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（略）第一期2000畝農業(yè)用地出租溯源存證
項目編碼：H1-（略）-0006發(fā)布時間：（略）:38:08
報名中距離報名結束僅剩天時分秒60人圍觀
起拍價（略）/年
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最新出價
暫無最新出價
起拍價：（略）/年
保證金：（略）
流轉面積/數量：2000畝
轉出期限：20年
加價幅度：（略）/年
延時周期：最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價時間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
掃碼立即溝通
標的詳情項目須知附件信息出價記錄
標的詳情
標的名稱：（略）
所（略）：海南省（略）白沙黎族（略）
面積/數量：2000畝
標的類型：水塘
四至：東至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他說明：地理位置：（略），交通便利,。離國道20分鐘的車程、高速40分鐘的車程，交通便利,。地塊情況：地塊基本平整、局部地形有一定的起伏,。配套設施：道路,，網絡全通。周邊環(huán)境：周邊多為職工自營經濟用地,。該宗地圖為一期二期合并形式
地上附著物：主要為養(yǎng)殖魚塘,。
項目須知
項目名稱：（略）
（略）第一期2000畝農業(yè)用地出租
（略）
H4-（略）-0006
如未征集到意向承租方
信息披露延長，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
掛牌起始日期
2025年01月08日10:00:00
掛牌截止日期
2025年01月21日10:00
組織交易
（略）
（略）共同承辦,，（略）（https://（略））依法辦理,。
標的簡況
標的坐落
（略）
（略）
標的名稱：（略）
掛牌價格
出租面積
交易保證金
1
（略）第一期2000畝農業(yè)用地出租
（略）/年
2000畝
（略）
標的情況
地理位置：（略），交通便利,。離國道20分鐘的車程,、高速40分鐘的車程，交通便利。
地面附著物：主要為養(yǎng)殖魚塘,。
地塊情況：地塊基本平整,、局部地形有一定的起伏。
配套設施：水,，電,，路，網絡全通,。
周邊環(huán)境：周邊多為職工自營經濟用地,。
特別告知
1、承租方需自行承接現有承包戶魚塘土地征收清賠補償款,暫定補償款為（略）/畝（包含管理工作經費（略）/畝）,，具體詳見附件3,；支付方式：（略）
2、（略）提供用地項目投資開發(fā)方案,，該項目投資開發(fā)方案需經屬地政府相關部門征求意見通過并取得相關審批或投資支持文件,；經平臺初審后，（略）在交易公告規(guī)定的時間內書面確認其競拍資格后按規(guī)定繳納交易保證金,。
3,、本項目有關信息由出租方提供，（略）對其不承擔保證及其他法律責任,，出租方按標的現狀出租該標的,，意向承租方報名即接受現狀。
現場勘查
聯系方式：（略）
吳明（略）
出租方基本情況
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
決策文件
內部決策文件：（略）關于農業(yè)用地土地出租的請示,、（略）農業(yè)用地土地出租事項的批復,、（略）2024年度第21次黨委擴大會會議紀要
批準日期：2024年10月14日、2024年12月8日,、2024年12月19日
出租方承諾
1,、本次資產出租是出租方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰,，出租方對該資產擁有完全的處置權,；
2、出租方出租資產的相關行為已履行了相應程序,，經過有效的內部決策,，并獲得相關批準；
3,、出租方所提交的《土地流轉申請書》及附件材料內容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；
4,、出租方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行出租方義務,。
承租方資格條件與交易條件
承租方資格條件與交易條件
1,、意向承租方須為在中國境內依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,，不接受聯合體報名,。
2、標的按現狀進行出租,，（略）交易規(guī)則,、標的信息及政策法規(guī),，確認承租資格,。不具備資格者自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。一旦提交報名并交保證金后，視為接受標的現狀,、公告內容,，知曉風險，（略）有關交易規(guī)則和交易須知,。同意若發(fā)生以不了解標的現狀及瑕疵等為由拒付交價款,、放棄受讓或退還標的，即可視為違約行為,。
3,、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除,，在平臺扣除交易服務費用和相關費用后,，剩余部分作為補償劃歸出租方，出租方及其相關方保留繼續(xù)向意向承租方主張相應的賠償責任,。
標的交割
按《海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議》約定辦理,。
重要信息揭示
1、土地出租擬用于漁光互補光伏電項目,。
2,、若有新承租方，新承租方負責清場工作,。
3,、承租方承租土地后,，除經出租方書面同意外，不得分租,、轉讓,、轉租所承租土地。
4,、承租方承租土地后,，不得以承租土地為標的物，進行任何形式的貸款融資,。
5,、因國家、地方政府,、農墾改革等建設需要,，土地使用權人有權收回土地，經評估后依法給予承租方青苗及地上附著物補償,。
6,、承租方應保護承包土地完整不受侵占和農業(yè)基礎設施不受破壞，不得擅自改變土地用途,，安全使用及安全施工,，不違章搭建。
7,、未經土地使用權人同意,，承租方不得將土地轉租給第三方。
8,、本土地招租為現狀招租,，實際成交面積以雙方按合同相關條款交付規(guī)模為準，不影響招租成交價格,。
9,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議》中約定。
交易價款支付方式：（略）
