拍賣公告
鄭重聲明：（略）在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請各意向競買人對以競拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,，以免造成損失,。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）”，咨詢電話：（略）,。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào),，法院舉報(bào)電話：（略）。
甘肅（略）人民法院將于2025年1月21日10時(shí)至2025年1月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,，（略）上(網(wǎng)址：（略）.com,，賬戶名：甘肅（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）路以東1008,。
起拍價(jià)：577,858.05元，保證金：50,000元,，增價(jià)幅度：2,000元,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、競買人條件：符合當(dāng)?shù)叵拶徴呔邆滟徺I條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù),。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為,。
依照法釋(2021)18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)竟買人資格若干問題的規(guī)定》因不符合條件參加競買的，由竟買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
拍賣成交后,，由買受人提供符合購買條件的資料經(jīng)法院審查符合購買條件的，法院給予辦理后續(xù)手續(xù),。若在繳納尾款后5個(gè)工作日內(nèi)未提交符合購買條件的資料或提交的資料不符合購買條件,，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買受人承擔(dān)
相應(yīng)法律后果,。
四,、拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前,，每最后5分鐘內(nèi),，如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)順延5分鐘,。
五、當(dāng)事人,、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：
與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先權(quán)人、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交書面材料,，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，因下落不明無法通知的，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》,，自本公告發(fā)布之日起滿五日,，視為已經(jīng)通知。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電,、煤氣等欠費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān),。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。競買人決定參與競買的，視為對競拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
八,、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款,，提高購買資格經(jīng)法院審查通過后,，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過戶手續(xù),。過戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
九、拍賣保證金及尾款的支付：（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款,。
拍賣成交后競買人悔拍的,，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失,、差價(jià)及相關(guān)債務(wù),，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行,。
拍賣余款在2025年1月27日17時(shí)前繳入法院指定賬戶,，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍（戶名：（略）:（略）0）。
十,、保證金充值說明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對較高,。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，此確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：（略）,，聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：0935—（略）。
（略）技術(shù)問題,，（略）客服咨詢—熱線：（略）,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月五日