安徽省（略）人民法院
拍賣公告
被執(zhí)行人程樺,、韓培,、徐娟,、吳文輝、程健,、趙夢雪,、（略）、王寶,、袁學(xué)武,、操和利、馮磊,、王文雅,、劉合玲、喻傳鳳,、張璐,、曹洋、劉輝,、程紅霞,、張鵬飛、洪晨晨,、楊曉宇,、（略）刑事判決罰金一案，本院在執(zhí)行過程中,，查封了被執(zhí)行人趙夢雪名下位于（略）]的房屋,，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，已確定處置參考價(jià),，現(xiàn)經(jīng)本院指定,，已選定拍賣機(jī)構(gòu)。（略）（（略））進(jìn)行第一次拍賣,，因無人出價(jià)而流拍,，現(xiàn)依法進(jìn)行第二次拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：位于（略）房屋,，備案建筑面積：93.55平方米，用途：住宅,。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）/次,，評(píng)估價(jià)：（略）,。
特別說明：1、本次拍賣含部分房屋內(nèi)部裝修（如有）,，如門窗,、墻面,、地板、吊頂,、燈,、已固定在墻面的衣柜、櫥柜等（如有）,；家電,、燃具、家具等可移動(dòng),、拆卸物品不包含在本次拍賣范圍之內(nèi),；
2、本次拍賣標(biāo)的物權(quán)利性質(zhì)為“劃撥/動(dòng)遷房”,，房屋過戶需由買受人承擔(dān)并繳納土地出讓金,，（略）；
3,、該房屋目前處于租賃狀態(tài),，買受人購得房屋后，需繼續(xù)履行原租賃合同,。
標(biāo)的物所有人：趙夢雪
二,、拍賣機(jī)構(gòu)名稱：（略）
三、拍賣起止時(shí)間：2025年1月22日10:00-2025年1月23日10:00（延時(shí)的除外）
四,、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(2)委托他人代為競買的,，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),。(3)競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告,、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
五,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
六,、拍賣方式：（略）
七、特別提醒：1,、標(biāo)的物以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，圖片、視頻僅供參考,，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、調(diào)查了解,，已實(shí)地看樣及未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；2,、拍賣成交后,，房屋的具體交付時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)，競買人競拍成交后,，請(qǐng)及時(shí)與法院聯(lián)系,。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的物,。
八,、標(biāo)的物交易、過戶所牽涉到的稅費(fèi)按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),，原房屋所有人的稅費(fèi)由買受人先行墊付,。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原房屋所有人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交,，則由買受人自行承擔(dān),。標(biāo)的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔(dān),。具體的稅費(fèi)種類及數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解,。標(biāo)的物用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費(fèi)用如：水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等,，均由買受人承擔(dān)，請(qǐng)競買人自行至相關(guān)部門咨詢了解,。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納,，通過銀行付款交至（略）：（略）（略）9）
十一,、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)共有人、擔(dān)保物權(quán)人等優(yōu)先購買權(quán)人若行使優(yōu)先購買權(quán)請(qǐng)于拍賣開始前與本院或拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系,，提交書面申請(qǐng),，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。其他與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,。房屋所有權(quán)人,、利害關(guān)系人等若對(duì)本次拍賣有異議，需在拍賣開始5日前向本院提出書面異議,。
本規(guī)則未盡事宜,，請(qǐng)電話咨詢。
法院拍賣輔助機(jī)構(gòu):（略）
聯(lián)系人：（略）
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淘寶技術(shù)咨詢：（略）




二Ｏ二五年一月六日
（略）房屋
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