拍賣(mài)公告

江西省（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略）,；戶(hù)名：（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》要求,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的,，必須具備房產(chǎn)所在地的購(gòu)房資格，競(jìng)拍成功后如無(wú)購(gòu)房資格需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。因此,，有意向者請(qǐng)自行向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門(mén)了解、確認(rèn)是否具備購(gòu)房資格,，以免造成不必要的損失,。
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
1,、（略）：（略）-006,。用途：住宅。建筑面積：123.81㎡,。房屋所在層：2層,。房屋總層數(shù)：7層。土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓,。使用權(quán)面積：256㎡,。終止日期至為2076年12月21日止。建成年份約2009年,。
以上信息摘自商品房買(mǎi)賣(mài)合同,。實(shí)際信息以國(guó)家產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，且尚未清房,，可能存在房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證困難或交付周期較長(zhǎng)等情況，有意向者請(qǐng)自行考慮，以免造成不必要的損失,。
經(jīng)評(píng)估價(jià)確定的價(jià)值：（略）,，起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
2、上述拍賣(mài)標(biāo)的的具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍?，F(xiàn)場(chǎng)具體情況，有意向者請(qǐng)一定要實(shí)地查看,。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件,，以及所涉及的戶(hù)籍等情況，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,，拍賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中,，應(yīng)先行到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費(fèi)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管,、自然資源等相關(guān)部門(mén)了解）,；對(duì)于依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人在本院送達(dá)相關(guān)過(guò)戶(hù)文書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi),，持相關(guān)憑證原件到本院領(lǐng)?。挥馄谝暈榉艞?，本院不再處理,。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或需要聯(lián)合、委托競(jìng)買(mǎi),，請(qǐng)于2025年1月15日前與本院聯(lián)系,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：未知,。
十,、拍賣(mài)無(wú)法通知的當(dāng)事人：無(wú)。
十一,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款在2025年2月7日15時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1,、銀行付款方式：（略）
開(kāi)戶(hù)單位：（略）
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）（徐法官）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）3
聯(lián)系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年一月五日
（略）房屋
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