（略）:JY25JX（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
信息披露期:信息披露首日：2025年01月06日信息披露期滿日：?2025年01月17日
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:（一）標(biāo)的一1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
重要信息披露:一、關(guān)于交易方式：（略）
受讓方資格條件:
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人單位：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
無(wú)
其它需要披露的內(nèi)容:1.流轉(zhuǎn)金以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算,，不遞增,，按月支付；2.以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算3個(gè)月流轉(zhuǎn)金作為合同履約保證金,；3.新租戶(hù)中標(biāo),，提供一個(gè)月裝修免租期（包含在流轉(zhuǎn)期內(nèi)），如合同期內(nèi),，新租戶(hù)違約導(dǎo)致合同解除則須補(bǔ)交免租期流轉(zhuǎn)金,。原租戶(hù)中標(biāo)，不提供裝修免租期,；4.艾湖村的10（略）未辦理《集體資產(chǎn)所有權(quán)證》5.其他內(nèi)容詳見(jiàn)合同樣本,。
聯(lián)系方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易須知[項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
一、本項(xiàng)目標(biāo)的
（一）標(biāo)的一
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：（略）TCL（略）A-H（略）（現(xiàn)有地址：（略）
3.標(biāo)的規(guī)模：1260平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（二）標(biāo)的二
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：（略）TCL（略）,；
3.標(biāo)的規(guī)模：486.18平方米（建筑面積）；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月。
（三）標(biāo)的三
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村31（略）（部分面積幼兒園）,；
3.標(biāo)的規(guī)模：420平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（四）標(biāo)的四
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村31棟5（略）；
3.標(biāo)的規(guī)模：1149.48平方米（建筑面積）；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月。
（五）標(biāo)的五
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村135棟京東大道388（略）（（略））,；
3.標(biāo)的規(guī)模：391.13平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（六）標(biāo)的六
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村135棟京東大道388（略）（（略））；
3.標(biāo)的規(guī)模：683.43平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（七）標(biāo)的七
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村135（略）4樓,、5（略）；
3.標(biāo)的規(guī)模：2771.16平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（八）標(biāo)的八
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村137（略）,；
3.標(biāo)的規(guī)模：160.1平方米（建筑面積）；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月。
（九）標(biāo)的九
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村137（略）,；
3.標(biāo)的規(guī)模：579.1平方米（建筑面積）,；
4.3年（合同簽訂之日起）；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月,。
（十）標(biāo)的十
1.標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
2.標(biāo)的位置：艾湖村134棟老村委會(huì)沿街由西往東25-26#（略）;
3.標(biāo)的規(guī)模：499.48平方米（建筑面積）；
4.3年（合同簽訂之日起）,；
5.起始價(jià)：（略）/月,，競(jìng)價(jià)階梯：100元/月。
二,、競(jìng)買(mǎi)人身份確認(rèn)
（略）以競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)填寫(xiě),、提交的信息為準(zhǔn)。（略）數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)）（略）進(jìn)行報(bào)名,、競(jìng)價(jià)交易,。
成交后,，競(jìng)得人不得以任何理由變更受讓人。
三,、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的
競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確選擇要參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的,。
四、競(jìng)價(jià)保證金
競(jìng)價(jià)保證金根據(jù)報(bào)名的標(biāo)的確定,，金額見(jiàn)項(xiàng)目披露內(nèi)容。系統(tǒng)會(huì)根據(jù)報(bào)名人選擇競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的計(jì)算應(yīng)繳保證金數(shù)額,。
競(jìng)價(jià)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）將自動(dòng)判斷,、識(shí)別競(jìng)價(jià)保證金的到賬情況。
（略）記載的到賬時(shí)間為準(zhǔn),。
非銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（略）轉(zhuǎn)賬支付的競(jìng)價(jià)保證金,，（略）判定為不符合交易規(guī)則的無(wú)效保證金，之后,，競(jìng)買(mǎi)人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
交易結(jié)束后,，競(jìng)價(jià)保證金按信息披露的內(nèi)容處理,。
五、競(jìng)買(mǎi)資格的取得
競(jìng)買(mǎi)資格是報(bào)名人可以參加競(jìng)價(jià)的前提,。只有取得了競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人才可以參加競(jìng)價(jià),。
競(jìng)買(mǎi)人采用CA證書(shū)報(bào)名后，（略）上銀行,，從報(bào)名人本人銀行同名賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬支付競(jìng)價(jià)保證金,，且保證金須在規(guī)定的截止時(shí)間之前到達(dá)指定賬戶(hù)，（對(duì)受讓人有實(shí)質(zhì)性資格要求的,，（略）提交書(shū)面文件,，（略）按程序?qū)彶橥ㄟ^(guò)后，確認(rèn)）競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)買(mǎi)資格,。不支付或不按規(guī)定支付競(jìng)價(jià)保證金的,，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)競(jìng)買(mǎi)資格。
競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名,、轉(zhuǎn)賬,、（略）查看競(jìng)買(mǎi)資格的取得情況，如果有優(yōu)先權(quán)的,，請(qǐng)核對(duì)優(yōu)先權(quán)的取得情況,。發(fā)生異常時(shí)，（略）進(jìn)行咨詢(xún),、提供憑據(jù),，因遲延申請(qǐng)?zhí)幚怼?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）的處理要求而導(dǎo)致的交易障礙將由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
六、交易的主要條款
見(jiàn)項(xiàng)目信息披露內(nèi)容,。
七,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)采用拍賣(mài)式競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)將按價(jià)高優(yōu)先,、時(shí)間在先優(yōu)先的原則認(rèn)定當(dāng)前最高報(bào)價(jià),。
八、報(bào)名及競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：2025年1月8日9:00至2025年1月21日17:00
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間,其中：
標(biāo)的1：2025年1月23日,，10:00
標(biāo)的2：2025年1月23日,，10:10
標(biāo)的3：2025年1月23日，10:20
標(biāo)的4：2025年1月23日,，10:30
標(biāo)的5：2025年1月23日,，10:40
標(biāo)的6：2025年1月23日，10:50
標(biāo)的7：2025年1月23日,，11:00
標(biāo)的8：2025年1月23日,，11:10
標(biāo)的9：2025年1月23日，11:20
標(biāo)的10：2025年1月23日,，11:30
九,、競(jìng)價(jià)時(shí)段
本項(xiàng)目各標(biāo)的的競(jìng)價(jià)時(shí)段均由一個(gè)“自由競(jìng)價(jià)”周期和若干個(gè)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期組成。
“自由競(jìng)價(jià)”周期為5分鐘,。該時(shí)段是一個(gè)固定的時(shí)長(zhǎng),。
“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期為60秒。在一個(gè)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期內(nèi),，只要有新的,、符合規(guī)則的報(bào)價(jià)，該周期即終結(jié),、新的一個(gè)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期即開(kāi)始,，如此循環(huán)，直到在某一個(gè)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià),，競(jìng)價(jià)即結(jié)束,。
十、起始價(jià),、競(jìng)價(jià)階梯,、加價(jià)倍數(shù)
起始價(jià)、競(jìng)價(jià)階梯見(jiàn)上述標(biāo)的基本情況
起始價(jià)是競(jìng)價(jià)開(kāi)始的價(jià)格,。
競(jìng)價(jià)階梯是指競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加的最小金額,。
加價(jià)倍數(shù)是為避免和減少競(jìng)買(mǎi)人誤填報(bào)價(jià)以及由此給競(jìng)買(mǎi)人帶來(lái)?yè)p失而設(shè)計(jì)的?；诖嗽O(shè)計(jì)理念,，（略）不接受競(jìng)買(mǎi)人填報(bào)具體的競(jìng)買(mǎi)價(jià)格,，僅允許通過(guò)選報(bào)競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍進(jìn)行加價(jià)、報(bào)價(jià),。本系統(tǒng)的加價(jià)倍數(shù)為0-20（其中0倍僅在競(jìng)價(jià)標(biāo)的本場(chǎng)報(bào)價(jià)的第一個(gè)報(bào)價(jià)時(shí)可用）,。
十一、報(bào)價(jià)
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審慎競(jìng)價(jià),。競(jìng)買(mǎi)人提出報(bào)價(jià),，既視為已詳細(xì)進(jìn)行盡職調(diào)查，知悉披露信息的全部?jī)?nèi)容,，了解交易標(biāo)的現(xiàn)有狀況,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的全部風(fēng)險(xiǎn)。
（略）提交的報(bào)價(jià)構(gòu)成要約,，競(jìng)買(mǎi)人不得撤回或撤銷(xiāo)。
（略）按照時(shí)間優(yōu)先,、價(jià)格優(yōu)先的原則確定當(dāng)前最高,、有效報(bào)價(jià)。同價(jià)后到,、被超越的報(bào)價(jià),、競(jìng)價(jià)結(jié)束后發(fā)出的報(bào)價(jià)均為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（略）使用北京時(shí)間,，24小時(shí)制,，（略）服務(wù)器端的時(shí)間判斷報(bào)價(jià)時(shí)間先后順序。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)電腦可能與標(biāo)準(zhǔn)北京時(shí)間有差異,，請(qǐng)自行校正,。
