（略）廠房、（略）廠房,、（略）廠房拆除項目交易公告交易項目名稱：（略）
（略）廠房、（略）廠房,、（略）廠房拆除項目
（略）
ZZCQ（略）93
掛牌起始日期
2024年12月17日
掛牌期滿日期
2024年12月31日
批準單位：（略）
江蘇盱眙經(jīng)濟（略）管理委員會
批準文件
《江蘇盱眙經(jīng)濟（略）管理委員會請示文件》
轉讓人名稱：（略）
（略）
轉讓標的物概況
1,、本次轉讓拆除標的位于（略）工（略）金桂大道東側，（略）,、（略）,、（略）廠區(qū)內房屋、地坪,、苗木等拆除完后地面回填恢復平整,，四周圍墻保持現(xiàn)狀，入口處設置臨時簡易大門,，如有損壞的圍墻恢復現(xiàn)狀,。拆除所得建筑廢料和苗木歸乙方所有，由乙方自行處置,。乙方對所中標的現(xiàn)場已充分了解,，垃圾（渣土）處置工作與處置費用由乙方負責,。
注：本項目因地塊管理要求，場地外圍一圈圍墻（圍欄,、圍擋）不在本次范圍,，四周圍墻保持現(xiàn)狀。受讓人需考慮機械,、人員重復進場等費用,，費用已綜合考慮，合同價款不調整,。（略）范圍存在危廢,，該危廢不屬于本項目范圍；受讓方需及時上報轉讓方,，且不得提出費用補償要求,。
2、拆除明細請見附件,。
3,、意向受讓人自行踏勘現(xiàn)場查看轉讓標的，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,，轉讓方提供拆除清單工程量僅供受讓方參考,，受讓方在成交后不得提出異議和調整。轉讓人不組織意向受讓人集中現(xiàn)場勘察,，廠房具體情況請咨詢轉讓人,。
4、本次轉讓標的物無抵押及被保全等任何糾紛,，其清單中的房屋無產(chǎn)權證書,、無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項。
5,、（略）負責轉讓等具體事務,。本次轉讓如發(fā)生產(chǎn)權糾紛，（略）承擔,。
標的評估情況
評估機構
（略）
（略）
躍龍評[2024]資字[盱]第0182號
評估核準（備案）單位：（略）
（略）財政局
評估基準日
2024年12月06日
評估價格
153.6789萬元
轉讓底價
153.6789萬元
特別事項說明
1,、本次處置的廢舊資產(chǎn)名稱：（略）
2、安全和履約保證金：乙方須按照合同約定繳納成交價款的10%作為履約保證金,，并同時繳納30萬元作為安全保證金,，合同期滿和無異常情況給予退還。（銀行轉賬或數(shù)字人民幣轉賬或銀行保函）
3,、意向受讓方須自行勘察現(xiàn)場,，以目前現(xiàn)狀為準。本項目須將所有拆除后建筑垃圾及殘留物清理干凈,。
4,、最終成交價僅為處置資產(chǎn)本身價格,，處置資產(chǎn)的拆除費、搬運費,、運輸費,、保管費、進場車輛管理費等相關費用由受讓方自行負擔,。
5,、拆除工期及要求：所有承包工作在15個自然日內全部清除（陰雨天順延），房屋拆除后達到（+）-0,。
6,、受讓方必須在拆除施工前為拆除施工現(xiàn)場作業(yè)人員辦理職工意外傷害保險，在實施拆除工作時須做好安全文明措施,，若發(fā)生安全事故,，一切責任均由受讓方負責。
7,、廠房拆除期間,，需辦理相關手續(xù)，受讓方自行辦理或轉讓方配合辦理,。
8,、本項目不接受聯(lián)合體。
9,、根據(jù)《市政府辦公室關于印發(fā)（略））要求,，（略）產(chǎn)權交易項目交易價款使用數(shù)字人民幣結算。產(chǎn)權交易雙方須在產(chǎn)權交易合同簽訂前開通數(shù)字人民幣賬戶,，便于數(shù)字人民幣結算交易價款,。
本公告僅為本次轉讓的簡要說明，意向受讓人在做出申請轉讓決定之前,，應仔細了解轉讓人提供的相關資料及轉讓合同樣本中相關條款要求,，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估,，審慎決策。
意向受讓人應具備的具體條件
1,、意向受讓人要求為具備完全民事行為能力的法人,，提供有效的單位：（略）
2、意向受讓方須具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質,；（復印件加蓋單位：（略）
3,、意向受讓方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效期內),；（復印件加蓋單位：（略）
4,、意向受讓方擬派項目負責人為在職的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師,，并具備安全生產(chǎn)考核合格證(B證，有效期內),；（復印件加蓋單位：（略）
