拍賣(mài)公告
浙江（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)起至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶(hù)名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）房地產(chǎn),。
（略）內(nèi)部分動(dòng)產(chǎn),，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告（附件）。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押金額32萬(wàn)元,。
起拍價(jià)：（略）,，評(píng)估價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù),。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還,。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià),，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的,，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本次拍賣(mài)標(biāo)的所提供的VR、視頻,、照片僅作參考,，標(biāo)的物的面積、狀況,、戶(hù)型以實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),。
三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。如有無(wú)證建筑物及地上附屬物,，涉及違法、違章部分,，由買(mǎi)受人自行處理解決,，與本院無(wú)涉。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月21日前與本院聯(lián)系。
八,、（略）：（2024）浙0802執(zhí)814號(hào),。（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知,。
九、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十,、本標(biāo)的物競(jìng)得者【買(mǎi)受人】原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款應(yīng)在2025年2月10日15時(shí)前繳入本院指定賬戶(hù)【本院指定賬戶(hù)戶(hù)名：（略）：（略）1229】。如未按規(guī)定將余款繳入本院指定賬戶(hù)而通過(guò)淘寶訂單支付的,，須在支付完成當(dāng)日聯(lián)系本院,。
（略）升級(jí)，當(dāng)日繳款無(wú)法確認(rèn)到賬,。拍賣(mài)余款未以買(mǎi)受人名字繳入的,，必須在繳匯款中注明所繳款項(xiàng)為買(mǎi)受人的拍賣(mài)款。
買(mǎi)受人如在銀行貸款的,，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)將貸款銀行的工作聯(lián)系單及貸款銀行確定首付款繳清的憑證提交法院,。
競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可在本拍賣(mài)公告發(fā)布后向:
1,、（略）衢州分行咨詢(xún),，該行僅就個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：（略）
2,、（略）衢州支行,，（略）、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
3,、（略）衢州分行咨詢(xún)，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
4、（略）衢州分行咨詢(xún),，（略）,、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù)。
聯(lián)系人：（略）
5,、（略）花園支行咨詢(xún),，（略）、個(gè)貸業(yè)務(wù)提供貸款服務(wù),。
聯(lián)系人：（略）
特別提醒：買(mǎi)受人能否及時(shí)獲得貸款,，與本院無(wú)關(guān)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在付清全部拍賣(mài)價(jià)款接到法院通知后,，再來(lái)辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)等材料,，自行憑法院出具的裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi),，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等,，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅,。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及需補(bǔ)繳的土地出讓金,，由買(mǎi)受人先墊付，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后,，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用,，則由買(mǎi)受人承擔(dān),；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電,、物業(yè)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行處理,。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。

委托產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理咨詢(xún)電話(huà)：（略）。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）,。
監(jiān)督電話(huà)：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）客服電話(huà)：（略）。


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月六日