項(xiàng)目名（略）GR2024BJ（略）-4
（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾承諾函北京產(chǎn)權(quán)交易所：本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托
提出申請,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓,，請予審核,。本轉(zhuǎn)讓方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：
1,、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2、我方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓底價825.219萬元資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期（略）信息披露期滿日期（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)是
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孫經(jīng)理：（略）
資產(chǎn)情況交易條件與受讓方資格條件信息披露期交易方式：（略）
二、交易條件與受讓方資格條件
房屋建筑物坐落位置（略）11層2單元1101
（略）京央（2023）市不動產(chǎn)權(quán)第（略）號目前用途住宅
附屬設(shè)施建筑面積（平方米）147.77
使用年限已用年限
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他
（略）辦公會紀(jì)要（第19號）
（略）
價款支付方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1,、意向受讓方應(yīng)在信息披露截止日北京時間17：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣166萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。2、本項(xiàng)目信息披露期滿,，若只征集到未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方為意向受讓方,，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2、意向受讓方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,。3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
踏勘安排轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接,，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方可提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約申請后,，在規(guī)定的踏勘時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘,，其他時間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān),。踏勘時間為本項(xiàng)目信息披露公告期間(9:00-11:30,，13:00-17:00，雙休日和法定節(jié)假日除外),。踏勘預(yù)約申請聯(lián)系人：（略）
其他需要披露的內(nèi)容1,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價為不含增值稅價格，本次交易產(chǎn)生的增值稅由受讓方承擔(dān),。受讓方支付轉(zhuǎn)讓方相應(yīng)稅額后,，轉(zhuǎn)讓方開具增值稅發(fā)票。其他相關(guān)稅費(fèi),，由轉(zhuǎn),、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定繳納各自承擔(dān)的稅費(fèi)。凡國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi),，由受讓方承擔(dān),。2,、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與轉(zhuǎn)讓方持有（略）2單元1102房產(chǎn)互相為打通狀態(tài)。本次轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接,，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,。3、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押,、訴訟情況,，目前為出租狀態(tài)，（略）,，租賃期限為2024年6月15日至2025年2月14日,。4、其他詳見北交所備查文件,。
保證金設(shè)定交納保證金166.00萬元
交納方式：（略）
交納截止時間信息披露公告截止日的17時（以到賬時間為準(zhǔn)）
保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的全部保證金將被100%扣除,，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi),，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的,，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方存在不當(dāng)行為,，包括不限于意向受讓方提供材料和信息存在不真實(shí)、不完整,、虛假披露,、誤導(dǎo)性陳述等情形；（2）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的,；（3）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目掛牌公告期滿,，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（4）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格,，各意向受讓方均不應(yīng)價的,；（5）受讓方未能在約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（6）受讓方?jīng)]有按合同約定時限支付或足額支付產(chǎn)權(quán)交易價款的,；（7）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則,、掛牌條件要求的情形。
處置方法意向受讓方被確定為受讓方的,，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其他意向受讓方交納的交易保證金,，由交易所在確定受讓方之日3個工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還,。
三、信息披露期
信息披露公告期自公告日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向受讓方。
四,、交易方式：（略）
交易方式：（略）
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