報(bào)價(jià)到達(dá)服務(wù)器端（略）絡(luò)帶寬、信號(hào)質(zhì)量,、數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷嘀乜陀^因素和技術(shù)因素,，建議競(jìng)買(mǎi)人盡早確認(rèn)提交報(bào)價(jià)。
有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受）,，交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià),，則優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià),，而優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)）,，則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。
設(shè)有保留價(jià)的標(biāo)的,，競(jìng)價(jià)結(jié)束,，最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的不成交。
十二,、競(jìng)買(mǎi)違約
競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的,，轉(zhuǎn)讓方可以認(rèn)定競(jìng)買(mǎi)人違約,，并沒(méi)收其競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金不足以賠償因該行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方的損失,，違約方仍需承擔(dān)不足部分：
（1）競(jìng)買(mǎi)人之間惡意串通,，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的,；
（2）競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)或提供虛假交易文件,，導(dǎo)致其不具備受讓資格或交易無(wú)效的；
（3）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)后反悔,，要求撤銷(xiāo)報(bào)價(jià)的,；
（4）競(jìng)買(mǎi)人被確定為買(mǎi)受人后，放棄受讓的,；
（5）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得標(biāo)的后改變受讓人的,；
（6）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒不按交易文件條款要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂并履行交易合同的；
（7）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的后,，不按約定支付成交價(jià)款的,；
（8）采用非法手段擾亂競(jìng)價(jià)秩序，使競(jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的,；
（9）競(jìng)買(mǎi)人的其他不誠(chéng)信,、不以達(dá)成或履行合同為目的等非善意行為。
（10）按法律法規(guī)規(guī)定屬違約的其他情形,。
競(jìng)得人在約定的期限內(nèi)不履行合同義務(wù),，在按違約處理的同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除達(dá)成的交易合同,，并另行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。因再行轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的交易價(jià)格損失，違約的競(jìng)得人負(fù)有賠償責(zé)任,。
十三,、異常情況
競(jìng)價(jià)過(guò)程中，因系統(tǒng)服務(wù)器運(yùn)行故障,、電力中斷,、（略）故障、不可抗力,、系統(tǒng)運(yùn)行明顯異常以及其他原因等導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法繼續(xù)時(shí),，（略）可以根據(jù)情況決定暫停競(jìng)價(jià)、延期競(jìng)價(jià)或取消競(jìng)價(jià)結(jié)果等,。
十四,、競(jìng)買(mǎi)人自行管理義務(wù)
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管自己的CA數(shù)字證書(shū)及密碼賬戶(hù)。因密碼失密,、操作不當(dāng),、投資決策失誤等原因?qū)е伦约涸馐軗p失的,，自行承擔(dān)。
（略）后,、（略）前,，（略）進(jìn)行的全部操作均視作競(jìng)買(mǎi)人本人的操作。
十五,、競(jìng)買(mǎi)人的其它競(jìng)買(mǎi)義務(wù)
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必需的踏勘,、了解，詳細(xì)閱讀信息披露內(nèi)容,、交易合同主要條款,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知和本競(jìng)價(jià)須知等內(nèi)容，（略）競(jìng)價(jià)軟件使用和相關(guān)幫助文檔,。競(jìng)價(jià)開(kāi)始,，（略）報(bào)名、報(bào)價(jià),，即視為已經(jīng)了解,、知悉上述的全部具體內(nèi)容，并接受其中的全部條款,。
對(duì)本條內(nèi)容有（略）,、不應(yīng)發(fā)送報(bào)價(jià),。
十六,、其它
（略）在預(yù)訂的環(huán)節(jié)會(huì)向競(jìng)買(mǎi)人推送通知信息，（略）的“系統(tǒng)提示信息”欄中查詢(xún),，（略）查看,。（略）開(kāi)啟了手機(jī)短信輔助通知功能，有關(guān)通知信息及時(shí)向競(jìng)買(mǎi)人登記的手機(jī)推送,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人確保短信不被手機(jī)軟件攔截,。如果您的手機(jī)收到“系統(tǒng)提示信息”欄目中沒(méi)有的內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎甄別,，小心上當(dāng)受騙,。（略）系統(tǒng)、信號(hào)等不確定情形影響,，無(wú)法保證每條信息都能及時(shí)準(zhǔn)確送達(dá),，提醒競(jìng)買(mǎi)人查看、核對(duì)“系統(tǒng)提示信息”欄目,，以確保及時(shí)和安全,。
競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必詳細(xì)閱讀本須知及項(xiàng)目的信息披露內(nèi)容。
（略）注冊(cè)和報(bào)名可微信：（略）
合同樣本
（略）
2025年1月8日
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