拍賣公告
（略）：（2024）中潤司第（略）-1號

（略）（以下簡稱“我公司”或“拍賣人”）依法接受委托,，對CAF1成品車停車場承租權(quán)進(jìn)行公開整體拍賣,，現(xiàn)就本次拍賣事項公告如下：
一、拍賣的時間,、地點：（略）
1.1定于2025年1月15日11時，（略）上（網(wǎng)址：https：//（略）.cn/）以網(wǎng)絡(luò)競價方式：（略）
二、拍賣標(biāo)的
2.1CAF1成品車停車場承租權(quán),，預(yù)估首月承租面積10000平方米，預(yù)計租期10個月,，租期起始日以委托人確認(rèn)的日期為準(zhǔn),。明細(xì)詳見附件一《拍賣標(biāo)的清單》。
2.2質(zhì)量與瑕疵狀況：委托人與拍賣人不保證拍賣標(biāo)的質(zhì)量,，且不承擔(dān)任何外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量義務(wù),。
三、拍賣標(biāo)的展示時間,、地點：（略）
3.1展示時間：自公告之日起至2025年1月14日16時止,。
3.2展示地點：（略）
四,、拍賣價格及加價幅度
參考價7.43元/平米/月（含稅價，稅率9%）,，加價幅度0.1元或其整倍數(shù),。
五、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
5.1競買人報名條件
（略）競買人應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的自然人,、（略）法人或其他組織,。
（略）競買人未在T3（（略）、（略）,、（略））,、長安汽車黑名單范圍內(nèi)（需提供承諾函，格式自擬,，加蓋公章）,。
（略）競買人（（略）法人或其他組織）未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”（（略）.cn）網(wǎng)站查詢記錄為準(zhǔn)，需提供《信用信息報告》加蓋公章）,。
（略）以上要求的所有報名資料均需加蓋公章,，原件備查。
（略）本項目不接受聯(lián)合體報名,。
5.2支付競買保證金
競買人的資質(zhì)審核通過后（（略）及委托人審核通過的請勿打款）,，應(yīng)在2025年1月14日17時前（以到賬時間為準(zhǔn),逾期不予辦理競買手續(xù)），將競買保證金人民幣：（略）（大寫：伍萬元整）,，使用競買人名下賬戶以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
賬戶名稱：（略）
開戶行：（略）重慶渝中上清寺支行
賬（卡）號：（略）025217
競買人競買成功后,，上述競買保證金暫不退還，待標(biāo)的全部交付完成并扣除拍賣傭金后退還剩余競買保證金,。
5.3提交競買報名資料
（略）提交競買報名資料并通過審核方能獲得競買資格：
（略）自然人報名需提供資料：本公告第5.1條所載明的資料以及競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證,、身份證、《確認(rèn)書》（模板詳見附件）,。
5.3.（略）名義報名需提供資料：本公告第5.1條所載明的資料以及競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證,、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,、《確認(rèn)書》（模板詳見附件）,、競買人委托代理人的授權(quán)委托書原件（模板詳見附件）、代理人身份證,、標(biāo)的相對應(yīng)的國家法律法規(guī),、相關(guān)政策要求的資質(zhì)證明。
（略）（略）絡(luò)上傳掃描件,，（略）指定微信：（略）
（略）競買人最終以最高應(yīng)價成為買受人后需持以上資料原件和復(fù)印件（加蓋鮮章）交拍賣人核實,，如弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的按約定應(yīng)承擔(dān)違約和違法責(zé)任，詳情可咨詢拍賣人,。
（略）競買人須具備標(biāo)的相對應(yīng)的國家法律法規(guī)或相關(guān)政策要求的資質(zhì)條件,。
（略）競買人須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策要求的競買主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于自身不符合競買主體資格條件導(dǎo)致的法律責(zé)任,、費用、風(fēng)險和損失,。
六,、成交手續(xù)辦理與履約要求
6.1拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《電子拍賣筆錄》,。
6.2在拍賣成交之日起3個工作日內(nèi),，買受人應(yīng)當(dāng)一次性支付首月承租租金（拍賣成交單價*預(yù)估首月承租面積10000平方米）及履約保證金（略）（大寫：柒萬肆仟叁佰圓整）到委托方指定賬戶,，后續(xù)每月租金乙方應(yīng)于上一月屆滿之前提前10日向甲方足額支付下一月租金,。。
6.3《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi),，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》及履約保證金繳納憑據(jù)與委托人簽定《租賃合同》（詳見附件）及（《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》（詳見附件））,。
