（略）第二批資產(chǎn)招租項目電子交易公告（代文件）
（略）：czqjcq（略）
（略）將于2025年1月20日10時至2025年1月21日10時止（不少于10日,。延時除外,，（略）服務器時間為準）（略）（略）（網(wǎng)址：
https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年1月20日10時至2025年1月21日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）（略）競買人操作手冊）,。
一、標的物介紹：
（略）資產(chǎn)招租項目,本次招租項目共有6個標段,，其中一標段位（略）右2,，面積約10平方米左右；二標段位于章輝街道南街5間面積約100平方米,；三標段位于章輝社南頭倉庫面積約100平方米,；四標段位于廣平街道供銷社商場面積約90平方米；五標段位于馬廠西大街糧油兌換面積約100平方米,；六標段位于西王鎮(zhèn)街道2間門面約50平方米,。（標的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察現(xiàn)場）,。
二,、競租人應具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價,。
2,、標的物以毛坯對外招租，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物,，認真審閱本項目公告,，自行了解標的物權(quán)屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物,，確認了解標的物范圍,、數(shù)量、面積等,，并認可標的物及招租要求,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由承租人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
3,、其他特殊說明（無）
三、競拍價格及加價幅度：
標的物起租價及加價幅度：
一標段：（略）/年,，加價幅度：200元或整倍數(shù),。租期：3年
（略）/3年，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù),。
二標段：（略）/年,，加價幅度：200元或整倍數(shù)。租期：3年
（略）/3年,，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù),。
三標段：（略）/年，加價幅度：200元或整倍數(shù),。租期：3年
（略）/3年,，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù)。

四標段：（略）/年,，加價幅度：200元或整倍數(shù),。租期：3年
（略）/3年，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù),。
五標段：（略）/年,，加價幅度：200元或整倍數(shù)。租期：3年
（略）/3年,，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù),。
六標段：900元/年，加價幅度：200元或整倍數(shù),。租期：3年
（略）/3年,，加價幅度：600元/3年或整倍數(shù)。
四,、競價保證金交納及處置：
競價保證金：一標段：300元,，二標段：700元，三標段：700元,，四標段：（略）,，五標段：700元，六標段：200元。競價保證金須在2025年1月20日10時前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
一標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00026
二標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00191
三標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00760
四標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00761
五標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）01044
六標段：
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）01045
交納保證金時須在交易附言中注明“（略）資產(chǎn)招租項目（xx標段）”保證金,。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還,。
五,、代理服務費：
（略）代理，一標段代理費為270元,；二標段代理費為570元,；三標段代理費為570元；四標段代理費為820元,；五標段代理費為570元,；六標段代理費為200；.（略）,。
六,、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2025年1月16日17時止,，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息）,，（略）或者招租人聯(lián)系。
七,、競價程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價,，2025年1月20日10時00分至2025年1月21日9時55分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價,，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價）,，在競價活動結(jié)束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時,，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時,，延時5分鐘,，直至無人出價,，競價結(jié)束。
競價成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,。
八,、重大事項披露：
1、承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,，禁止經(jīng)營重污染、擾民,、非法等業(yè)務,。
2,、本次項目出租，在租賃期內(nèi)若招租人因主管部門需要收回門面,，招租人提前1個月通知承租人,，承租人無條件撤出。
3,、租期：3年.付款方式：（略）
如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬,，招租人即可視其為違約，其所繳納的競價保證金不予退回,，給招租人造成損失的,，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮,，一旦簽訂合同,，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法,、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任,。
九,、特別提醒：
1、標的物以毛坯對外招租,，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物,，（略）和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會,，視同對租賃標的物已進行過調(diào)查,，且知悉租賃標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。（略）和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務,。
2,、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的,，競得人的競價保證金不予退還，（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價,。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露。
4,、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理,，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
5,、突發(fā)情況：（略）絡延遲或者其他等客觀原因,，項目須暫停或者終止時,，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價,。本次競價過程中,，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，（略）和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務,，特此說明,！
6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動,，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關交易規(guī)則,、細則等相關規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7、在房屋出租價格相同的條件下,，老租戶享有優(yōu)先承租權(quán),；
8、本競價公告由招租人和代理機構(gòu)：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）





















（略）市直行政事業(yè)單位：（略）


（略）：czqjcq（略）

















出租資產(chǎn)名稱：（略）
出租單位：（略）
承租單位：（略）
合同簽訂日期：2024年月日

（略）財政局制




租賃合同（參考合同）

甲方：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
乙方：
統(tǒng)一社會信用代碼（（略）碼）：
甲方將位于房租賃給乙方使用,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則,，經(jīng)充分協(xié)商一致,，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：
第一條門面位于，面積約平方米，出租給乙方用于,。
第二條租賃期限及租金：租期叁年（自2025年月日至2028年月日止）,，總計租金（元），合同簽訂時乙方必須一次性付清3年全部租金,。
第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營活動中,，要高度重視安全工作,，特別是防火、防盜,，確保財產(chǎn)安全,，否則，所發(fā)生的一切安全責任事故,，均由乙方負責,，與甲方無關。造成甲方財產(chǎn)損失,，按評估價賠償,。
第四條甲方不以房屋現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過程中,，乙方有租賃房屋修繕維護義務,，費用自理。若因乙方未及時修繕維護造成生產(chǎn)經(jīng)營損失,，一切責任由乙方自負,，與甲方無關。如需裝修由乙方自行解決,，甲方不承擔任何費用,。在施工過程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的,，由乙方承擔全部責任,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用,。
第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設,、房屋征收、單位：（略）
第七條乙方租賃期間內(nèi),，如發(fā)生債權(quán)債務與甲方無關,，乙方自行承擔經(jīng)濟法律責任,。
第八條乙方應于合同期滿、自動終止或解除合同后2日內(nèi),，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方,。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額200%的房屋占用費,，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束,。這期間甲方有權(quán)隨時依法終止協(xié)議。
期滿移交時,，乙方添置新物可移動部分由其自行收回,；而對于乙方添置新物不可移動部分及乙方裝飾、裝修的部分,，歸甲方所有,。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除,，造成標的物毀損的,，應當恢復原狀，或按價賠償,。
第九條本協(xié)議雙方自覺履行,，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院裁決,。
（略）碼為有效通訊地址：（略）
本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，（略）一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：乙方（簽章或蓋章）：
委托代理人：（略）碼：
通訊地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）





簽訂時間：年月日