（略）中級(jí)人民法院
變賣公告
本院將于2025年01月21日10時(shí)至2025年03月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍品信息：
拍品名稱：（略）
評(píng)估價(jià)：461004.00元
變賣起拍價(jià)：331922.88元
加價(jià)幅度：3319.00元
保證金：33192.00元
特別提示：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，公告中的圖片為統(tǒng)一的參考圖片,，意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后,，并仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍品的認(rèn)可,，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān),。
二、競(jìng)買人條件:
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始5個(gè)工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買,。
（二）競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理拍品交付手續(xù)的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、拍品交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（三）因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
四、本次對(duì)拍品所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍品的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定,。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。拍品交付實(shí)物與本公告內(nèi)容有出入的，成交價(jià)不作調(diào)整,。因拍品現(xiàn)狀,、存在瑕疵等原因不能或者延遲過戶手續(xù),，或因辦理二次過戶造成的費(fèi)用及稅金增加的后果由競(jìng)買人自負(fù),。
五,、拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
六,、對(duì)拍品權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)?025年01月14日17時(shí)前與本院聯(lián)系,。
七,、本次拍賣暫無優(yōu)先購買權(quán)人。若有優(yōu)先購買權(quán)人并參加競(jìng)買的,，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（（略）實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)拍品享有優(yōu)先購買權(quán),。與拍品有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,。
八、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣成交價(jià)余款在2025年03月10日前繳納（競(jìng)得者繳納余款時(shí)需注明拍賣款），（略）支付：
1、銀行付款支付：銀行匯款到法院指定賬戶（賬戶名稱：（略）
2,、（略）支付：
（略）—“司法拍賣”—“我的拍賣”進(jìn)行支付,。
如有疑問，（略）司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
九,、拍賣成交買受人付清拍賣成交價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到本院簽署《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，30日內(nèi)辦理拍品交付手續(xù),，并到相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，并承擔(dān)拍品可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。
十,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍品后，（略）將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）碼和成交價(jià)等信息。拍品最終成交以本院出具的執(zhí)行裁定書為準(zhǔn),。
十一,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知,、拍品調(diào)查表,、評(píng)估報(bào)告，（略）競(jìng)拍界面查閱,。
十二,、本公告未盡事宜請(qǐng)咨詢“拍賣人”。
（略）：（略）
法院電話：（略）7
淘寶客服：（略）
（略）中級(jí)人民法院
二〇二五年一月五日

（略）住宅
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