,，也可聯(lián)合申請,。欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。
（五）單獨申請競買的,，（略）的,，（略）的出資構(gòu)成，（略）中的投資比例不低于51%（競得人屬于分支機構(gòu)的,，（略）中的投資比例不低于51%）,；聯(lián)合申請競買的，競買申請人均應(yīng)具備競買資格,，報名時競買申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,，成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
（六）（略）的均應(yīng)在成交確認書簽訂后12個月內(nèi)注冊成立,。（略）簽訂出讓合同的補充協(xié)議，（略）,，同時《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移,。
四、數(shù)字證書辦理
（略）進行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，（略）提供的操作手冊、操作指南,。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的,，需辦理延期手續(xù),。申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://（略）-guide。
五,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、（略）上出讓公告,、（略）上出讓文件,。具體競買申請程序詳見《出讓須知》。
六,、報名時間,、競買保證金和競得資格審核
（一）網(wǎng)上報名時間
在2025年1月29日上午9時至2025年2月9日下午4時。
（二）網(wǎng)上競價時間
在2025年1月29日上午9時至2025年2月10日上午9時。
（三）競買保證金和競得資格審核
1.（略）上報名時間即2025年1月29日上午9時起至2025年2月9日下午4時內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實際到賬,，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）（略）上出讓活動,。以上時間未特別注明的,，（略）時間為準。
2.（略）上交易結(jié)束后五個工作日內(nèi),，持競得入選人通知書,、（略）進行競得資格審核。審核通過后,，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人,，當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在確認書簽訂之日起10個工作日內(nèi)與土地出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，同時競得人還須與杭州灣上虞經(jīng)濟技術(shù)（略）管理委員會簽訂《（略）“標準地”項目履約監(jiān)管協(xié)議》,。
3．競得人繳納的競買保證金在出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)，（略）將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報繳納,。競買保證金不再退還,。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效,，其競得入選人資格喪失,，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。
其他競買申請人所繳納的競買保證金,，在出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)予以退還（不計息）,。
七、其他注意事項
（一）（略）上競買申請（（略）進行）,，不接受書面,、電話、郵寄,、電子郵件及口頭競買申請,。
（二）相關(guān)事項詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計條件書,，出讓地塊情況如有變動,，另行公告。
（三）（略）組織實施,，如有不明,，（略），聯(lián)系人：（略）
（四）本次出讓信息可在中國（略）場網(wǎng)（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢,。
（五）（略）對本次出讓活動進行監(jiān)督，投訴電話：（略）7。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月8日


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