變賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年01月21日10時（競價周期與延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院）,，（略）址：（略），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）的不動產(chǎn)，詳見評估報告,。
標(biāo)的現(xiàn)址：（略）層,。
評估價：（略），起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，拍賣成交后交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。買受方繳納印花稅,、契稅,，出賣人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費附加,、地方教育附加、土地增值稅,、印花稅等,。
買受人自領(lǐng)取民事裁定書之日起十個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，買受人代出賣人繳納相關(guān)稅費,，并持應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費發(fā)票來我院辦理退費手續(xù)，可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出,、新戶難以遷入的情況由買受人自行承擔(dān)解決,。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年01月14日前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期,。
九,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳納,，（略）上支付。
賬戶名稱：（略）
賬戶名稱：（略）
未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，可選擇銀行專用款項支付保證金,。
（略）址：https://help-（略）
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
咨詢電話：來拍法服聯(lián)系電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二五年一月五日