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【泰興物業(yè)微課堂】新年第一講:小區(qū)電動(dòng)車停放充電,物業(yè)企業(yè)管理應(yīng)該怎么做

所屬地區(qū):江蘇 - 泰州 發(fā)布日期:2025-01-05



電動(dòng)自行車停放充電

安全管理



? ? ? 2024年4月,,國(guó)務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì)議專門部署了電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治工作,,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《電動(dòng)自行車安全隱患全鏈條整治行動(dòng)方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》),明確了6大環(huán)節(jié)22項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),,其中著力解決電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電問(wèn)題是重點(diǎn)任務(wù)之一,。截至2024年11月8日,全國(guó)已糾治電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電行為7.7萬(wàn)余處,,總體情況雖然有所好轉(zhuǎn),,但仍時(shí)有火災(zāi)發(fā)生,有的甚至造成人員傷亡,。

? ? ? 全國(guó)整治專班對(duì)這些火災(zāi)分析時(shí)發(fā)現(xiàn),,發(fā)生火災(zāi)的居民小區(qū)都不同程度存在電動(dòng)自行車停放充電管理不規(guī)范、業(yè)主對(duì)充電設(shè)施不了解,、充電設(shè)施長(zhǎng)期損壞等問(wèn)題,。為此,全國(guó)整治專班制定了《居民小區(qū)電動(dòng)自行車停放充電管理指南》,,旨在指導(dǎo)居民小區(qū)管理單位做好電動(dòng)自行車停放充電管理工作,,有效預(yù)防并遏制電動(dòng)自行車亡人火災(zāi)發(fā)生。

? ? ? 《居民小區(qū)電動(dòng)自行車停放充電管理指南》(以下簡(jiǎn)稱《指南》)對(duì)電動(dòng)自行車掛牌登記,、停放充電等管理問(wèn)題提出明確要求,!


一、統(tǒng)一登記管理

(一)管理單位

? ? ? ?居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)管理單位(以下統(tǒng)稱管理單位)要對(duì)電動(dòng)自行車進(jìn)行統(tǒng)一登記管理,。

(二)信息登記

? ? ? ?有牌照的車輛,,登記信息至少包括車輛牌照、車主或使用人姓名,、聯(lián)系電話,、門牌號(hào);無(wú)牌照的車輛,,登記信息至少包括車主或使用人姓名,、聯(lián)系電話,、門牌號(hào)。登記信息可結(jié)合實(shí)際增減,,定期更新,,并由小區(qū)日常巡查檢查人員掌握。


二,、充電設(shè)施管理

(一)強(qiáng)化維護(hù)保養(yǎng)

? ? ? ?管理單位要加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)充電設(shè)施的維護(hù)管理,,不能與建筑毗鄰設(shè)置,發(fā)現(xiàn)充電設(shè)施損壞的,,及時(shí)通知充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)維修,,確保充電設(shè)施正常運(yùn)行。

(二)提高充電效率

? ? ? ?管理單位要在充電設(shè)施明顯位置張貼“不充電請(qǐng)勿占用”“充滿電請(qǐng)及時(shí)挪位”等提示標(biāo)語(yǔ),,廣泛提醒居民群眾電動(dòng)自行車在滿電或未充電狀態(tài)下不要長(zhǎng)時(shí)間占用充電設(shè)施,,提高充電設(shè)施使用率。

(三)優(yōu)化便民服務(wù)

? ? ? ?管理單位要組織充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)為老年人群體集中辦理充電卡,,針對(duì)老年人群體首次使用充電和充電app下載注冊(cè)的操作方法進(jìn)行一對(duì)一講解演示,,確保老年人群體會(huì)操作、會(huì)使用,。


三,、巡查檢查重點(diǎn)

? ? ? 管理單位要重點(diǎn)巡查檢查居民小區(qū)電動(dòng)自行車是否存在以下問(wèn)題情形:

