新疆（略）人民法院
關(guān)于坐落于（略）住宅房地產(chǎn)的拍賣公告
新疆（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：座落于（略）落土地地勢平坦,，基礎(chǔ)設(shè)施完備,，估價對象四至界線清晰,，宗地形狀較規(guī)則,。
評估價：（略）;起拍價：260994.40元,；保證金：（略）,；增加幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、競買條件與競買方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明,，拍賣人對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻資料,，圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況,，并親臨現(xiàn)場。實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定,，即表明完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負,。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。未明確繳費義務(wù)人的費用也由相應(yīng)主體各自承擔(dān),，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認，標的物的現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)以及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,。拍賣人不做過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。法院解封需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更的時間會延長,。拍賣時的起拍價,，成交價均不含買受人在拍賣標的物交割，過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
七,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前7日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,，擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在15日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）0
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
（略）發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向新疆（略）人民法院和拍賣輔助機構(gòu)咨詢
咨詢電話：（略）斯女士
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
新疆（略）人民法院
二〇二五年一月六日
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