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（略）第二期2000畝農(nóng)業(yè)用地出租溯源存證
項目編碼：H1-（略）-0005發(fā)布時間：（略）:32:21
報名中距離報名結(jié)束僅剩天時分秒32人圍觀
起拍價（略）/年
我要報名
最新出價
暫無最新出價
起拍價：（略）/年
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：2000畝
轉(zhuǎn)出期限：20年
加價幅度：（略）/年
延時周期：最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價時間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
掃碼立即溝通
標的詳情項目須知附件信息出價記錄
標的詳情
標的名稱：（略）
所（略）：海南省（略）白沙黎族（略）
面積/數(shù)量：2000畝
標的類型：水塘
四至：東至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他說明：地理位置：（略）,，交通便利。離國道20分鐘的車程,、高速40分鐘的車程,，交通便利。地塊情況：地塊基本平整,、局部地形有一定的起伏,。配套設(shè)施：道路，網(wǎng)絡(luò)全通,。周邊環(huán)境：周邊多為職工自營經(jīng)濟用地,。該宗地圖為一期二期合并形式
地上附著物：主要為養(yǎng)殖魚塘。
項目須知
項目名稱：（略）
（略）第二期2000畝農(nóng)業(yè)用地出租
（略）
H4-（略）-0005
如未征集到意向承租方
信息披露延長,，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
掛牌起始日期
2025年01月08日10:00:00
掛牌截止日期
2025年01月21日10:00
組織交易
（略）
（略）共同承辦,，（略）（https://（略））依法辦理。
標的簡況
標的坐落
（略）
（略）
標的名稱：（略）
掛牌價格
出租面積
交易保證金
1
（略）第二期2000畝農(nóng)業(yè)用地出租
（略）/年
2000畝
（略）
標的情況
地理位置：（略）,，交通便利,。離國道20分鐘的車程、高速40分鐘的車程,，交通便利,。
地面附著物：主要為養(yǎng)殖魚塘。
地塊情況：地塊基本平整,、局部地形有一定的起伏,。
配套設(shè)施：水，電,，路,，網(wǎng)絡(luò)全通。
周邊環(huán)境：周邊多為職工自營經(jīng)濟用地,。
特別告知
1,、承租方需自行承接現(xiàn)有承包戶魚塘土地征收清賠補償款,暫定補償款為（略）/畝（包含管理工作經(jīng)費（略）/畝），具體詳見附件3,；支付方式：（略）
2,、（略）提供用地項目投資開發(fā)方案，該項目投資開發(fā)方案需經(jīng)屬地政府相關(guān)部門征求意見通過并取得相關(guān)審批或投資支持文件,；經(jīng)平臺初審后,，（略）在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)書面確認其競拍資格后按規(guī)定繳納交易保證金,。
3、本項目有關(guān)信息由出租方提供,，（略）對其不承擔保證及其他法律責任,，出租方按標的現(xiàn)狀出租該標的，意向承租方報名即接受現(xiàn)狀,。
現(xiàn)場勘查
聯(lián)系方式：（略）
吳明（略）
出租方基本情況
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
決策文件
內(nèi)部決策文件：（略）關(guān)于農(nóng)業(yè)用地土地出租的請示、（略）農(nóng)業(yè)用地土地出租事項的批復(fù),、（略）2024年度第21次黨委擴大會會議紀要
批準日期：2024年10月14日,、2024年12月8日、2024年12月19日
出租方承諾
1,、本次資產(chǎn)出租是出租方真實意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),；
2,、出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準,；
3、出租方所提交的《土地流轉(zhuǎn)申請書》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；
4,、出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行出租方義務(wù),。
承租方資格條件與交易條件
承租方資格條件與交易條件
1,、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,，不接受聯(lián)合體報名,。
2、標的按現(xiàn)狀進行出租,，（略）交易規(guī)則,、標的信息及政策法規(guī)，確認承租資格,。不具備資格者自行承擔相應(yīng)的法律責任及一切后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。一旦提交報名并交保證金后,，視為接受標的現(xiàn)狀,、公告內(nèi)容，知曉風險,，（略）有關(guān)交易規(guī)則和交易須知,。同意若發(fā)生以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的,，即可視為違約行為,。
3、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的,，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,，在平臺扣除交易服務(wù)費用和相關(guān)費用后，剩余部分作為補償劃歸出租方,，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任,。
標的交割
按《海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議》約定辦理。
重要信息揭示
1,、土地出租擬用于漁光互補光伏電項目,。
2、若有新承租方,，新承租方負責清場工作,。
3、承租方承租土地后,，除經(jīng)出租方書面同意外,，不得分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租所承租土地,。
4、承租方承租土地后,，不得以承租土地為標的物,，進行任何形式的貸款融資。
5,、因國家,、地方政府、農(nóng)墾改革等建設(shè)需要,，土地使用權(quán)人有權(quán)收回土地,，經(jīng)評估后依法給予承租方青苗及地上附著物補償。
6、承租方應(yīng)保護承包土地完整不受侵占和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不受破壞,，不得擅自改變土地用途,，安全使用及安全施工，不違章搭建,。
7,、未經(jīng)土地使用權(quán)人同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。
8,、本土地招租為現(xiàn)狀招租，實際成交面積以雙方按合同相關(guān)條款交付規(guī)模為準,，不影響招租成交價格,。
