一,、磋商條件

遼源市2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制項目。項目資金來源財政資金,，出資比例為100%,，采購人為遼源市自然資源局。項目已具備磋商條件,，現(xiàn)對該項目進行競爭性磋商,。

二、項目概況與磋商內(nèi)容

2.1 項目編號：LYHCZX2025-02(HC)

2.2 項目名稱：遼源市2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制項目

2.3 磋商內(nèi)容：需開展遼源市2025年度土地征收成片開發(fā)方案編制工作,，通過編制成片開發(fā)方案,，保障區(qū)域發(fā)展合理的建設(shè)用地供給，合法,、有序批地供地,，促進土地利用集約高效的基礎(chǔ)上穩(wěn)步實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益,，推動遼源市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展,。具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件。

2.4 最高磋商限價：人民幣450000元（含稅金）

2.5 服務(wù)期限：合同簽訂之日起至方案編制完成并取得批復(fù)文件為止（最終根據(jù)采購人項目實際進程約定）,，其中方案編制須在合同簽訂生效后30日內(nèi)完成,。

2.7 服務(wù)地點：遼源市。

2.8質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范合格標準及采購人要求,，經(jīng)有關(guān)部門批復(fù)合格,。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；

（1）具有獨立承擔民事責(zé)任的能力,；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

3.2 供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊,，持有效營業(yè)執(zhí)照，具備主管部門頒發(fā)有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(含)及以上資質(zhì)或測繪乙級（含）及以上資質(zhì),；并在人員,、設(shè)備、技術(shù),、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力,。

3.3 擬派出的項目負責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)高級職稱資格，須為本單位在職人員（如為退休人員須提供聘用合同及退休證）,。擬派出的其他主要技術(shù)人員不少于4人（項目負責(zé)人除外）,，具備相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱資格。

3.4 財務(wù)要求：供應(yīng)商須提供2023年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告,。若供應(yīng)商為 2024年1月1日以后注冊成立的公司無財務(wù)審計報告的,，即提供一份企業(yè)出具的財務(wù)狀況良好承諾書。

3.5本次磋商不接受聯(lián)合體磋商,。

3.6供應(yīng)商的禁止情形：

（1）供應(yīng)商名稱不同但法定代表人為同一個自然人的兩個或兩個以上的供應(yīng)商不得參加同一采購項目的磋商,；

（2）存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一采購項目的磋商,；

（3）同一個供應(yīng)商分別授權(quán)委托兩個或兩個以上的代理人不得參加同一采購項目的磋商；

（4）已被列入不良記錄名單禁止參加政府采購活動期限未滿的,；

（5）雖未被列入不良記錄,但在我市政府采購中曾有圍標、串標等違法,、違約行為未超過1年的,。

3.7信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人磋商。

（2）拒絕在近三年（2022年1月1日至磋商截止時間止）供應(yīng)商被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（附磋商截止日前的查詢結(jié)果但以磋商截止日當天查詢結(jié)果為準）,。

（3）拒絕在近三年（2022年1月1日至磋商截止時間止）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當事人名單（附磋商截止日前的查詢結(jié)果但以磋商截止日當天查詢結(jié)果為準）。

（4）拒絕在近三年（2022年1月1日至磋商截止時間止）供應(yīng)商或其法定代表人,、擬委任的項目負責(zé)人在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為（附磋商截止日前的查詢結(jié)果但以磋商截止日當天查詢結(jié)果為準）,。

（5）拒絕在近三年（2022年1月1日至磋商截止時間止）供應(yīng)商被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（附磋商截止日前的查詢結(jié)果但以磋商截止日當天查詢結(jié)果為準）。

3.8資格審查方式：采用資格后審方式,。

3.9 供應(yīng)商參與本項目磋商活動的每個環(huán)節(jié),，包括磋商報名、領(lǐng)取競爭性磋商文件,、遞交響應(yīng)文件,、參加磋商會等過程，經(jīng)辦人必須是供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人唯一授權(quán)的委托代理人,，相關(guān)文件和表格均應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽署,。

3.10本磋商項目不接受未獲取競爭性磋商文件的供應(yīng)商參與磋商,。

3.11成交后采購人根據(jù)供應(yīng)商提供的信息去供應(yīng)商經(jīng)營場所實地考察，如發(fā)現(xiàn)提供的信息不真實,，將取消成交資格,。

四、磋商報名及競爭性磋商文件的獲取

4.1 凡有意參加磋商者,，請于2025年1月8日至2025年1月14日(法定公休日,、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時至11:30時,，下午13:30時至16:00時 (北京時間,，下同)，在遼源市鴻昌建設(shè)工程咨詢有限公司三樓業(yè)務(wù)室（遼源市東吉大路1858號）報名并領(lǐng)取競爭性磋商文件,。

報名時須提供以下資料：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,；

（2）法定代表人身份證；

（3）法定代表人本人參加的,，須提供本人身份證原件,；若法定代表人授權(quán)委托代理的，須提供授權(quán)委托書原件二份,、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件,；

以上證件的復(fù)印件一式兩份均需加蓋單位公章，復(fù)印件必須清晰,，易于辨認,。

4.2 競爭性磋商文件售價：300元/套，售后不退,，如需電子版另加100元,。

五、響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間(磋商截止時間,，下同)為2025年1月20日9:00時,，地點為遼源市鴻昌建設(shè)工程咨詢有限公司三樓會議室（遼源市東吉大路1858號）。

5.2 參加競爭性磋商會的供應(yīng)商代表必須是法定代表人或其授權(quán)委托代理人,，法定代表人參加開標會的,，出示本人身份證原件及復(fù)印件；被授權(quán)委托代理人參加開標會的,，出示法人授權(quán)委托書原件（無需密封）,，代理人的身份證原件及復(fù)印件，否則拒收響應(yīng)文件,。

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件,，采購人不予受理。

5.4 供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)金額的磋商保證金,。

5.5 當有效供應(yīng)商不足三家時,，采購人另行組織磋商。

5.6 當有效供應(yīng)商的響應(yīng)報價超出采購人設(shè)定的最高磋商限價時,，該響應(yīng)報價視為無效報價,。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）,、招標與采購網(wǎng)（http://futom-sz.com/）上發(fā)布,。

七、聯(lián)系方式

采 購 人：遼源市自然資源局  

辦公地址：遼源市龍山區(qū)人民大街1726號

聯(lián) 系 人：張丹

聯(lián)系電話：18243728000

采購代理機構(gòu)：遼源市鴻昌建設(shè)工程咨詢有限公司

地  址：遼源市東吉大路1858號（慧開律師事務(wù)所三樓）

郵  編：136200                   

聯(lián)系人：閆寒

電  話：0437-3313556  18643789513

電子郵箱：[email protected]

日期：2025年1月8日