出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示,，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；（6）我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,；（8）在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1,、承租方須做好消防安全工作,，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如發(fā)生問題,，一切責(zé)任由承租方自負(fù),。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作,。2、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失,，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任,。3,、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,，出租方不負(fù)任何責(zé)任,。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,。經(jīng)出租方同意,，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修,。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物,、裝修物，期滿后無償歸出租方所有,，不得拆除,。4、承租方因經(jīng)營(yíng)所需,，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù),、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助,。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租,，即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5,、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用,，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式：（略）
出租方簡(jiǎn)況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)699,500.00元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金前三年不遞增,，自第四年起租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納裝修保證金,、水電氣費(fèi)押金及向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等,。出租用途餐飲經(jīng)營(yíng)類
與交易相關(guān)的其他條件1、租期內(nèi)租金前三年不遞增，自第四年開始,，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%,。簽訂合同后每個(gè)季度末月的10日收取租金，即每隔三個(gè)月收取一次,。2,、房屋競(jìng)得人租金交納依照《義烏植物園福田居租賃協(xié)議》直接交至出租方。3,、給予競(jìng)得人4個(gè)月免租金裝修期（不包含在租期內(nèi)）,。4、裝修保證金按10萬元收取,，待房屋裝修完成,，經(jīng)出租方驗(yàn)收后，一次性轉(zhuǎn)為履約保證金,；若未按出租方提供的方案完成裝修的,，裝修保證金不予退還。5,、裝修期間,，競(jìng)得人必須根據(jù)出租方提供的方案進(jìn)行裝修，另有提升需求的,，須通過出租方審核,。出租方不負(fù)責(zé)對(duì)房屋的維修工作。6,、運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于房屋改造、裝修,、設(shè)備采買,、員工工資、手續(xù)費(fèi),、貨物采購(gòu),、經(jīng)營(yíng)所需稅費(fèi)等）由競(jìng)得人全額承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。雙方收益產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān),。7、水電氣費(fèi)：出租方負(fù)責(zé)提供用水用電用氣,，競(jìng)得人支付水電氣費(fèi)押金1萬元,，出租方按照商業(yè)用水電氣標(biāo)準(zhǔn)，每月收一次水電氣費(fèi)并提供收據(jù),。8,、合同簽訂：《義烏植物園福田居租賃協(xié)議》具體簽訂時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。9、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù),。10,、不得將易燃易爆、有毒有害,、有污染等危險(xiǎn)品存在標(biāo)的物內(nèi),。11、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀交付,。12、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證,。13,、是否設(shè)立居住權(quán)：否。
租期5年（自合同簽訂之日起算）
有無免租期有
免租期時(shí)間四個(gè)月
是否包含在租期內(nèi)否
承租方資格條件1,、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬元)30.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日16:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款詳見《特別事項(xiàng)約定》。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露,，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)25個(gè)周期,。
是否自動(dòng)延牌是
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。2,、審核通過后，獲得競(jìng)價(jià)資格,，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。3,、掛牌期滿后,，如未征集到合格競(jìng)買方,，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，延長(zhǎng)25個(gè)周期,。4,、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。
項(xiàng)目附件義烏植物園福田居租賃合同.docx
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址