蘭州房建公寓段到期出租房屋
招商公告24-15
一,、招商人名稱：（略）
二,、招商項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：LZFJGYD—2024CZFW15
三,、項(xiàng)目概況：1.項(xiàng)目位置：蘭（略）
2.招商范圍：包件明細(xì)：
（略）
（略）
商位名稱：（略）
面積㎡
招商底價(jià)（元/月）
合同期限
1
LZFJGYD—01
（略）60#林場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)牛場(chǎng)
300
919
1年
2
LZFJGYD—02
牟家莊174#
230.34
11115
1年
3
LZFJGYD—03
（略）房）
36
1322
1年
4
LZFJGYD—04
（略）房）
18
662
1年
5
LZFJGYD—05
（略）房）
18
662
1年
6
LZFJGYD—06
鐵東村42#（略）門口西3#牛肉面
80
11264
1年
7
LZFJGYD—07
鐵東村42#樓西側(cè)（火車（略）門外1.2）
20
1223
1年
8
LZFJGYD—08
鐵東村42#（略）門口西4#
80
11261
1年
9
LZFJGYD—09
（略）新村東街段2＃樓南2＃
40.8
4950
1年
10
LZFJGYD—10
（略）（敬天招待所）
140
4247
1年
11
LZFJGYD—11
（略）
47.5
4276
1年
12
LZFJGYD—12
牟家莊3#（略）平房北1#美發(fā)
13.5
566
1年
13
LZFJGYD—13
牟家莊3#（略）平房北2#
18.8
787
1年
14
LZFJGYD—14
牟家莊3#（略）平房北4#
34
1419
1年
15
LZFJGYD—15
鐵東村42#（略）門口西6（餐館）
45
6366
1年
16
LZFJGYD—16
牟家莊3#（略）平房北3#
18.8
788
1年
17
LZFJGYD—17
（略）
75
5466
1年
18
LZFJGYD—18
（略）1
37
2711
1年
19
LZFJGYD—19
（略））
32
2341
1年
20
LZFJGYD—20
（略）2
45
3290
1年
3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：適合商店,、美發(fā),、招待所、超市,、餐飲和經(jīng)營(yíng)銷售等使用（其中何家莊西街48（略）禁止做餐飲使用）,，必須是合法的綠色環(huán)保項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求(中商人禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn),、存放和經(jīng)營(yíng)以及環(huán)境,、噪音污染等影響安全的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。
4.競(jìng)商保證金：參與競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金（競(jìng)商保證金為招商底價(jià)）,，競(jìng)商人須按要求將競(jìng)商保證金交付到指定帳戶（匯款憑證中注明用途）,，每一份競(jìng)商保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)招商項(xiàng)目。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人不能參加競(jìng)商,。
5.款項(xiàng)結(jié)算：競(jìng)商人中商后簽訂合同同時(shí),，一次性繳納合同期內(nèi)全部租金及3個(gè)月的房屋租金作為履約保證金（房屋押金）。
6.競(jìng)商人中商后,，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年合同期內(nèi)的租金,。
7.承租范圍內(nèi)不得修建任何形式的永久性建筑和構(gòu)筑物,，場(chǎng)內(nèi)裝修設(shè)施設(shè)備到期后自行拆除,，恢復(fù)場(chǎng)內(nèi)原狀。
8.因國(guó)家政策,、（略）建設(shè)需要,、甲方上級(jí)單位：（略）
四、招商方式：（略）
（略）公開招商,網(wǎng)址：https：//（略）,。
五,、競(jìng)商人資格要求：
1.競(jìng)商人應(yīng)具備獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資格，具備良好的商業(yè)信譽(yù),，資信真實(shí)可靠,。競(jìng)商人可以是法人企業(yè)，也可以是自然人,。
2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);應(yīng)提供個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及自然人的有效身份證明。
3.不得為信用中國(guó)（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人的名單,。
4.滿足國(guó)家,、（略）、（略）及招商人資質(zhì)要求和相關(guān)規(guī)定,。
5.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)狀況,。
6.具有履行合同所必需的能力。
六,、競(jìng)商報(bào)名：
