出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開,、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；（6）我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù),，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：（略）：浙（2020）（略）,。2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無,。3,、是否辦理抵押登記：否。4,、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。6、競(jìng)價(jià)方式：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)25.678萬元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注首年租金25.678萬元是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求采用先付款后使用的原則,，租金一年一付先付后用,，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。（略）一次性付清,。出租用途不得從事違法,、違規(guī)行為的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得堆放易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)品
與交易相關(guān)的其他條件1,、履約保證金：首年租金成交價(jià)的5%,，不計(jì)息。履約保證金在租賃期滿時(shí),，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用,、騰空租賃場(chǎng)地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完整無損并解除租賃合同后無息退還,。2,、其它費(fèi)用：租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決,；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用,，須承租人自行負(fù)責(zé),，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3,、意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況,、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見。4,、招租標(biāo)的物交付,，以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀）,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水,、墻地面開裂、門窗損壞,、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn),，須承租人自行修繕,、彌補(bǔ),，承擔(dān),；出租人不參與處理承租人（略）業(yè)主、業(yè)委會(huì),、物業(yè)等關(guān)系,，由承租人自行解決處理，并履（略）物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約,；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。5,、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃,、易爆物品,。并自行辦理工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),，出租人對(duì)承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,，一切手續(xù)由承租人自行辦理。6,、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）,。7、租賃期限屆滿,，如出租人仍要對(duì)外出租的,，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。8,、上述租賃房產(chǎn)不可轉(zhuǎn)租,。9、競(jìng)價(jià)成交后,，承租人如未按期足額支付成交價(jià)款及履約保證金,、簽訂《房屋租賃合同》的則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，除承租人競(jìng)買保證金不予退還外,，還應(yīng)賠償由此造成的包括但不限于延期租金等一切經(jīng)濟(jì)損失。10,、成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，辦理房屋移交手續(xù)。租期從簽訂《房屋租賃合同》后的次日開始計(jì)算,。
租期3年
有無免租期無
承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)5.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,，（略）產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期,。
是否自動(dòng)延牌是
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。2,、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方,，則不變更掛牌條件,，按照約定的5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期,。
項(xiàng)目附件實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx授權(quán)委托書.docx報(bào)名所需材料清單及說明.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx房屋租賃合同（樣本）.doc
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
手機(jī)（略）