（（略）：WHJ-（略））
一,、招商條件
（略）作為招標(biāo)代理：（略）
二、項目概況與招商信息
(一),、項目概況
1.國鐵理想站臺商鋪項目（（略）和諧佳苑一期）位于（略）梯）,；9-2#商鋪1層；共4個包件,，建筑面積合計1748.82㎡,。
2.（略）商鋪項目位于（略），（略）10-5#商鋪,，1個包件,，建筑面積203.97㎡。
3.武鐵佳苑商鋪項目位（略）武鐵佳（略）,，此次招商項目為武鐵佳苑幼兒園,，1個包件，建筑面積1663.39㎡,。
4.才華街商鋪項目位（略）商鋪,，1個包件，建筑面積319.3㎡,。
(二),、商業(yè)定位與分析
1.國鐵理想站臺商鋪項目（（略）和諧佳苑一期）項目位于（略）漢口沿江（略）和二七新興商居商貿(mào)板塊之間，（略）絡(luò)發(fā)達(dá),，地段好,，社區(qū)密集，人口密度大,。
2.（略）10號臨街商鋪,，周圍配套設(shè)施齊全，交通便利,，車流量大,，人流量較大。
3.武鐵佳苑商鋪項目位（略）武鐵佳（略）,，周（略）人流量大，交通便利,，周邊商業(yè)氛圍較好,。
4.才華街商鋪項目位（略）才華名（略），周圍配套設(shè)施齊全,，交通便利,，人流量較大。
(三)、業(yè)態(tài)要求
業(yè)態(tài)設(shè)置詳見包件劃分表,。
(四),、合作期限
BJ-0006為5年，其余包件為3年,。中商有效期內(nèi),，租賃合同一年一簽。
(五),、招商底價
本次招商底價結(jié)合調(diào)研周邊商鋪租金單價,，并綜合考慮商鋪結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，包件劃分詳情如下：
包件劃分表
（略）
（略）
包件名稱：（略）
單位：（略）
數(shù)量
單位：（略）
年招商底價（元/年）
競商保證金（元）
項目詳細(xì)地址：（略）
招商業(yè)態(tài)
備注
1
BJ-0001
8-1號商鋪（1拖2）,、8-2號商鋪1層,、8-3號商鋪1層、8-4號商鋪（1拖2）
㎡
838.03
144.83
（略）.2
150000
（略）
教育,、培訓(xùn)等文教
2
BJ-0002
8-6號商鋪（1拖2）,、8-7號商鋪1層、8-8號商鋪1層,、8-9號商鋪1層
㎡
695.55
160.98
（略）
130000
（略）
禁止從事餐飲,、汽修、易燃,、易爆和各種危險品生產(chǎn),、存放、經(jīng)營等
3
BJ-0003
8-9號商鋪2層（含樓梯）
㎡
156.91
96.17
181071.6
20000
（略）
禁止從事餐飲,、汽修,、易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn),、存放,、經(jīng)營等
4
BJ-0004
9-2#商鋪1層
㎡
58.33
230
160990.8
20000
（略）
禁止從事餐飲、汽修,、易燃,、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放,、經(jīng)營等
5
BJ-0005
（略）10-5#商鋪
㎡
203.97
125
305955
30000
（略）
汽車維修,、保養(yǎng)等服務(wù)
6
BJ-0006
武鐵佳苑幼兒園
㎡
1663.39
40
798427.2
80000
（略）武鐵佳（略）
幼兒園
7
BJ-0007
（略）5附6-7號商鋪
㎡
319.30
143
547919
50000
（略）（略）才華名（略）
禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn),、存放,、經(jīng)營等
競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審,。
三,、競商人資格
詳見招商公告附表,。
四、招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.招商文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.（略）（https://（略））上注冊并報名，（略）線上報名方式：（略）
五,、競商文件的遞交
1.遞交競商文件的截止時間為2025年01月26日上午09:00,。所有競商文件必須于2025年01月26日上午08時15分至09時00分（略）當(dāng)面遞交給招商人。
2.逾期送達(dá),、未送達(dá)指定地點：（略）
六,、開標(biāo)時間、地點：（略）
1.開標(biāo)時間：2025年01月26日上午09:00,。
2.開標(biāo)地點：（略）
3.競價時間：自2025年01月26日上午11:30開始,。競價等候地點：（略）
七、發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布,。
八,、其他說明
1.本項目采用三輪公開競價方式：（略）
2.本項目競商保證金金額為：BJ-0001包件（略），BJ-0002包件（略）,，BJ-0003包件（略）,，BJ-0004包件（略），BJ-0005包件（略）,，BJ-0006包件（略）,，BJ-0007包件（略）。
競商（略）,，（略）,、（略）及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）4
3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還,。但競商人發(fā)生以下情形之一的,，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還,，（略）造成的損失超過競商保證金數(shù)額的,，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的,。
（2）存在串通競商,，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式：（略）
