（略）（略）上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）,、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔2006〕114號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)（略）國有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓,，此次公開掛牌出讓有底價,，公告如下:
一,、擬出讓宗地位置,、面積,、規(guī)劃條件及底價相關(guān)要求
（一）擬出讓地塊信息。
（略）
出讓面積(㎡)
容積率
出讓年限
土地用途

JKQ2024-5
26959
2.0-3.0
50年
新型工業(yè)用地
建筑密度
綠地率
建筑限高
其他要求
≥40%
15%-20%
≤36米
詳見規(guī)劃要求
（二）規(guī)劃要求：（注：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)）
1.建筑退線、退界：建（構(gòu)）筑物不得超宗地紅線,，具體退線,、退界以規(guī)劃條件為準(zhǔn)。
2.地勘：該地塊位于拉薩（略）B（略）以南,、（略）以東,，對于出讓地塊地下條件由競得方自行勘察設(shè)計。
3.底價：不低于底價的最高報價者為競得人,。
二,、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者除外均可參加競買,。
（二）西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查,。按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的,，方能取得競價資格,。
三、掛牌時間
（一）公告時間：2025年1月6日16:00至1月25日18:00,。
（二）凡有意參加競買者,，請于2025年1月6日16時00分至2025年1月25日18時00分(北京時間，下同),，（略）（通過西藏（略）（略）登錄,，網(wǎng)址：（略）.cn）(（略）址)提交競買申請。
（三）凡通過上述參與競買者,，請于2025年1月6日16時00分至2025年1月25日18時00分,，（略）（通過西藏（略）（略）登錄，網(wǎng)址：（略）.cn）上傳繳納保證金憑證,，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn),，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人,，不得擅自繳納競買保證金,。
（四）競買人資格預(yù)審截止時間為2025年1月26日18時00分，（略）址：（略）.cn）,；我的投標(biāo)參與項目查看競買人資格預(yù)審結(jié)果,。
（五）掛牌時間：2025年1月27日9:30至2025年2月13日12:00。
四,、宗地的起叫價,、加價幅度及競買保證金
（略）
出讓面積(㎡)
起始價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
加價幅度
（萬元）
JKQ2024-5
26959
1132.28
453
5萬/次
（一）競得人所交競買保證金在競買成功后轉(zhuǎn)為定金，未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后7個工作日內(nèi)退還,，不計利息,。
（二）競得人需自成交之日起15日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作,，合同簽訂完成后30日內(nèi)交清成交價款。
（三）保證金賬戶：
開戶單位：（略）
開戶銀行：中行（略）支行
（略）：（略）1
注：繳納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（（略）JKQ2024-5號地塊競買保證金）,，必須以申請人的身份繳納,。
五、出讓方式：（略）
采取掛牌的方式：（略）
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日,，出讓人將掛牌宗地的面積,、界址、空間范圍,、現(xiàn)狀,、用途、使用年期,、規(guī)劃指標(biāo)要求,、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
（二）（略）網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
（三）（略）確認(rèn)該報價后,，更新顯示掛牌價格;
（四）（略）線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息,；
（五）掛牌期限屆滿,，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的,，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳,，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價,；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過線上競價的最高出價來確定競得人。
（六）（略）址：（略）.cn）
六,、其他事項
（一）交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛,，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動,，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（三）開發(fā)建設(shè)時間：競得者需在取得土地使用權(quán)后,，按約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，嚴(yán)禁土地閑置，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的,，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理,。
（四）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，（略）（略）站發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準(zhǔn),。
七,、交易實施
本次掛牌出讓活動由西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布,。
八,、違約責(zé)任
競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起,，每日加收欠繳額1‰的滯納金,；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同,，競買保證金不予退還,，并可要求受讓人賠償損失。
九,、工作紀(jì)律
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動,，堅持公開、公平,、公正和誠實信用原則,，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序,，實行陽光作業(yè),，主動接受社會監(jiān)督。
十,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動由西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會舉辦,，對本《公告》有解釋權(quán)。
十一,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）管理委員會
2025年1月6日