廣（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2025年2月6日10：00至2025年2月7日10：00（延時的除外）（略）（https://（略）,？，戶名：（略）人民法院,。）（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）木格街不動產(chǎn)
標的物詳情：房屋坐落：（略）木格街,；建筑面積：280.84㎡；獨用土地使用權(quán)面積：63.14㎡,；所在層/總層數(shù)：1-4/4,；使用期限：2001年1月19日起2071年1月18日止；該不動產(chǎn)已查封,。拍賣成交后產(chǎn)生的稅費,，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
二、競價時間及保留價,、起拍價,。
第一次拍賣競價時間：2025年2月6日10：00至2025年2月7日10：00（延時的除外）。
第一次起拍價：379,134元,，保證金50,000元,，增價幅度3,500元。
三,、拍賣方式：（略）
四,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）,。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、拍品展示時間與方式：（略）
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院以現(xiàn)狀拍賣，不負責(zé)修復(fù),。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。購買人如競拍成功,，需自行辦理過戶手續(xù),。
請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》,、《標的物情況詳情表》等材料所披露的內(nèi)容,，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策的規(guī)定,。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目,。
七、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,，包含已鋪設(shè)的地板,，吊頂、門窗,、及鑲?cè)牖蛘迟N于墻體的衣柜,、櫥柜、潔具等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分,，不包含可移動家具,、家電等。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準,。拍賣人對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
八,、特別提醒：
1,、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣成交后,，在辦理拍賣標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費用（包括但不限于土地增值稅,、增值稅及附加、印花稅,、契稅,、登記費等可能發(fā)生的費用），以相關(guān)部門最終核定為準,，依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān),。關(guān)于土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用,，全部由買受人自行承擔(dān)。如果存在原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人現(xiàn)行墊付的,，買受人自墊付之日起十日內(nèi),，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為自愿負擔(dān),。
2,、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,。
3,、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,，（略）拍輔助費，由買受人承擔(dān),?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買,。
4,、標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：（1）應(yīng)繳、補繳,、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納,；（2）應(yīng)繳、補繳,、欠繳的其他款項,，以及該標的物所拖欠的物業(yè),、水、電等可能影響標的物過戶,、使用的一切費用均由買受人承擔(dān),。上述費用與拍賣人無涉。
九,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知,，（略）競拍界面查詢,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
咨詢電話：（略）（略）。
咨詢時間：周一至周五8:00-12:00,15:00-18:00（國家法定節(jié)假日休息）,。
聯(lián)系地址：（略）







（略）人民法院
2025年1月6日