9、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議》中約定,。
交易價款支付方式：（略）
1、租金一年一付,，每5年租金遞增5%,，確認承租方后10個工作日內(nèi)需簽訂合同，后續(xù)租金按照合同約定支付,。
2,、（略）出具標的競得書后，承租方需在5個工作日內(nèi)完成簽訂標的競得書,，并于10工作日內(nèi)簽訂出租方提供的海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議,，合同簽訂的5個工作日內(nèi)結(jié)清租金，若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標的競得書,、海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議以及結(jié)清租金,，視為承租方違約。
交易規(guī)則與報名手續(xù)
現(xiàn)場展示
1,、時間：公告期內(nèi),。
2、（略）,。
報名時間
自公告之日起至2025年01月21日10:00止
報名手續(xù)
意向承租方須在2025年01月21日10:（略）（https://（略））進行用戶注冊（注冊為競買人）報名,，報名時須自行下載《意向方報名材料》、填寫后上傳《意向方報名材料》,、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,，（略）指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料：
（1）《意向方報名材料》（見附件）,；
（2）公司：營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）,；
（3）《網(wǎng)絡(luò)競價須知》,、《網(wǎng)絡(luò)競價項目承諾函》,、《承租（受讓）申請書》、《交易公示》,；
（4）若存在委托代理的情況,，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
（5）其他相關(guān)材料,；備注：以上標明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）,。
競價規(guī)則
1、（略）交易規(guī)則等要求,，了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、交易保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
2、（略）絡(luò)競價的方式：（略）
3,、承租資格經(jīng)審核通過后,，（略）進行競價。
（1）本次競價的標的不可拆分,，參與競價的標的必須為全部標的,；
（2）意向承租方可以按報價原則多次報價，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價,；
（3）本次競價方式：（略）
（4）本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒,；
（5）本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報價；
（6）成交價按照“時間優(yōu)先,，價格優(yōu)先”的原則確定,。報價最高者中標，若出現(xiàn)相同報價者,，系統(tǒng)將按報價時間先后排序,，先報價者中標。
4,、成交后,，承租方攜主體資格證明材料憑《承租（受讓）申請書》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（略）辦理成交確認手續(xù)，簽署標的競得書,，履行本公告規(guī)定的責任,。
5、重要提醒：（略）環(huán)境,，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò),、臺式電腦終端）。在競價過程中，（略）絡(luò)或瀏覽器等不可抗拒因素影響競拍,，建議使用（Chrome）谷歌瀏覽器,，并盡早出價，或嘗試刷新頁面,。
交易保證金設(shè)定
及處置方式：（略）
1,、公告期內(nèi)須繳納交易保證金，保證金金額見上表,，截止時間2025年1月21日10:00,。（略）指定賬戶。
2,、交易保證金繳納：（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬,。
3、（略）確認收到承租方所簽訂標的競得書（原件）,、合同（復(fù)印件）并扣除交易服務(wù)費后,，剩余交易保證金10（略）退回；未中標用戶的交易保證金,，自交易后10個工作日內(nèi)無息退還,。
4、交易保證金賬戶：單位：（略）
5,、交易保證金繳納注意事項：公司名義報名：公司公戶繳納交易保證金個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
6、有以下情形之一的,，視為違約,，則所繳納的交易保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及出租方原因等情形除外）：
（1）意向承租方提供虛假文件或隱瞞事實的；
（2）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的,；
（3）承租方無故不推進交易或無故放棄受讓的,；
（4）意向承租方通過獲取：（略）
（5）競買成交后拒絕簽署有關(guān)標的競得書的,；
（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議（樣本）》的,；
（7）未按照《海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議（樣本）》規(guī)定支付成交價款的。
服務(wù)費收費標準及繳納方式：（略）
1,、本次交易由承租方繳納交易服務(wù)費,，收費基數(shù)按照總成交金額（合同總價格）確定，（略）發(fā)布的《（略）收費管理辦法（試行）》內(nèi)容為準(https://（略）),，實際使用面積與成交面積的誤差不影響交易服務(wù)費的繳納,。
2、該項目服務(wù)費從中標方所繳納的交易保證金內(nèi)直接扣除,。
競價安排
1
（略）第二期2000畝農(nóng)業(yè)用地出租
競價時間
最小加價幅度
延時競價周期
附件下載
附件1：意向方報名材料(（略）共兩期農(nóng)業(yè)用地出租)
附件2：海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議
附件3：白沙黎族（略）關(guān)于印發(fā)《珠碧江流域(白沙段)水環(huán)境綜合治理項目用地征收和養(yǎng)殖清退補償方案》的通知
2025年01月22日10:00-2025年01月22日16:00
（略）
300秒
咨詢電話
項目（報名）咨詢：交易部（略）15,、（略）
單位：（略）
（略）：海南（略）
其他

附件信息
附件1：意向方報名材料（（略）共兩期農(nóng)業(yè)用地出租）.docx
附件2：海南農(nóng)墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協(xié)議.docx
附件3：白沙黎族（略）關(guān)于印發(fā)《珠碧江流域(白沙段)水環(huán)境綜合治理項目用地征收和養(yǎng)殖清退補償方案》的通知.pdf
出價記錄
暫無數(shù)據(jù)