（略）:JX2025RP00005
項目名稱：（略）
標的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
項目簡介:（略）招租（5年）
重大事項及其他披露內(nèi)容:
1,、（略）出具饒信評報字[2024]第189號《評估報告》,。2、標的新舊,、規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、狀況、性能,、面積等均以現(xiàn)狀招租,，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準,。意向承租方應認真咨詢,、看樣、核實,，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,，責任自負，拍賣人與出租方不承擔標的物瑕疵擔保責任,。3,、標的內(nèi)如無供水、供電,、通訊,、閉路電視、網(wǎng)絡電纜,、消防證等均由承租方自行負責辦理解決,，費用由承租方承擔。標的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費,、電費,、電視費、電話費,、物業(yè)費等費用由承租方自行承擔,，出租方不承擔任何費用，（略）繳納,。4,、標的成交后，承租方如需對標的物進行裝修改造的,，裝修方案需報出租方及物業(yè)備案并書面同意后方可施工,；裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的,，出租方對承租方裝修等所有的投入不承擔任何形式的補償,。5,、租金按年支付，每年11月15號交清下一年租金,標的成交之日起3個工作日內(nèi)交清首年租金及合同中約定的履約保證金（詳見清單）,。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約,，已交保證金不予以退回，若承租方未交清首年租金及履約保證金的,，取消承租方資格,，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔。6,、原承租方在同等條件,、同等價格下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的,，原承租方必須在10日內(nèi)將其自行添置的設施設備在非破壞性拆除的情況下帶走,，不能帶走的部分歸出租方所有，不得要求出租方進行任何形式的補償,。7,、承租人須在拍賣成交當日向拍賣人支付拍賣傭金，并向江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處支付交易服務費,。8,、承租方按約定付清應付價款后，由出租方在5個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》,，并辦理相關(guān)手續(xù),。9、在承租期間,，如有國家政策需要收回租賃權(quán)的或不可抗拒的影響,，出租方有權(quán)解除承租合同；并退回承租方剩余租賃期的已交租金,，出租方不承擔除此之外的任何補償責任（包括裝修費用等）,。10、合同期滿后,，承租方投入的一切可移動的設施,、設備自行處置，不能強行要新承租方收購,。而對于承租方裝飾,、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸出租方所有，承租方撤場時不得破壞,。未按期撤除的設施,、設備出租方有權(quán)進行處理，并不予任何補償。
承租方資格條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織,。2.具有良好的商業(yè)信譽,、財務狀況和支付能力。3.原承租戶需在繳清拖欠的租金后方可報名,。4.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間,，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉,，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應在報名期間向江西省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請,，并按規(guī)定交納保證金,，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價,，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán),。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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