為充分發(fā)揮中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院資產(chǎn)效益,，應(yīng)市場(chǎng)需求,，現(xiàn)通過公開方式：（略）
一、招租房屋面積及報(bào)價(jià)
儋（略）小車班車庫(kù)位于（略）寶島新村儋（略）5萬畝基地（略）上,，建筑面積279.68㎡,，每月租金不低于（略）。
二,、特別說明
（一）房屋租金標(biāo)準(zhǔn)第2年起逐年遞增3%,。
（二）房屋用途原則上出租用于辦公、休閑康養(yǎng),、民宿,、酒店住宿等（超市除外）與儋（略）綜合服務(wù)配套有關(guān)的產(chǎn)業(yè)。不接受有毒,、有害,、噪音和放射、衛(wèi)生污染等行業(yè)投標(biāo),，不得使用該商鋪從事違法行為等,。
（三）上述房屋均為現(xiàn)狀招租。實(shí)際面積與上述面積存在差異的,，不影響房屋中標(biāo)價(jià)格,。房屋結(jié)構(gòu)情況,、水電情況等現(xiàn)狀造成的房屋缺點(diǎn)不作為中標(biāo)方額外提出條件或悔約的理由。
三,、投標(biāo)單位：（略）
承租方應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人,、個(gè)體工商戶、自然人等,，不接受聯(lián)合體投標(biāo),；具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,；無不良征信記錄,、無犯罪記錄。同等條件下大型國(guó)有企業(yè)和長(zhǎng)期（3年以上）與熱科院或院屬單位：（略）
四,、中標(biāo)單位：（略）
（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘
招租公告發(fā)布后,，可與招租人聯(lián)系，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，也可以自行踏勘,，確定擬投標(biāo)的房屋。
（二）準(zhǔn)備投標(biāo)資料（詳見附件）
1.租金報(bào)價(jià)單,；
2.經(jīng)營(yíng)范圍,、商業(yè)信譽(yù)、無犯罪記錄等承諾書,；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
4.投標(biāo)經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件,；
5.授權(quán)委托書（不是本人或法定代表人參加的）,；
6.投標(biāo)人身份證原件、復(fù)印件,。
投標(biāo)人如果是法人,、個(gè)體工商戶或其他組織的，以上材料需要加蓋公章,；如果是個(gè)人,，需要簽字按手印。
（三）交納投標(biāo)保證金
投標(biāo)人于2025年1月10日下午15:00前交納投標(biāo)保證金,。保證金的數(shù)額為20976.00元整（大寫：貳萬零玖佰柒拾陸元整）,。沒有交納投標(biāo)保證金的，或逾期交納投標(biāo)保證金的,，資格審查不予通過,。（繳納投標(biāo)保證金時(shí)備注：儋（略）小車班車庫(kù)投標(biāo)保證金）
交納投標(biāo)保證金的賬戶信息：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）008888
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行海口城西支行
（四）參加現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)
投標(biāo)人請(qǐng)攜帶投標(biāo)材料于2024年1月13日上午9:00（略）1115辦公室，遞交投標(biāo)資料,，其中租金報(bào)價(jià)單要求單獨(dú)密封,，等候現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)、評(píng)標(biāo),。
（五）資格審查
招標(biāo)人：（略）
（六）開標(biāo)評(píng)審
評(píng)審小組于當(dāng)天資格審查后立即開始對(duì)通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)審,。投標(biāo)人大于等于2家的，采用競(jìng)價(jià)法確定價(jià)格最高者為中標(biāo)候選人,。投標(biāo)人只有1家的,，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或等于招租底價(jià)即確定為中標(biāo)候選人。
（七）確定中標(biāo)人和公示
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審,，確定中標(biāo)人,。（略）站公示。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（按中標(biāo)價(jià)三個(gè)月租金計(jì)算,，多退少補(bǔ)）,，沒有中標(biāo)的，將在招租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退回投標(biāo)保證金,。
（八）簽訂正式協(xié)議
公示期滿后,，經(jīng)批復(fù)后簽訂正式協(xié)議，并報(bào)上級(jí)單位：（略）
五,、注意事項(xiàng)
1.租賃期限：最長(zhǎng)5年,。期滿后再招租，沒有拖欠租金的情況下,，同等條件下,，原承租人優(yōu)先。
2.投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)裝修及房屋隔墻等,，相鄰的房屋隔墻由相鄰承租方平均分擔(dān),，需要重新分裝水電表的,，（略）統(tǒng)一安裝,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.（略）對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理,。（略）簽訂服務(wù)協(xié)議,。
4.中標(biāo)者無故不簽約的、或者簽約后悔約的,，投標(biāo)保證金不予返還,。
5.低于最低投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)無效。
聯(lián)系人：（略）
地點(diǎn)：（略）
附件：附件1：投標(biāo)格式材料.doc
附件2：房屋租賃合同文本.docx
中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院
2025年1月6日