6.4標(biāo)的租金款結(jié)算和付款：租金從委托人確認(rèn)的起始日開始起算，租金按月支付（月系指租賃期限起始日至第二個月的對應(yīng)日,，依次類推,，例2月3日至3月2日），若租賃時間不足一自然月,，仍按一自然月計算支付相應(yīng)租金,，先交租金后使用標(biāo)的物。
6.5《租賃合同》及《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》簽定后,，買受人即可與委托人開始標(biāo)的物交付,。交付要求按附件《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》執(zhí)行。
6.6每交付一次標(biāo)的,，買受人和委托人雙方在《租賃確認(rèn)單》上簽字確認(rèn),。《租賃確認(rèn)單》一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即視為委托人將標(biāo)的全權(quán)交付給買受人,，自《租賃確認(rèn)單》簽署之日起,，買受人承擔(dān)標(biāo)的所有的風(fēng)險和收益。
6.7拍賣標(biāo)的交付要求如下：
（略）交付地點：（略）
（略）交付方式：（略）
（略）交付條件：買受人按時履行完畢本公告6.1,、6.2,、6.3等義務(wù)。
七,、特別說明
7.1競買人應(yīng)閱讀并遵守附件《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》中的所有要求,。
7.2買受人同意的此次租賃業(yè)務(wù)必須優(yōu)先滿足委托人自身需求，如因委托人自身需求增加或策略改變，委托人可隨時無責(zé)任終止此次租賃業(yè)務(wù),。
7.3成交后,，如因雙方業(yè)務(wù)需要收回或解除停車場使用權(quán)，應(yīng)提前30天通知對方,，雙方無需承擔(dān)任何違約/賠償/補(bǔ)償責(zé)任,。
7.4本租賃物按現(xiàn)狀拍賣，用于車輛存儲和發(fā)運,，買受人應(yīng)對其租賃物內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé),。買受人保證在租賃期限內(nèi)未征得委托人書面同意，不得擅自改變該租賃物的用途,，不得轉(zhuǎn)租,，有關(guān)投入經(jīng)營一切費用由買受人自行承擔(dān)。
7.5本租賃物采取包租的方式：（略）
7.6買受人需要根據(jù)各相關(guān)部門的要求合規(guī)合法使用土地,，不得搭建違章建筑物等,，當(dāng)認(rèn)定為違法圖斑時買受人需自行按要求整改。
7.7預(yù)計租期從2025年1月1日起至2025年10月31日止,在合同有效期內(nèi),，連續(xù)租賃,，至少按月起租。租期起始日以委托人確認(rèn)的日期為準(zhǔn),。
7.8合同租賃期滿,，買受人應(yīng)于租賃期滿當(dāng)日向委托人交還全部租賃物。買受人如要求續(xù)租的,，則必須在租賃期屆滿的90日前向委托人提出書面續(xù)租申請,，否則視為買受人不再續(xù)租。經(jīng)委托人同意續(xù)租的,，雙方在合同租賃期滿30日前重新簽訂租賃合同（合同條件另行協(xié)商確定）,。雙方如未就續(xù)租事項重簽合同的，則合同到期立即終止,。
7.9首次承租1萬平方米,，租賃期間，后續(xù)租賃面積必須大于等于首次承租面積,，如之后承租面積發(fā)生變化,，雙方須提前15個自然日提出，最終的承租面積,，按雙方郵件確認(rèn)一致的實際面積進(jìn)行結(jié)算,，委托人指定郵箱：（略）
7.10若需在原有租賃面積基礎(chǔ)上臨時增加租賃面積，對于臨時增加租賃面積行為,，若租賃時間不足一自然月,，仍按一自然月計算支付相應(yīng)租金
7.11本租賃物現(xiàn)行租賃合同有效期截止到2024/12/31,租賃期限屆滿，原承租方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
7.12拍賣標(biāo)的由委托人保管并交付買受人,，按現(xiàn)狀移交,。
7.（略）公示的《平臺收費規(guī)則》，（略）支付軟件使用費,。
7.14競買保證金（含不符合支付要求的保證金）于拍賣會后辦理退款,，拍賣會前不辦理退款。
7.15競買人對提交資料的真實性,、合法性負(fù)責(zé),。
7.16本公告未盡事宜詳見《競買須知》和附件：《租賃合同》、《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》,、《踏勘須知》,、《確認(rèn)書》、《拍賣標(biāo)的清單》,。
7.17競買人應(yīng)當(dāng)下載所有附件,，仔細(xì)閱讀和全面理解，（略）咨詢,；競買人參與競拍即表示自愿接受,、遵守和履行本公告及全部附件的規(guī)定和義務(wù),。
7.（略）聯(lián)系電話：（略）
7.（略）聯(lián)系地址：（略）
附：
附件一《拍賣標(biāo)的清單》
附件二《租賃合同》
附件三《CAF1成品車停車場租賃技術(shù)協(xié)議》
附件四《踏勘須知》
附件五《確認(rèn)書》
附件六《授權(quán)委托書》
附件七《租賃確認(rèn)單》
拍賣人：（略）
2025年1月8日