1,、租金一年一付,，每5年租金遞增5%，確認承租方后10個工作日內需簽訂合同,，后續(xù)租金按照合同約定支付,。
2、（略）出具標的競得書后,，承租方需在5個工作日內完成簽訂標的競得書,，并于10工作日內簽訂出租方提供的海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議，合同簽訂的5個工作日內結清租金,，若因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂標的競得書,、海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議以及結清租金,，視為承租方違約。
交易規(guī)則與報名手續(xù)
現場展示
1,、時間：公告期內,。
2、（略）,。
報名時間
自公告之日起至2025年01月21日10:00止
報名手續(xù)
意向承租方須在2025年01月21日10:（略）（https://（略））進行用戶注冊（注冊為競買人）報名,，報名時須自行下載《意向方報名材料》、填寫后上傳《意向方報名材料》,、主體資格證明文件等拍照件或掃描件,，（略）指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料：
（1）《意向方報名材料》（見附件）,；
（2）公司：營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復印件）自然人：本人身份證（復印件）,；
（3）《網絡競價須知》,、《網絡競價項目承諾函》、《承租（受讓）申請書》,、《交易公示》,；
（4）若存在委托代理的情況，需附上授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）,；
（5）其他相關材料；備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）,。
競價規(guī)則
1,、（略）交易規(guī)則等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、交易保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、（略）絡競價的方式：（略）
3、承租資格經審核通過后,，（略）進行競價,。
（1）本次競價的標的不可拆分，參與競價的標的必須為全部標的,；
（2）意向承租方可以按報價原則多次報價,，系統采集最高報價為有效報價；
（3）本次競價方式：（略）
（4）本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒,；
（5）本次競價結束前可查看其他客戶報價,；
（6）成交價按照“時間優(yōu)先,，價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標,，若出現相同報價者,，系統將按報價時間先后排序，先報價者中標,。
4,、成交后，承租方攜主體資格證明材料憑《承租（受讓）申請書》《網絡競價須知》（略）辦理成交確認手續(xù),，簽署標的競得書,，履行本公告規(guī)定的責任。
5,、重要提醒：（略）環(huán)境,，（略）絡正常（（略）絡、臺式電腦終端）,。在競價過程中,，（略）絡或瀏覽器等不可抗拒因素影響競拍，建議使用（Chrome）谷歌瀏覽器,，并盡早出價,，或嘗試刷新頁面。
交易保證金設定
及處置方式：（略）
1,、公告期內須繳納交易保證金,，保證金金額見上表，截止時間2025年1月21日10:00,。（略）指定賬戶,。
2、交易保證金繳納：（略）銀轉賬或線下銀行轉賬,。
3,、（略）確認收到承租方所簽訂標的競得書（原件）、合同（復印件）并扣除交易服務費后,，剩余交易保證金10（略）退回,；未中標用戶的交易保證金，自交易后10個工作日內無息退還,。
4,、交易保證金賬戶：單位：（略）
5、交易保證金繳納注意事項：公司名義報名：公司公戶繳納交易保證金個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
6,、有以下情形之一的,，視為違約，則所繳納的交易保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及出租方原因等情形除外）：
（1）意向承租方提供虛假文件或隱瞞事實的,；
（2）意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的,；
（3）承租方無故不推進交易或無故放棄受讓的,；
（4）意向承租方通過獲取：（略）
（5）競買成交后拒絕簽署有關標的競得書的,；
（6）未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議（樣本）》的,；
（7）未按照《海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議（樣本）》規(guī)定支付成交價款的。
服務費收費標準及繳納方式：（略）
1,、本次交易由承租方繳納交易服務費,，收費基數按照總成交金額（合同總價格）確定，（略）發(fā)布的《（略）收費管理辦法（試行）》內容為準(https://（略）),，實際使用面積與成交面積的誤差不影響交易服務費的繳納,。
2、該項目服務費從中標方所繳納的交易保證金內直接扣除,。
競價安排
1
（略）第一期2000畝農業(yè)用地出租
競價時間
最小加價幅度
延時競價周期
附件下載
附件1：意向方報名材料(（略）共兩期農業(yè)用地出租)
附件2：海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議
附件3：白沙黎族（略）關于印發(fā)《珠碧江流域(白沙段)水環(huán)境綜合治理項目用地征收和養(yǎng)殖清退補償方案》的通知
2025年01月22日10:00-2025年01月22日16:00
（略）
300秒
咨詢電話
項目（報名）咨詢：交易部（略）15,、（略）
單位：（略）
（略）：海南（略）
其他

附件信息
附件1：意向方報名材料（（略）共兩期農業(yè)用地出租）.docx
附件2：海南農墾白沙100MW漁光互補項目土地租賃協議.docx
附件3：白沙黎族（略）關于印發(fā)《珠碧江流域(白沙段)水環(huán)境綜合治理項目用地征收和養(yǎng)殖清退補償方案》的通知.pdf
出價記錄
暫無數據