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衢市告字[2024]49號
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（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[2024]49號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）以拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
土地面積
（㎡）
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限（年）
起始價（萬元）
競買保證金（人民幣萬元）
容積率
建筑系數(shù)
綠地率
衢市智造[2024]45號
衢州智造新城東港（略）以南，（略）以東Q-53-1#地塊
46561
二類工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房）
≥1.5且≤2.5
≥40%
≥8%且≤20%
50
1396.83
140
衢市智造[2024]46號
衢州智造新城東港（略）以北,，（略）以東Q-63-1#地塊
20035
二類工業(yè)用地
≥1.5
≥40%
≤20%
50
901.58
91
衢市智造[2024]47號
衢州智造新城東港（略）以北,，（略）以東Q-40-1#地塊
6730
二類工業(yè)用地
≥1.5
≥40%
≤20%
50
302.85
31
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
（略）
產(chǎn)業(yè)類型
投資強(qiáng)度
（萬元/畝）
土地產(chǎn)出
（萬元/畝）
畝產(chǎn)稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
衢市智造[2024]45號
/
≥300
≥168
≥30
≥1.93
/
衢市智造[2024]46號
石墨及其他非金屬礦物制品制造
≥300
≥232
≥30
≥1.93
≥52
衢市智造[2024]47號
塑料制品業(yè)
≥300
≥232
≥30
≥1.93
≥605
三,、地塊其他要求
拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見《工業(yè)項目規(guī)劃條件》,。
四、競買資格和要求
凡通過（略）工業(yè)項目決策咨詢審查的中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動（失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）,，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請,。
申請人競買成功后，（略）進(jìn)行土地受讓和開發(fā)建設(shè)（（略））,。
五,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的拍賣方式：（略）
六、（略）（https://（略））進(jìn)行,，（略）,。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件,，（略）瀏覽或下載,。
七、（略）按出讓文件要求提交競買申請,，交納競買保證金,，交納競買保證金的截止時間為2025年1月21日下午4時整（（略）為準(zhǔn)）。
八,、本次拍賣出讓地點：（略）
九,、其他需要公告的事項
（一）《東港（略）Q-53-1#地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓特別規(guī)定》主要要求：
1．在不違反地塊規(guī)劃設(shè)計條件和控制性指標(biāo)及相關(guān)規(guī)定的情況下，可根據(jù)（略）塊劃分及經(jīng)資規(guī)部門審批的建筑設(shè)計方案分割宗地并辦理不動產(chǎn)登記,。本項目自持比例不低于實際建筑面積的5%（行政辦公及生活配套服務(wù)用房須全部自持）,，可分割銷售面積（建筑面積）最小不低于1000平方米，分割單元必須符合規(guī)劃,、消防,、環(huán)保、安全,、不動產(chǎn)登記等規(guī)范要求,。按照資源規(guī)劃局,、生態(tài)環(huán)境局、住建局,、應(yīng)急管理局,、消防救援支隊等政府部門規(guī)范要求，并在設(shè)計方案中明確,。
2．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)單個企業(yè)投產(chǎn)（以經(jīng)智造新城管委會現(xiàn)場核實后的單個企業(yè)產(chǎn)品下線發(fā)貨記錄為準(zhǔn)）后,，本項目地上建筑可按層、幢以及縱向單元分割銷售給符合條件的該入駐企業(yè),。
3．入駐該地塊產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)須帶項目進(jìn)駐,，項目須經(jīng)（略）工業(yè)項目決策咨詢通過。符合分割銷售條件的,，需向智造新城管委會提出申請,，經(jīng)智造新城管委會審核通過后，按照有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
4．符合條件的入駐企業(yè)分別辦理以整棟房屋,、整層房屋或豎向單元房屋等固定界限為獨立權(quán)屬的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
（二）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式：（略）
拍賣時,，（略）以4分鐘為競價時限,，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時,。
（三）（略）上運(yùn)行,，本次拍賣不接受電話、郵寄,、口頭及書面競買報價,。
（四）有競買意向的競買申請人，（略）上報名前,，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,。
（五）現(xiàn)場咨詢：（略）,。
（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地,。
（七）（略）絡(luò)技術(shù)咨詢：（略）（略）
十,、聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
公告相關(guān)材料可登錄中國（略）場網(wǎng)（略）、（略）https://（略）,、（略）（略）和（略）政府（略）資源規(guī)劃局欄目（略）.cn/col/col（略）/index.html查詢,。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月31日