（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2025]01號
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求
（略）
宗地
（略）
土地
坐落
出讓面積(㎡)(CGCS2000中央子午線118.5°）
不動產(chǎn)
單元碼
土地
用途
產(chǎn)業(yè)
分類
投資
強度
（萬元/公頃）
出讓
年限
規(guī)劃要求
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
建設
周期
備注
容積率
建筑
系數(shù)
行政辦公及
生活配套設
施比例
1
(三)
2420
蕪湖三
山經(jīng)濟
（略）
13019.16
（略）
2013GB00
035W0000
0000
工業(yè)
用地
汽車零
部件及
配件制
造
≥3000
50年
≥1.5
≥40%
用地面積≤總
用地面積的7%,，
建筑面積≤總
建筑面積的15%
387.4
78
15
個月

其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算,。
2,、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè)政（略）域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求,；建設單位：（略）
3,、該宗地單位：（略）
4、該宗地項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算,，3年平均畝均年稅收均不低于20萬元,。
5、競得人需先與蕪湖三山經(jīng)濟（略）管理委員會,、（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,，再與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》,、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本,，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
6,、該宗地評估價為553.31萬元,，根據(jù)《關(guān)于（略）區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價的通知》文件精神，該項目規(guī)劃容積率≥1.5,，出讓起始價按照（略）場價格的70%執(zhí)行,出讓起始價為：387.4萬元,。企業(yè)需向三山（略）管委會出具承諾書，若容積率達不到1.5,，管委會將督促企業(yè)在廠房建設完成后一個月內(nèi)（略）場價并結(jié)合《關(guān)于（略）區(qū)工業(yè)用地集約利用差別化地價的通知》文件精神補齊差價,。
二、（略）,、企業(yè),、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買,?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買,。
三,、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四,、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進行,。申請人也可以通過（略）自然資源和規(guī)劃局,、（略）（略），下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》,，并認真閱讀,。參與報名的申請人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束,，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五、申請人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書（CA認證）,，并取得安徽省公共資源（略）場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）,。（略）網(wǎng)站（（略）.cn/whggzyjy/）“服務指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六,、申請人可于2025年1月9日至2025年2月6日16:00時期間,，憑數(shù)字證書（CA）登錄（略）（略）點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金,，在線上傳《競買申請書》,、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查,，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟（略）分局將在2025年2月6日17:00時前通過（略）（略）確認其競買資格。
七,、掛牌時間定于：2025年2月7日8:30時至2025年2月17日15:00時,。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄（略）（略）按規(guī)則進行報價。
（略）上交易成交后,，競得人可在（略）（略）自行下載打印競得入選人通知書,。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局三山經(jīng)濟（略）分局進行審核確認,。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》,。
八,、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設行政事業(yè)性收費按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人,。加價幅度均為10萬元的整數(shù)倍。
（三）建設周期：《國有建設用地交地確認書》簽訂之日起3個月內(nèi)開工,，15個月內(nèi)竣工,。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后25個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的,，構(gòu)成重大違約,，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應的法律責任,。在特殊情況下，由競得人申請,，經(jīng)出讓人同意,，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日,，且競得人每延長一日,，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。
（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后30個工作日內(nèi)凈地交付,，（略）簽訂《國有建設用地交地確認書》,，交地手續(xù)由三山經(jīng)濟（略）管委會負責。
（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后,，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息）,，合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。
（七）競得人應認真履行法定義務和《出讓合同》約定的義務,，如無正當理由不履行義務的,，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒,。
（八）其他事項詳見《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》,、《（略）（略）手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）上交易技術(shù)服務電話：（略）,，（略）
開戶單位：（略）
開戶行：徽商銀行蕪湖三山支行
（略）：（略）（略）（交納競買保證金賬戶）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月8日
成交確認書[2025]01號樣.doc
出讓公告[2025]01號.docx
競買申請書[2025]01號樣）.doc