? ? ? (一)是否在建筑公共門廳、疏散走道,、樓梯間、安全出口停放或充電,。

? ? ? (二)是否緊鄰建筑單元門口停放或飛線充電,。

? ? ? (三)是否靠近住戶陽(yáng)臺(tái)、建筑外墻保溫材料停放或充電,。

? ? ? (四)充電設(shè)施是否長(zhǎng)期損壞無(wú)法使用,。

? ? ? (五)充電設(shè)施是否有明顯變色、燒蝕,、變形等故障痕跡,。


四、提醒告知處理

(一)提醒勸阻

? ? ? ?管理單位在巡查檢查發(fā)現(xiàn)或接到業(yè)主投訴舉報(bào)小區(qū)有電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電的,,要及時(shí)勸阻,、制止。車主或使用人不在現(xiàn)場(chǎng)的,,要通過(guò)微信,、電話、短信,、上門告知等方式反復(fù)提醒,,并做好記錄,。經(jīng)多次提醒(3次及以上)仍不改正的,組織人員將電動(dòng)自行車挪至小區(qū)指定停放區(qū)域,,并及時(shí)告知車主或使用人,,確實(shí)無(wú)法取得聯(lián)系的,在小區(qū)公告欄或業(yè)主微信群進(jìn)行公告并警示,。

(二)移交處理

? ? ? ?管理單位對(duì)拒不改正,、情節(jié)嚴(yán)重的及時(shí)報(bào)告村(居)民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)或公安派出所,、消防等部門并協(xié)助處理,。


五、宣傳警示教育

(一)宣傳警示

? ? ? ?管理單位要將電動(dòng)自行車安全停放充電知識(shí)宣傳納入小區(qū)日常管理工作,,主動(dòng)營(yíng)造濃厚的安全文化氛圍,。合理利用小區(qū)公示欄、電梯視頻等載體廣泛宣傳電動(dòng)自行車規(guī)范停放充電安全知識(shí),,積極依托社區(qū)服務(wù),、業(yè)主交流等微信群定期推送電動(dòng)自行車停放充電安全提示和典型火災(zāi)案例短視頻,充分借助入戶大廳,、樓道走廊,、小區(qū)大門等人流密集公共區(qū)域張貼電動(dòng)自行車安全宣傳海報(bào)、懸掛安全標(biāo)語(yǔ),。

(二)演練培訓(xùn)

? ? ? ?管理單位結(jié)合工作實(shí)際常態(tài)化組織小區(qū)管理服務(wù)人員開(kāi)展電動(dòng)自行車滅火救援演練,,并邀請(qǐng)轄區(qū)消防救援站指導(dǎo)。要以119宣傳月,、安全生產(chǎn)月等活動(dòng)為契機(jī),,針對(duì)小區(qū)業(yè)主組織多樣化的電動(dòng)自行車停放充電安全教育培訓(xùn),切實(shí)讓業(yè)主入腦入心,。

(三)相互監(jiān)督

? ? ??管理單位要引導(dǎo)群眾樹立“安全關(guān)系你我他,,消防安全靠大家”理念,發(fā)動(dòng)業(yè)主積極查找身邊電動(dòng)自行車消防安全隱患,,鼓勵(lì)通過(guò)業(yè)主微信群,、12345市長(zhǎng)熱線、電動(dòng)自行車全鏈條整治系統(tǒng)“隨手拍”功能舉報(bào)違規(guī)停放充電行為,,對(duì)違規(guī)停放充電行為形成強(qiáng)大的群眾監(jiān)督合力,。


編者友情提示

? ? ? 全國(guó)整治專班制定的《居民小區(qū)電動(dòng)自行車停放充電管理指南》,是指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)單位破解當(dāng)前違規(guī)停放充電屢禁不止難題,,有效預(yù)防壓減電動(dòng)自行車亡人火災(zāi)的工作手冊(cè),;是推進(jìn)落實(shí)電動(dòng)自行車全鏈條安全監(jiān)管,建立完善長(zhǎng)效機(jī)制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),具有重要的意義,。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須認(rèn)真貫徹落實(shí),,并結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際,制定詳實(shí)的管理方案,,明確專人加強(qiáng)巡查監(jiān)管,,做好各項(xiàng)管理措施的痕跡記載。



END



組稿:協(xié)會(huì)秘書處



安全重在行動(dòng)



微信號(hào)丨TXWX20220618

關(guān)注丨泰興物業(yè)協(xié)會(huì)



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