拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2024年12月30日10時(shí)至2024年12月31日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院),,
(略)址:
(略),現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:
(略)的不動(dòng)產(chǎn),,詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
(略):浙(2018)
(略)),,住宅所在層為第3層,。
評(píng)估價(jià):
(略)元,,起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),,增價(jià)幅度:
(略)(或整倍數(shù)),。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三,、拍賣方式:
(略)
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,,其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù),。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護(hù)建設(shè)稅,、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅,、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,,買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅,、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn),。繳納方式:
(略)
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系,,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:
(略)
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人,。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期,。
八,、
(略)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,可選擇銀行專用款項(xiàng)支付保證金,。
(略)址:https://help-
(略)
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?025年01月20日前繳納,,
(略)上支付:
1.銀行付款方式:
(略)
賬戶名稱:
(略)
賬戶名稱:
(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
十、
(略),,不收取任何傭金費(fèi)用,,本次委托的來(lái)拍法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)。咨詢,、看樣請(qǐng)聯(lián)系來(lái)拍法服,,電話:
(略)/
(略),淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略),,法院咨詢電話:
(略),,詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(
(略).cn)”上查詢。
(略)(略)人民法院
二〇二四年十一月二十九日
貸款須知
1,、競(jìng)買人在拍得標(biāo)的物后,,可以向己與法院簽訂協(xié)議的銀行申請(qǐng)貸款支付部分成交價(jià)款,并應(yīng)遵守本《貸款須知》,?!顿J款須知》與《拍賣須知》和《拍賣公告》約定不同的,以《貸款須知》為準(zhǔn),。
2,、競(jìng)買人報(bào)名參加拍賣后,可以在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行協(xié)商,,完成貸款授信,。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計(jì),、貸款對(duì)象,、房產(chǎn)價(jià)值、授信金額,、貸款期限,、還款方式:
(略)
3、可以辦理貸款的房產(chǎn)類型為湖
(略)范圍內(nèi)的兩證齊全,、權(quán)屬清晰的個(gè)人住房,、沿街商鋪等。競(jìng)買人與銀行在協(xié)商貸款前,應(yīng)當(dāng)自行了解拍賣標(biāo)的物能否申請(qǐng)貸款,,并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。
4、
(略)拍的競(jìng)買人,,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,交付拍賣標(biāo)的的不低于起拍價(jià)10%的保證金,拍賣成交后三日內(nèi)應(yīng)依照與銀行貸款合同約定向法院指定賬戶支付首付金額,。
5,、首付款到位后,法院收取買受人符合銀行《貸款工作聯(lián)系單》相關(guān)內(nèi)容,,將確認(rèn)競(jìng)買人競(jìng)拍成交事實(shí),。法院出具《成交確認(rèn)書(shū)》,載明買受人身份信息,、拍賣標(biāo)的信息,、首付款到位情況以及剩余款項(xiàng)收款賬戶及交付期限等?!杜馁u成交確認(rèn)書(shū)》原本送交銀行,。
6、拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記的委托:買受人將拍賣物相關(guān)法律文書(shū)收?qǐng)?zhí),、房產(chǎn)及土地過(guò)戶,、相關(guān)稅費(fèi)繳納及貸款抵押登記事宜委托銀行代為辦理。
7,、因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng),、支付首付款、銀行辦理相關(guān)借款,、擔(dān)保手續(xù)等致使銀行無(wú)法依約完成審查或者發(fā)放貸款的,競(jìng)買人均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款,,否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)完成款項(xiàng)繳納的法律后果,。
8、貸款發(fā)放時(shí)間:銀行收到《成交確認(rèn)書(shū)》,、借款人首付款《收款收據(jù)》原本后,,對(duì)于符合貸款條件的買受人,須在文書(shū)載明的期限內(nèi)發(fā)放貸款,,并將款項(xiàng)支付至法院指定賬戶,,并注明款項(xiàng)用途。
9,、法院在收取全部拍賣款項(xiàng)后,,出具產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,、《收款收據(jù)》等文書(shū),,并將上述法律文書(shū)原件交予銀行,,由銀行根據(jù)委托權(quán)限,盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和抵押登記,。
10,、如需貸款可咨詢以下銀行:
湖州銀行吳興支行,聯(lián)系電話:
(略)
中國(guó)銀行
(略)分行營(yíng)業(yè)部,,聯(lián)系電話:
(略)
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行湖州
(略)支行,,聯(lián)系電話:
(略)
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行
(略)分行營(yíng)業(yè)部,聯(lián)系電話:
(略)
中信銀行湖州支行,,聯(lián)系電話:
(略)
中國(guó)建設(shè)銀行湖州吳興支行,,聯(lián)系電話:
(略)
吳興農(nóng)村商業(yè)銀行,聯(lián)系電話:
(略)
華夏銀行湖州織里支行,,聯(lián)系電話:
(略)
稠州銀行湖州分行,,聯(lián)系電話:
(略)
嘉興銀行湖州分行,聯(lián)系電話:
(略)
廣發(fā)銀行湖州分行,,聯(lián)系電話:
(略)
交通銀行湖州分行營(yíng)業(yè)部,,聯(lián)系電話:
(略)
上海浦發(fā)銀行湖州分行,聯(lián)系電話:
(略)
紹興銀行湖州分行,,聯(lián)系電話:
(略)
浙商銀行湖州分行,,聯(lián)系電話:
(略)
中國(guó)工商銀行湖州分行營(yíng)業(yè)部,聯(lián)系電話:
(略)
具體貸款細(xì)節(jié)請(qǐng)?jiān)谂馁u前與銀行聯(lián)系,。
(略)的不動(dòng)產(chǎn)
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