安徽省（略）人民法院
拍賣公告
被執(zhí)行人程樺,、韓培,、徐娟,、吳文輝、程健,、趙夢雪,、（略）、王寶,、袁學(xué)武,、操和利、馮磊,、王文雅,、劉合玲、喻傳鳳,、張璐,、曹洋、劉輝,、程紅霞,、張鵬飛、洪晨晨,、楊曉宇,、（略）刑事判決罰金一案，本院在執(zhí)行過程中,，查封了被執(zhí)行人趙夢雪名下位于（略）]的房屋,，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價，已確定處置參考價,，現(xiàn)經(jīng)本院指定,，已選定拍賣機構(gòu)。（略）（（略））進行第一次拍賣,，因無人出價而流拍,，現(xiàn)依法進行第二次拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：
一,、拍賣標的物：位于（略）房屋,，備案建筑面積：93.55平方米，用途：住宅,。
起拍價：（略）,，保證金：（略），加價幅度：（略）/次,，評估價：（略）,。
特別說明：1、本次拍賣含部分房屋內(nèi)部裝修（如有）,，如門窗,、墻面、地板,、吊頂,、燈,、已固定在墻面的衣柜、櫥柜等（如有）,；家電,、燃具、家具等可移動,、拆卸物品不包含在本次拍賣范圍之內(nèi),；
2、本次拍賣標的物權(quán)利性質(zhì)為“劃撥/動遷房”,，房屋過戶需由買受人承擔并繳納土地出讓金,，（略）；
3,、該房屋目前處于租賃狀態(tài),，買受人購得房屋后，需繼續(xù)履行原租賃合同,。
標的物所有人：趙夢雪
二,、拍賣機構(gòu)名稱：（略）
三、拍賣起止時間：2025年1月22日10:00-2025年1月23日10:00（延時的除外）
四,、(1)競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。法律,、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。(2)委托他人代為競買的,，競買人應(yīng)當理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認,。(3)競買人應(yīng)當仔細閱讀拍賣公告,、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標的情況,、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
五、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
六,、拍賣方式：（略）
七、特別提醒：1,、標的物以交付時的實物現(xiàn)狀為準,，圖片,、視頻僅供參考，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,、調(diào)查了解，已實地看樣及未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，相關(guān)風險自行承擔；2,、拍賣成交后,，房屋的具體交付時間以法院通知為準，競買人競拍成交后,，請及時與法院聯(lián)系,。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標的物,。
八,、標的物交易、過戶所牽涉到的稅費按照法律等規(guī)定由買賣雙方各自承擔,，原房屋所有人的稅費由買受人先行墊付,。買受人在收到法院的成交裁定書后三十日內(nèi)需將原房屋所有人應(yīng)當繳納的稅費發(fā)票提交到法院,由法院從拍賣款中扣除支付，逾期未提交,，則由買受人自行承擔,。標的物過戶需繳納的土地出讓金，由買受人承擔,。具體的稅費種類及數(shù)額由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解,。標的物用于生活、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其它費用如：水電費,、物業(yè)費等,，均由買受人承擔，請競買人自行至相關(guān)部門咨詢了解,。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款須在拍賣成交后五日內(nèi)繳納,，通過銀行付款交至（略）：（略）（略）9）
十一、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)共有人,、擔保物權(quán)人等優(yōu)先購買權(quán)人若行使優(yōu)先購買權(quán)請于拍賣開始前與本院或拍賣機構(gòu)聯(lián)系,，提交書面申請,，并積極參與競拍，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。其他與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,。房屋所有權(quán)人,、利害關(guān)系人等若對本次拍賣有異議，需在拍賣開始5日前向本院提出書面異議,。
本規(guī)則未盡事宜,，請電話咨詢。
法院拍賣輔助機構(gòu):（略）
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聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）




二Ｏ二五年一月六日