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效,，非不可抗力原因放棄中商的,。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的,。
4.競商人在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察,，費用和責(zé)任自負(fù),。
自2025年1月1日起，（略）承接,，（略）變更為“（略）”,，望各位投標(biāo)商知悉，詳細(xì)信息如下：
單位：（略）
統(tǒng)—社會信用代碼：（略）189094J
（略）：（略）（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）4
九,、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
詳細(xì)地址：（略）
項目管理部門（單位：（略）
代理機構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：430000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵箱：（略）
異議受理：（略）經(jīng)營開發(fā)部
電話：（略）
（略）
2025年01月08日
招商公告附表
包件明細(xì)表
項目名稱：（略）
國鐵理想站臺商鋪項目（（略）和諧佳苑一期）4包件,、（略）商鋪項目1包件、武鐵佳苑商鋪項目1包件,、才華街商鋪項目1包件招商項目
（略）
WHJ-（略）
（略）
（略）
包件名稱：（略）
資格條件
招商期限
招商地點：（略）
合同簽訂單位：（略）
備注
1
BJ-0001
8-1號商鋪（1拖2）,、8-2號商鋪1層、8-3號商鋪1層,、8-4號商鋪（1拖2）
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003,、BJ-0004,、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。
4.不接受聯(lián)合體競商,。
中商后3年
武漢
（略）
2
BJ-0002
8-6號商鋪（1拖2）,、8-7號商鋪1層、8-8號商鋪1層,、8-9號商鋪1層
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003,、BJ-0004,、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶,；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。
4.不接受聯(lián)合體競商,。
中商后3年
武漢
（略）
3
BJ-0003
8-9號商鋪2層（含樓梯）
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003,、BJ-0004,、BJ-0005,、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）,。
4.不接受聯(lián)合體競商。
中商后3年
武漢
（略）
4
BJ-0004
9-2#商鋪1層
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人,；BJ-0003、BJ-0004,、BJ-0005,、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）,。
4.不接受聯(lián)合體競商。
中商后3年
武漢
（略）
5
BJ-0005
（略）10-5#商鋪
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人,；BJ-0003、BJ-0004,、BJ-0005,、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）,。
4.不接受聯(lián)合體競商。
中商后3年
武漢
（略）
6
BJ-0006
武鐵佳苑幼兒園
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人,；BJ-0003、BJ-0004,、BJ-0005,、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）,。
4.不接受聯(lián)合體競商。
中商后5年
武漢
（略）
7
BJ-0007
（略）5附6-7號商鋪
1.BJ-0001,、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人,；BJ-0003、BJ-0004,、BJ-0005,、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位：（略）
2.競商人須提供承諾書,，在項目實施單位：（略）
3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）,。
4.不接受聯(lián)合體競商,。
中商后3年
武漢
（略）
明細(xì)表
（略）
（略）
名稱：（略）
招商業(yè)態(tài)
明細(xì)描述
單位：（略）
數(shù)量
備注
1
BJ-0001
8-1號商鋪（1拖2）、8-2號商鋪1層,、8-3號商鋪1層,、8-4號商鋪（1拖2）
見公告
見公告
平方米
838.03
2
BJ-0002
8-6號商鋪（1拖2）、8-7號商鋪1層,、8-8號商鋪1層、8-9號商鋪1層
見公告
見公告
平方米
695.55
3
BJ-0003
8-9號商鋪2層（含樓梯）
見公告
見公告
平方米
156.91
4
BJ-0004
9-2#商鋪1層
見公告
見公告
平方米
58.33
5
BJ-0005
（略）10-5#商鋪
見公告
見公告
平方米
203.97
6
BJ-0006
武鐵佳苑幼兒園
見公告
見公告
平方米
1663.39
7
BJ-0007
（略）5附6-7號商鋪
見公告
見公告
平方米
319.30