（略）人民法院
拍賣公告
(第一次)
（2024）鄂0582執(zhí)恢229號(hào)

（略）人民法院將于2025年2月8日10時(shí)至2025年2月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院）現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位（略）,，建筑面積：120.01㎡。特別說明：該房屋正在裝修中,。
評(píng)估價(jià)：（略）,；一拍起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）,；
增價(jià)幅度：（略）/次,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告之日起至2025年2月7日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競(jìng)買人請(qǐng)于2025年2月7日前與本院聯(lián)系,，本院將在2025年2月8日10：00統(tǒng)一安排看樣（馬法官：（略））,。標(biāo)的物評(píng)估材料可自行到標(biāo)的物介紹相關(guān)附件下載中查看。
2,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
3,、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的咨詢：過戶涉及營(yíng)業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅,、印花稅,、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)稅種,，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，均由買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒競(jìng)買人注意：關(guān)于稅費(fèi)請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。
4,、本公告中確權(quán)的房屋,、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門現(xiàn)有的登記資料,。房產(chǎn)過戶辦證過程中,，如國(guó)土、房管部門需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的,，以國(guó)土,、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉,。
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。標(biāo)的物實(shí)際情況以看樣為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)電話咨詢,！
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十,、本次拍賣僅接受涉案資產(chǎn)（建筑物,、土地、機(jī)械設(shè)備等）整體競(jìng)買,。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二,、拍賣余款在2025年2月16日18時(shí)前繳入法院指定賬戶
1,、(戶名：（略）：（略）（略）)。
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
拍賣成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(（略），匯款時(shí)備注一下標(biāo)的物名稱：（略）
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢,。
（略）址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（馬法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）人民法院
二〇二五年一月七日