大家好，我（略）龍湖春江悅（略）的一名業(yè)主,，以下為我給《（略）電動自行車消防安全管理辦法（征求意見稿）》提的五條建議，現征集聯(lián)合簽名,，希望受電動車停車難,、充電難困擾的（略）民給我發(fā)送手寫版聯(lián)合簽名，一起給（略）政府提建議,。
手寫簽名格式：姓名+城區(qū)+小區(qū)名稱：（略）
拍照后將圖片發(fā)送到我的郵箱：（略）
圖示：
如有其他建議也可私信我,，我加進建議里統(tǒng)一提交,。
聯(lián)合簽名征集截止日期：2024年8月5日18:00,。
建議意見正文
尊敬的（略）政府工作人員：
您好！
我（略）龍湖春江悅（略）的一名業(yè)主,，7月4日,，我（略）東區(qū)一名業(yè)主叫的救護車被困草坪，險些釀成大禍,。險情發(fā)生的根本原因是我（略）電動自行車非常多,，沒有足夠的集中停放和充電設施，這導致居民不得不在消防安全通道隨意停車,。由于消防安全通道被堵,，導致救護車司機不得不走草坪，結果因下雨草坪濕滑救護車被困草坪,。
圖為救護車被困草坪
圖為事發(fā)時救護車本該走的消防通道,，可以看到一邊擺放了垃圾桶，一邊擺放了很多電動車
圖為救護車走草坪壓出的車轍
圖（略）內隨意亂停的電動車
圖（略）出入口
此事發(fā)生后,，我（略）業(yè)主非常擔憂,，救護車都因為消防通道被堵走草坪被困，如果是消防車遇到這種情況會發(fā)生什么慘??？于是，我們多名業(yè)主在12345投訴并強烈要求火炬悅（略）和龍湖物業(yè)（略）外協(xié)調建設電動車棚和充電樁,，要求分批次建設,，并最終實（略）規(guī)劃圖上設計的人車分流。
在推動建設電動車棚和充電樁的實際過程中,，我（略）存在一系列實際操作困難,、審批困難、業(yè)主表決困難,、各部門,、（略）配合困難、充電樁價格偏貴問題、以及各種責任不明的扯皮漏洞,，所以我根據這些問題擬了五條《（略）電動自行車消防安全管理辦法（征求意見稿）》的修改建議,，并征集了一些（略）民的聯(lián)合簽名，期望（略）政府工作人員予以重視,，從政策層面幫助原規(guī)劃人車分流（略）早日真正實現人車分流,。
以下為修改建議：
一
電動自行車集中充電設施建設方案（略）業(yè)主表決同意后，無需有關部門審批,。
這條改為：
電動自行車集中停放及充電設施建設方案（略）全體業(yè)主表決三分之二以上同意后（棄權票自動計入多數票,，且投票結果需詳細公示），無需有關部門審批,。
然后在這條后面增加：
人車分流規(guī)劃設計（略）,，要按原規(guī)劃（略）外建設電動自行車集中停放及充電設施，最終實現人車分流,。
（略）規(guī)劃圖中“非機動車停車位”區(qū)域建設電動自行車集中停放及充電設施時,，無需全體業(yè)主進行表決，無需有關部門審批,，只（略）內有實際停放電動車需求即可建設,。
在實現人車分流的過程中，如原規(guī)劃圖“非機動車停車位”區(qū)域不能滿足實際停放需求,，需（略）外（略）域建設停車及充電設施時,，相關部門、（略）要全力配合,，（略）簽訂合同為由,，拒絕審批和建設。
（略）外建設電動自行車停放和充電設施時,，需同時配套增建安保監(jiān)控設施,、配備滅火設備，并由物業(yè)安保人員每日提供多次定時巡邏服務,。
二
住（略）電動自行車集中充電設施收費分為電費和充電服務費,。充電設施電價執(zhí)行居民合表用戶價格，集中充電設施運營主體應當合理制定充電服務價格標準,。鼓勵采取財政補貼,、延長簽約運營期等方式：（略）
這條后面增加
（略）或業(yè)委會在建設電動車充電設施前，需（略）范圍內進行公開招標,，并將招標方案（略）內進行公示,，由全體業(yè)主投票表決方案（棄權票自動計入多數票，且投票結果需詳細公示）,，表決同意后再建設,。之前未招標就建設的充電設施需在表決通過后全部拆除重新建設,。
三
鑒于業(yè)主投票表決環(huán)節(jié)在實際操作中存在難度、易出錯,、效率低,，（略）的公信力遭業(yè)主質疑，建議（略）政府在“愛山東”App上開辟一個“業(yè)主投票”板塊,，將業(yè)主房產信息與愛山東“業(yè)主投票”板塊綁定,，在該板塊內實現一房一票，同時每（略）業(yè)主都可在投票期過后查看投票結果的統(tǒng)計和公示,。
建議在條款中明確增加：
業(yè)主投票表決環(huán)節(jié)需在“愛山東”App“業(yè)主投票”板塊完成,。
四
電動自行車消防安全管理也應納入物業(yè)服務招標選聘內容。
這條改為
電動自行車消防安全管理,，以及電動自行車集中停放和充電設施建設也應納入物業(yè)服務招標選聘內容,。
這條后面增加
物業(yè)服務人需根（略）內電動車停放和充電實際需求規(guī)劃、建設電動車停放和充電設施,。
五
（略）梯間,、疏散通道、安全出口等影響消防通道暢（略）域違規(guī)停放電動自行車的,，應當進行勸阻、制止,；勸阻,、制止無效的，應當及時報告村居,、鎮(zhèn)街或公安派出所,、消防救援等有關部門并協(xié)助處理，有關部門應當按照規(guī)定及時處理,。
這條后面增加
對于原規(guī)劃圖中實施人車分流（略）,，在停車設施能夠徹底實現人車分流后，物業(yè)服務人需制定電動自行車禁止（略）的規(guī)則,，并嚴格執(zhí)行此規(guī)則,。
以上是我的五條建議，希望我（略）及其他有安全隱患（略）在（略）政府的政策幫助和支持下,，早日消除消防安全隱患,，早日實現人車分流！讓我們業(yè)主《民法典》中規(guī)定的生命權真正得到保障,，讓我們在家吃飯睡覺的時候更踏實,、更安心！
（略）（略）龍湖春江悅（略）業(yè)主
王燁暄
2024年7月29日
以下為（略）民聯(lián)合簽名圖片：
****