新疆維吾爾（略）阿（略）人民法院
關(guān)于坐落于阿克（略）住宅房地產(chǎn)的拍賣公告
新疆維吾爾（略）阿（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：新疆維吾爾（略）阿（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：座落于阿克（略）落土地地勢(shì)平坦，基礎(chǔ)設(shè)施完備,，估價(jià)對(duì)象四至界線清晰，宗地形狀較規(guī)則,。
評(píng)估價(jià)：（略）;起拍價(jià)：310146.57元；保證金：（略）,；增加幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、競買條件與競買方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明,，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻資料，圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并親臨現(xiàn)場(chǎng)。實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定,，即表明完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān),，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。拍賣人不做過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。法院解封需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更的時(shí)間會(huì)延長。拍賣時(shí)的起拍價(jià),，成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,，過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣前7日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?5日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：阿（略）人民法院
（略）：（略）（略）1
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）0
2、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
（略）發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測(cè)試流程以了解拍賣情://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向新疆維吾爾（略）阿（略）人民法院和拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢
咨詢電話：（略）斯女士
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
新疆維吾爾（略）阿（略）人民法院
二〇二五年一月六日
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