關(guān)于拍賣（略）的房產(chǎn)的公告
（第二次拍賣）
江西（略）人民法院將于2025年1月24日10時至2025年1月25日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略））
二,、起拍價:（略）元,，評估價：（略）元；保證金：（略）,，加價幅度：（略）,。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,，（是否限購請咨詢當?shù)胤抗懿块T，競買人參與競買的,，應(yīng)當事前確定（略）具有購房資格,，競買人因不符合條件參加競買的，將依法承擔悔拍等法律后果）,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
四,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
六、拍賣方式：（略）
七,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
八,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，標的轉(zhuǎn)讓（變更或過戶）所涉及的相關(guān)稅費由買賣雙方各自承擔,，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人承擔,。此次拍賣輔助服務(wù)費由被執(zhí)行人承擔。
九,、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功10日內(nèi)前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）7）拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter?spm=a213（略）.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）客服咨詢熱線：（略）（略）
江西省（略）人民法院
二〇二五年一月八日