一,、標的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）關于新三館部分房產(chǎn)招租
轉(zhuǎn)讓底價（萬元）
40.509（2年總價）
公告開始日期
2025年1月8日
公告截止日期
2025年1月15日
競拍時間
2025年1月16日上午10:00至2025年1月17日上午10:00止（延時除外）
資產(chǎn)概述
1.新三館5-601房產(chǎn)招租,，（略）層：5層,，建筑面積：約483.5平方米，租賃期限2年,，首年招租起拍價：人民幣13.0545萬元,，競租保證金：人民幣1萬元，履約保證金：人民幣2萬元,。
2.新三館4-303房產(chǎn)招租,，（略）層：4層，建筑面積：約240平方米,，租賃期限2年，首年招租起拍價：人民幣7.2萬元,，競租保證金：人民幣1萬元,，履約保證金：人民幣1萬元,。
二、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1.標的狀態(tài)為閑置,。
2.標的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準,。意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標的的現(xiàn)狀,，自行了解相關政策及規(guī)定,，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任,。請慎重決定競租行為,，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點：（略）
3.競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格,。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。
4.若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的,，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由,。
5.自公告發(fā)布之日起至2025年1月15日17時止接受咨詢,，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告期開始日期
2025年1月8日
公告期
自2025年1月8日起至2025年1月15日止
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項披露
1.若競得人私自變更經(jīng)營范圍或從事不符合相關法律法規(guī)的經(jīng)營項目,，委托人有權(quán)提前解除合同收回標的,，競得人需承擔違約責任及由此產(chǎn)生的一切后果。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔相應的法律責任,。競租人在競租過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后違約的，其競租保證金不予退還,。
2.租金支付方式：（略）
3.本標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水,、電、內(nèi)部所有配置設備包含空調(diào),、環(huán)保,、消防、安全等）接收,。（略）頂,、墻面等及所有配置設備的裝修、維修等（含辦理相關審批備案手續(xù)在內(nèi)），費用自理,。競得人須確保裝修,、維修符合相關部門的規(guī)定，并保證在開通使用前各項設施驗收合格,，各項條件符合相關標準,，不存在安全隱患。如樓頂現(xiàn)狀等不能滿足競得人需要,，競得人應自行向相關部門提出增容/改造申請,，拍賣人可提供材料準備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關費用等均由競得人自行承擔,。租賃期間,，按照“誰使用、誰支付”的原則,，所發(fā)生的水,、電、通訊,、垃圾清運,、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由競得人承擔,。
4.競得人不得非法生產(chǎn),、加工、儲存,，經(jīng)營爆炸性,、毒害性、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動,；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活,；不得在租賃場地儲存易燃易爆及使用液化氣罐等危險物品,。
5.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保證租賃標的物的完好,，返還的租賃標的應處于正常使用狀態(tài),，標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設施等不得拆除,，無償歸委托人所有,。如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任,。
6.標的交付日,、起租日,、后期租金繳納時間及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
7.如因委托人原因,，在租賃合同約定期限內(nèi)無法交付標的,，退還競得人繳納的履約保證金、租金（不含利息,、網(wǎng)絡軟件服務費、拍租成交傭金）,，委托人及代理機構(gòu)：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件
1.競租保證金：（略）絡競價競租標的須交納競租保證金,，競租保證金按標的交納，（略）交納,。競租保證金須在截止時間（以到賬時間為準）（略）賬戶轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
2.軟件服務費：買受人須在成交后3（略）建設方（（略））支付軟件服務費,，（略）生成賬單為準，（略）彈出的頁面,。如逾期支付作違約處理,。
發(fā)票：（略）中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。
3.成交價款：買受人須在成交后5個工作日內(nèi)將成交價款全額匯至委托人指定賬戶,，逾期支付,，每日按照應付款總額百分之一交納滯納金，逾期達到2日的,，拍賣成交關系自動解除,，買受人無權(quán)要求返還競租保證金，作違約處理,。
4.拍賣傭金：標的1為年租金的百分之一點二,，標的2為人民幣壹仟伍佰元整，由買受人支付,。（略）指定賬戶（戶名：（略）,，開戶銀行：（略）支行，賬號：（略）（略））并辦理成交手續(xù),，簽署相關拍賣文件,。每逾期一日按成交總價的百分之一交納滯納金，逾期達到2日的,，拍賣成交關系自動解除,，競買保證金不予返還，作違約處理,。
5.買受人逾期未履行上述成交價款,、拍賣傭金及軟件服務費等相應付款義務，即構(gòu)成違約,，逾期達到2日的,，經(jīng)代理機構(gòu)：（略）
6.競租人承諾對委托人制定的《房屋租賃合同》無異議,，并在競租成功辦理完成交手續(xù)后5個工作日內(nèi)簽訂。
7.報名時提交以下資料：
（一）申請人為法人的需提交：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件
②法定代表人身份證原件及復印件
③法人授權(quán)書原件及復印件
④被委托代理人身份證原件及復印件
⑤競租保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件）
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復印件
②競租保證金繳款憑證（銀行正式匯款回單復印件）
（三）承諾書
（四）同類型項目現(xiàn)有經(jīng)營者同意書
（以上資料請攜帶原件以便核查）
8.報名一律不收取任何報名費用,。
9.成交確認書上所簽署的名稱：（略）
交易方式：（略）
1.（略）（略）絡競價,。
2.（略）上進行，競買人需完成注冊登記手續(xù)方可參加本項目競價,，注冊登記不收取任何費用,，（略）后，選擇需要參與競價的標的,，按照競買流程參與競租,。（略）競價流程和競價規(guī)則，不清楚的應聯(lián)系代理機構(gòu)：（略）
3.（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點擊頁面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問,。
4.用戶登錄方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕,，點擊進行登記。
②直接復制用戶登記地址：（略）
5.已繳納競租保證金的意向競買人持競租保證金繳款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理,。
6.注意事項：（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過后方可參與后續(xù)競買流程,。
7.網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8.本次拍賣活動有延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘,。
9.有底價向上增價的拍賣方式：（略）
10.報名截止時間：2025年1月15日17:00
受讓方資格條件
1.凡依法設立,、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與,。
2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競價開始前向拍賣人提交委托手續(xù)；競租成功后,，競租人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競租活動認定為委托代理人的個人行為,。
3.經(jīng)營范圍須是新三館內(nèi)無同類型的培訓服務項目或經(jīng)同類型現(xiàn)有經(jīng)營者書面同意（競租人自行協(xié)商）,。
4.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任,。
5.不接受以聯(lián)合體形式參加競租,，競得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
標的1,、標的2均為人民幣壹萬元整
競租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
標的1：新三館5-601
①戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）8,。②戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行；（略）：（略）（略）25,。③戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02105,。④戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）,。
標的2：新三館4-303
①戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）1,。②戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02104。
保證金繳納起止時間
自公告發(fā)布之日起至2025年1月15日17:00止（以銀行到賬時間為準）
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
（略）239209K
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
王旭
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機構(gòu)：（略）
交易機構(gòu)名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
譚萍
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）
地址：（略）
馬（略）
免責聲明
本公告提供的內(nèi)容是按照有關法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位：（略）

招標公告.pdf