東環(huán)街左邊村現(xiàn)代化信息通信服務項目公開招租公告
（略）（略）東環(huán)街左邊村股份合作經(jīng)濟社定于2025年1月16日上午10:（略）對左邊村現(xiàn)代化信息通信服務項目進行公開招租,，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、本次招租是根據(jù)《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》,、《（略）（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。
二、招租資產(chǎn)基本情況：
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)面積：3平方米,；
（三）資產(chǎn)所在地址：（略）
（四）租賃年限：5年，從2025年7月1日至2030年6月30日止,；
（五）交易底價：租金1.2萬元/宗/年（含稅）,；
（六）遞增情況：無遞增；
（七）承租款支付方式：（略）
（八）競投方式：（略）
（九）競投保證金:（略）（大寫：貳萬元正）,，競投人要在2025年1月14日17時前將交易保證金以轉(zhuǎn)賬（匯款）方式：（略）
1,、賬戶名稱：（略）
2、開戶銀行：（略）黃編支行,；
3,、（略）：（略）000119；
4,、款項來源：競投人在交納交易保證金時,，應做到一項目一交納，必須在摘要欄中注明“（競投人姓名）參加左邊村現(xiàn)代化信息通信服務項目競投交易保證金”,。
5,、交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（匯款）到指定賬戶內(nèi)，不接受任何方式：（略）
6,、交易保證金以到達指定賬戶內(nèi)的時間為準,，競投人應充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)（匯）款手續(xù)辦理時間、資金在途時間等,，確保交易保證金按競投公告規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶,，凡未按規(guī)定時間交納交易保證金及提交有效憑證的競投人，將不接受其競價,。
7,、（略）開具競投保證金繳交憑證才可以參加本次競投，否則不具有參加競投的資格,。競投結(jié)束后,，不中標者的保證金于競投會議結(jié)束后30天后無息返還，競得人繳納的競投保證金將轉(zhuǎn)入出租方賬戶,，由出租方按相關規(guī)定處理,；
（十）資產(chǎn)用途:用于（略）東環(huán)街左邊（略）內(nèi)的“三線”整治和通訊服務，在我村公共場地進行營銷,、推廣,。中標方應（略）政務和數(shù)據(jù)管理局（下稱“政數(shù)局”）關于“三線”規(guī)范架設，安全有序的要求,，接受招租方委托,，負責左邊（略）內(nèi)“三線”按照“統(tǒng)一規(guī)劃，強弱分離，橫平豎直,，捆扎貼墻”的規(guī)范進行整治,，無亂拉亂搭和安全隱患現(xiàn)象。
三,、競投約定：
（一）凡參與報名且交納競投保證金的競投人,，視為已完全知曉競投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部內(nèi)容,；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競價招租,；已承諾交納競投保證金后將準時到場參與公開競價，否則出租方有權(quán)沒收競投人的競投保證金,。
（二）如在截止時間內(nèi)沒有單位：（略）
（三）如在截止時間內(nèi)只有一個單位：（略）
（四）在競價操作過程中,，當資產(chǎn)出現(xiàn)無人報價或所有報價均低于底價時，出租方有權(quán)在到場的競投人中,，（略）方式：（略）
（五）競得人必須于競投結(jié)果公示期（5個工作日）滿后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,，并繳納合同履約金（略）（大寫：貳萬元正）及相關款項，如競得人不按期簽訂合同,、繳納合同履約金或競得人放棄競得資格的,，出租方將不予退回競投保證金，該資產(chǎn)由出租方收回,，重新進行公開招租,。
（六）競投人競得后，須現(xiàn)場簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認書》,，如不簽訂的,，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的競投保證金不予退還,。
（七）凡由于報名競投人違反競投約定導致交易失敗的,，由出租方延長招租公告公示時間另行重新招租。
四,、競投意向人準入條件:
（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任的自然人,。
（二）參加報價的競投人如果是法人機構(gòu)，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人,。
（三）本次招租按規(guī)定拒絕在（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易過程中有3次不良紀錄的單位：（略）
（四）若競投意向人在東環(huán)（略）內(nèi)各村集體經(jīng)濟組織有拖欠租金記錄的單位：（略）
（五）若競投意向人在東環(huán)街農(nóng)村集體“三資”（略）開標過程中違反《東環(huán)街農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易競投守則》并記錄在冊的單位：（略）
五,、本次公開競價不安排統(tǒng)一時間實地勘察該資產(chǎn)（意向競投人可自行前往現(xiàn)場勘察，資產(chǎn)具體位置請向我社咨詢）,。
六,、報名和領取資料（未經(jīng)報名不能參加競投）
競投人必須在2025年1月14日下午17點前按照約定方式：（略）
（一）報名和領取資料時間：2025年1月6日至2025年1月14日，上午9:30-11:30,，下午2:30-5:00（如遇節(jié)假日，不接受報名）。
（二）報名和領取資料地點：（略）
（三）報名需提交的資料：
