項(xiàng)目名（略）GR2024BJ（略）-4
（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾承諾函北京產(chǎn)權(quán)交易所：本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托
提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓,，請(qǐng)予審核,。本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：
1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓底價(jià)1019.115萬元資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期（略）信息披露期滿日期（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)是
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孫經(jīng)理：（略）
資產(chǎn)情況交易條件與受讓方資格條件信息披露期交易方式：（略）
二,、交易條件與受讓方資格條件
房屋建筑物坐落位置（略）2單元1102
（略）京央（2023）市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)目前用途住宅
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）182.49
使用年限已用年限
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他
（略）辦公會(huì)紀(jì)要（第19號(hào)）
（略）
價(jià)款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1,、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日北京時(shí)間17：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣204萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。2,、本項(xiàng)目信息披露期滿,，若只征集到未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方為意向受讓方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
受讓方資格條件1,、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2,、意向受讓方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用。3,、意向受讓方應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
踏勘安排轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向受讓方可提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約申請(qǐng)后,，在規(guī)定的踏勘時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，其他時(shí)間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織,，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān),。踏勘時(shí)間安排為本項(xiàng)目信息披露公告期間(9:00-11:30,，13:00-17:00，雙休日和法定節(jié)假日除外),。踏勘預(yù)約申請(qǐng)聯(lián)系人：（略）
其他需要披露的內(nèi)容1,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為不含增值稅價(jià)格，本次交易產(chǎn)生的增值稅由受讓方承擔(dān),。受讓方支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)稅額后,，轉(zhuǎn)讓方開具增值稅發(fā)票。其他相關(guān)稅費(fèi),，由轉(zhuǎn),、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。凡國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi),，由受讓方承擔(dān),。2、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與轉(zhuǎn)讓方持有（略）11層2單元1101房產(chǎn)互相為打通狀態(tài),。本次轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接,，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。3,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押,、訴訟情況，目前為出租狀態(tài),，（略）,，租賃期限為2024年6月15日至2025年2月14日。4,、其他詳見北交所備查文件,。
保證金設(shè)定交納保證金204.00萬元
交納方式：（略）
交納截止時(shí)間信息披露公告截止日的17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向受讓方所交納的全部保證金將被100%扣除,，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償,，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的,，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方存在不當(dāng)行為，包括不限于意向受讓方提供材料和信息存在不真實(shí),、不完整,、虛假披露,、誤導(dǎo)性陳述等情形,；（2）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（3）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌公告期滿,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的,；（4）在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格,，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（5）受讓方未能在約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的,；（6）受讓方?jīng)]有按合同約定時(shí)限支付或足額支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的,；（7）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形,。
處置方法意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方交納的交易保證金,，由交易所在確定受讓方之日3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無息返還,。
三、信息披露期
信息披露公告期自公告日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方,。
四,、交易方式：（略）
交易方式：（略）
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