5,、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力（須提供承諾書原件）；
6,、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法,不得競拍標的從事違法犯罪活動,；（須提供承諾書原件）
7、意向受讓方未被列入相關組織機構的不誠信名錄（須提供承諾書原件）,；
8,、意向受讓方應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次受讓不存在法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；
9,、如意向受讓方為境外投資者,，應當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規(guī)定（須提供承諾書原件）,；
10,、意向受讓人在確認為最終成交人后，須承諾在轉讓公告規(guī)定的時間內與轉讓人簽訂轉讓合同（須提供承諾書原件）,。
注：以上承諾書為報名申請材料中要求提供的“受讓人應具備的基本條件”具體內容,，原件須單位：（略）
備查文件
1、批準轉讓文件
2,、產(chǎn)權權屬相關證明
3,、評估報告
4、國有資產(chǎn)評估項目備案表
5,、轉讓合同（樣本）
其他說明
一,、意向承租人須提供的申請材料（（略）資審材料中）：
1、企業(yè)法人【營業(yè)執(zhí)照,、組織機構代碼證,、稅務登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復印件）】、非營利法人和特別法人相關證明材料（復印件）,；
2,、企業(yè)基本情況介紹（原件）；
3,、企業(yè)內部同意參與本次受讓的決策文件（原件）,；
4、“意向受讓方應具備的基本條件”中須提供的材料；（原件）
5,、意向受讓登記表（原件）,；
6、意向人信用承諾書（原件）
上述所有材料加蓋單位：（略）
《意向受讓登記表》《意向人信用承諾書》請見附件,。
二,、申請程序：
（一）（略）交易，（略）（（略））進行注冊報名,。
注冊會員您可以參考：如何注冊會員,？
項目報名您可以參考：如何報名？
報名時,，需要上傳公告“其他說明”（略）上報名,。
具體操作詳見報名如何上傳附件：報名如何上傳附件。
（略）使用過程中存有操作問題,，可咨詢易交易400客服,，聯(lián)系電話：（略）
（二）公告期滿，（略）將會同轉讓人根據(jù)意向受讓人所提交的申請材料進行審查,，并確定符合條件的意向受讓人,；符合條件的，（略）上發(fā)布資格審查通知,。
（三）如征集到多名符合條件的意向受讓人,，（略）絡競價的方式：（略）
（四）保證金及價款支付：
1、（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式：（略）
2,、意向受讓人在被最終確定為受讓人之日次日起3個工作日內與轉讓人簽定《轉讓合同》,，并按照《轉讓合同》約定支付款項。
3,、意向受讓方交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉資產(chǎn)評估報告及其所披露內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查,，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉讓公告內容及轉讓標的物全部現(xiàn)狀,，意向受讓方被確認為受讓方后，在規(guī)定時間內無正當理由,，拒簽《資產(chǎn)轉讓合同》或拒付成交價款或放棄受讓的,，該行為構成違約，（略）將根據(jù)轉讓方申請,，將受讓方繳納的受讓保證金扣除交易服務費后劃轉轉讓方,，補償轉讓方損失。
（五）（略）按照江蘇省發(fā)展和改革委員會《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）文件規(guī)定向出租方和承租人收取產(chǎn)權交易服務費,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
潘女士（（略））
陳先生（轉讓方）
投訴電話
聯(lián)系電話：（略）
（略）9
（略）
（略）1
附件：產(chǎn)權意向受讓登記表.doc意向信用承諾書.docx中再生協(xié)議書.doc拆除清單.docx