1,、法人機構(gòu)（企業(yè)）報名競投的,，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證（復印蓋章）,、法人代表身份證原件及復印件一份,；個體經(jīng)營者競投的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照,、銀行開戶許可證（復印蓋章）和本人身份證原件及復印件一份,；自然人競投的，須持有（略）（需備注開戶行信息）復印件一份,；
2,、法人代表、其他組織非法定代表人委托他人辦理的,，應提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件,；
3、競價保證金繳款憑證原件及復印件（銀行回單或銀行憑證）,；
4,、競投人報名前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，并簽訂《競投人承諾書》,。
七,、交易：
已確認競投資格的競投人請于2025年1月16日上午10:（略）現(xiàn)場參與競投會，不再另行通知,競投人遲到或不到場競投的,，均被取消競投資格,，不予退回其競投保證金。
八,、其他事項：
（一）競投人報名,、匯款、收據(jù),、現(xiàn)場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱：（略）
（二）競投人應自覺遵守會場秩序,，聽從工作人員指引。所有競投人不得大聲喧嘩,、不得中途離場,、不得交頭接耳，違反現(xiàn)場交易紀律的,，（略）工作人員有權(quán)要求其離場,，取消競投資格，不予退回競投保證金,。
（三）出租方有權(quán)拒絕不遵守會場秩序或妨礙本次競投活動正常進行的人員進入會場,。
（四）競投人報名前應了解資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀。（略）不承擔因資產(chǎn)的權(quán)屬、證照,、質(zhì)量,、水電、裝飾等問題所引起的所有責任,。
（五）在合同期內(nèi),，承租方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租資產(chǎn)給第三方的,，須經(jīng)出租方同意并與出租方簽訂合同,，根據(jù)村相關規(guī)定支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費。
（六）在價格與條件相同的情況下,，本農(nóng)村集體成員,、原承租人等依法、依約定享有優(yōu)先權(quán)的競投人優(yōu)先競得,。同時存在2個以上優(yōu)先權(quán)的,，法定優(yōu)先權(quán)在先；不能確定優(yōu)先權(quán)次序的,，（略）方式：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
(一)（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（二）左邊村股份合作經(jīng)濟社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）東環(huán)街左邊村股份合作經(jīng)濟社
2025年1月6日
注：請登（略）（略）查看有關信息，網(wǎng)址：（略）.cn:8026/
（略）：
服務合同

甲方：（略）（略）東環(huán)街左邊村股份合作經(jīng)濟社（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為切實有效落（略）政務和數(shù)據(jù)管理局（下稱“政數(shù)局”）關于“三線”規(guī)范架設,，安全有序的要求,，由甲方委托乙方負責本（略）內(nèi)“三線”按照“統(tǒng)一規(guī)劃，強弱分離,，橫平豎直,，捆扎貼墻”的規(guī)范整治，無亂拉亂搭和安全隱患現(xiàn)象,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達成以下約定：
一、服務范圍
（略）東環(huán)街左邊（略）內(nèi)的“三線”整治和通訊服務,，協(xié)助用戶報裝通訊設備并按通訊部門規(guī)定價格收取費用,。
二、服務期限
服務年限：五年,，自2025年7月1日至2030年6月30日止,。
三、業(yè)務活動場地租金
乙方向甲方提供“三線”整治和通訊服務,，并向甲方承租（略）場內(nèi)3平方米作為乙方宣傳業(yè)務活動場地,，租金定為每年____元（大寫：____元），合同期內(nèi)不作遞增,，以一年為一期先交后用方式：（略）
四,、合同履約保證金
合同履約保證金：（略）（大寫：貳萬元）,。合同期滿前，除甲方遇舊村改造或被征收等特殊情況外,，該保證金不作退回,。待合同期滿后，乙方所安裝的通訊光纖,、設備、設施等完好無償交給甲方并驗收合格后,，不計利息原額退回該保證金,。如上述通訊光纖、設備,、設施有損壞,，甲方不退該保證金，并追索乙方負責維修完好的全部經(jīng)濟責任,。
五,、服務方式：（略）
1、由乙方自費租用本村臨街商鋪作辦公地點：（略）
2,、乙方協(xié)助村民或其他用戶報裝通訊設備,，應明碼實價，并規(guī)定價格收取費用,，不得以甲方名義收取任何費用,。
六、違約責任
1,、甲乙雙方必須自覺遵守和履行本合同約定執(zhí)行,，任何一方未履行本合同的任何一項條款視為違約。乙方逾期繳納租金及其他費用的,，每逾期一日,，應按所欠金額的3‰向甲方支付違約金；經(jīng)甲方三次催告,，乙方仍未按約定履行合同的,，視為乙方自愿終止合同和自動放棄本合同的所有權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除服務合同,，沒收合同履約保證金及已收的所有費用并收回乙方的宣傳業(yè)務活動場地,。
2、如甲方不是因為舊村改造,、政府征收等不可抗力原因而在合同期滿前單方面違約,，（略）對乙方的投資進行評估得出價值作等額賠償，并應退回合同履約保證金,。
七,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，（略）,，（略）,，自雙方簽字之日起開始生效至期滿止。且在簽訂本合同之日起,，該場地所產(chǎn)生的一切法律責任由承租人自行承擔,。本合同未詳盡之處，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提（略）人民法院解決。

甲方：（略）（略）乙方：
左邊村股份合作經(jīng)濟社
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：（略）
簽訂日期：2025年月日簽訂日期：2025年月日