1.時(shí)間：2025年1月9日8:00～2025年1月17日16:00（法定公休日,、法定節(jié)假日除外）,在95306（略）報(bào)名,逾期不再接受投標(biāo)單位：（略）
2.方式：（略）
3.競(jìng)商人為獨(dú)立法人企業(yè)的，報(bào)名時(shí)需提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）,、法人身份證明原件,、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；委托代理人報(bào)名的除需提供上述資料外還需提交法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）,。
4.競(jìng)商人為個(gè)體工商戶或自然人的,，報(bào)名時(shí)需提交本人身份證復(fù)印件（原件備查）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（個(gè)體工商戶提供）,。
5.競(jìng)商保證金匯款憑證復(fù)印件,。
七、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
八、競(jìng)商方式：（略）
1.采取公開方式：（略）
2.（略）網(wǎng)絡(luò)原因,，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的,，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
九,、競(jìng)商時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
1.競(jìng)商時(shí)間:2025年1月20日9：00～11:00；地點(diǎn)：（略）
2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)果將通過“（略）”進(jìn)行公示,，公示期為3天,。
十、其他需特別明確的事項(xiàng)：
1.競(jìng)商人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招商公告及招商文件,。
2.在同等條件下原承租戶有優(yōu)先承租權(quán),。
3.報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘。
4.競(jìng)商人在招商過程中嚴(yán)禁能虛作假,、提供虛假材料,，嚴(yán)禁與其他競(jìng)商人串通競(jìng)商或利用不正當(dāng)手段參與競(jìng)商。
5.上述房屋中商后,，嚴(yán)禁中商人轉(zhuǎn)租,、拆分租賃或與他人聯(lián)營(yíng)，一經(jīng)查核確認(rèn),，由中商人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，同時(shí)將按《（略）經(jīng)營(yíng)開發(fā)招商管理實(shí)施辦法》規(guī)定將中商人納入商家資信“黑名單”管理,。
6.上述包件如原承租人中商，按照蘭州房建公寓段規(guī)定,，無(wú)裝修時(shí)間,。
7.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)將所承租的房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好歸還,，未按期騰退的將按實(shí)際占用時(shí)間以今年招商底價(jià)收取占用費(fèi),，拒不騰退的將依法追繳欠費(fèi)及清退。
8.本次招商的房屋現(xiàn)有承租戶使用,。新競(jìng)商人中商后,，如原承租戶不按時(shí)騰退房屋發(fā)生糾紛的，新租戶和老承租戶可通過溝通協(xié)商解決騰退房屋,。如無(wú)法協(xié)商的,，蘭州房建公寓段將通過法律途徑要求騰退。待法律糾紛處理完畢,、房屋全部清退清理完后蘭州房建公寓段才能與新競(jìng)商人簽訂房屋租賃合同,。且，如清退期從中商之日起超過一年的,，（略）的規(guī)定對(duì)此房屋將重新招商,，同時(shí)無(wú)息退還競(jìng)商保證金。在此期間原中商人提出放棄承租的,，招商人將無(wú)息退還競(jìng)商保證金,。如發(fā)生上述情形，蘭州房建公寓段不承擔(dān)任何違約責(zé)任,，亦不給與新競(jìng)商人任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償,。請(qǐng)新競(jìng)商人對(duì)此法律風(fēng)險(xiǎn)予以慎重考慮。新競(jìng)商人參與競(jìng)商即視為同意承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn),。
9.中商人在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定,，否則,，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān),。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù),。
十一,、招商項(xiàng)目及繳款聯(lián)系方式：（略）
〈一〉招商項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
1.聯(lián)系人：（略）
2.聯(lián)系人：（略）
〈二〉繳款聯(lián)系方式：（略）
蘭（略）聯(lián)系人：（略）
蘭州房建公寓段
2025年1月9日