競買人須知
1,、競買方在參與項目競價前,，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關(guān)文件,，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī),，確保具有承租資格。因不符合條件參加競買的,，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。2,、競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，（略）（以下簡稱“（略）”）網(wǎng)站的一切行為,，均視為該競買方的行為,。3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準,，（略）不承擔任何瑕疵擔保責任,，競買方有權(quán)利及義務對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定,。競買方一旦交納了保證金,，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任,。4,、競買方根據(jù)《項目公告》,、《競價交易規(guī)則》（略）相關(guān)規(guī)定進行報名、繳納保證金后,，參與競價,。5、競價成交,，承租方應自行下載打印《電子競價成交確認書》,，（略）出具的《電子競價成交確認書》至資產(chǎn)占有單位：（略）
保證金處置方式：（略）
（一）意向承租方被確定為承租方的，出租方確認其合同簽署,、首期租金繳納后,，（略）退還保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還,。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，保證金不予退還：1,、成交后，承租人無正當理由不簽署或未在成交公告期滿后5個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的,；2,、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金,、承租押金及傭金的,。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的,。承租方放棄或視作放棄招租標的的,，承租方承擔相應的違約責任，該標的可再次掛牌交易,。特別提示：1.（略）（略）,，請不要交錯。（略）（略）繳納,。2.請通過會員注冊賬（卡）（略）提示繳納,，否則無效。3.保證金繳納方式：（略）
技術(shù)支持
（略）2
保證金繳納期限
2025年01月17日17時00（略）提示繳納,，禁止以其它方式：（略）
租金支付方式：（略）
（一）租金一年一付,，先付后用。（二）承租方按合同約定將首期租金,、承租押金支付至出租方指定賬戶,，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證,。
交易方式：（略）
（一）（略）絡競價的,，（略）絡競價規(guī)則確定承租方及成交價。（二）在競價達到租金底價的150%時，原承租方愿意接受該報價的,，終止該標的招租活動,，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄的,，則繼續(xù)該標的招租活動（適用于行政事業(yè)單位：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作日時間
聯(lián)系方式：（略）
（略）4樓409室/413室
競買方資格條件
（一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)失信被執(zhí)行人,。不接受聯(lián)合體參與競租,；（二）承租方為單位：（略）
標的概況-其他事項說明
（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準,，（略）不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任,，不調(diào)整相應的租金價格；
（三）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看,，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況,，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）,，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理,，致使不能按預想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任,。
資產(chǎn)占有單位：（略）
（略）（略）組織實施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,。（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。（四）我方在招租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任,。
標的咨詢
（略）/（略）
標的交割
（一）成交公告期為5個工作日，公告期滿,，結(jié)果無異議的,，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下材料：1,、承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件,；2、承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件,、法定代表人身份證復印件,、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復印件,；3、出租方要求的其他材料,；4,、如承租方為其他類型的，應報送上述相對應的材料,。5,、提交材料須與報名時的材料一致，否則由承租方承擔違約責任,。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,，交付房屋時如含裝修部分,，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,，費用自理,。（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的,，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任,，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔,。（四）在被確定為承租方前,，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,，無論何種情況，（略）主張除退還保證金之外的任何權(quán)利,。成交后,，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān),，（略）退還保證金（不計息）,。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。
現(xiàn)場展示
意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的
報名手續(xù)
（一）（略）（（略）.gov.cn/）,，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實,、完整、準確）,、報名,、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報名資格,。注冊產(chǎn)權(quán)競買單位：（略）
客服電話
（略）
注意事項
（一）（略）絡競價（報價）,，逾期視為放棄承租資格；
（二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義,，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方,。