（略）
關(guān)于以公開競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)買公告
（略）因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),，（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）的破產(chǎn)清算申請(qǐng),，（略）決定書，指定江蘇百年東吳律師事務(wù)所擔(dān)任管理人,。
2024年12月9日,，經(jīng)管理人申請(qǐng)，東臺(tái)法院作出(2024)蘇0981破56號(hào)民事裁定書,，（略）進(jìn)行重整,。為加快推進(jìn)重整程序、盤活資產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值和債權(quán)人利益最大化,，（略）重整成功，實(shí)現(xiàn)資源有效整合,，管理人將于2025年2月5日10時(shí)至2025年2月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上以公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)的方式：（略）
（略）重整投資人資格：（略）的重整投資人,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)向管理人交清全部對(duì)價(jià)款，交清全部對(duì)價(jià)款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》,。
一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的
本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的為：（略）重整投資人資格。競(jìng)價(jià)成功的重整投資人,，按照《重整計(jì)劃》（略）股東權(quán)利,，（略）100%股權(quán)及相對(duì)應(yīng)的重整范圍資產(chǎn)，（略）不承擔(dān)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前的所有破產(chǎn)債權(quán),，不享有存留清單列明之外的資產(chǎn),、權(quán)益。（略）100％股權(quán)的對(duì)價(jià)按破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處理,，專項(xiàng)用于破產(chǎn)費(fèi)用,、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償。留存清單之外的由管理人依法處置,，所得款項(xiàng)用于破產(chǎn)費(fèi)用,、共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)債權(quán)的清償，并產(chǎn)生依法豁免未清償部分債務(wù)的法律效力,。
二,、（略）基本情況
（略）
企業(yè)名稱：（略）
（略）
1
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA1N0WUH7M
2
住所地
東臺(tái)經(jīng)濟(jì)（略）
3
法定代表人
鄭巧玲
4
注冊(cè)資本
5000萬元人民幣
5
企業(yè)類型
（略）（自然人獨(dú)資)
6
股權(quán)結(jié)構(gòu)
股東鄭巧玲持股100%
7
經(jīng)營(yíng)期限
自2016年11月24日至無固定期限
8
成立日期
2016年11月24日
9
經(jīng)營(yíng)范圍
風(fēng)機(jī)研發(fā),，風(fēng)機(jī)、（略）,、（略）,、水泵、電機(jī),、通風(fēng)設(shè)備及配件,、環(huán)保設(shè)備、給排水設(shè)備,、污水處理設(shè)備,、除塵設(shè)備、電控設(shè)備,、電焊機(jī)及配件,、空調(diào)、消聲器,、鐵制風(fēng)口,、風(fēng)閥、風(fēng)管及配件,、燃燒機(jī)組,、（略）、防火閥系列設(shè)備生產(chǎn),、銷售、安裝及維修,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
10
登記機(jī)關(guān)
（略）行政審批局
三、（略）重整范圍內(nèi)的資產(chǎn)情況
（一）不動(dòng)產(chǎn)
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿查詢記錄》及其他相關(guān)資料顯示,，（略）名下位于（略）,，證載建筑面積為43101.90平方米，實(shí)測(cè)面積合計(jì)為43321.66平方米,，其中1-6幢有證建筑面積合計(jì)為43101.90平方米,，7-9幢無證建筑面積合計(jì)為219.76平方米。土地面積為68491平方米,，測(cè)繪面積68491平方米,。土地使用年限終止日期為2067年8月7日。房屋權(quán)屬登記證明附記：該不動(dòng)產(chǎn)土地使用權(quán)登記為預(yù)登記,，有效期至2023年02月08日,。項(xiàng)目建成后經(jīng)驗(yàn)收合格的，換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，房屋實(shí)測(cè)面積為43240.52平方米,。
（略）,，可以處置。該不動(dòng)產(chǎn)設(shè)有抵押權(quán),，（略）,，（略）。競(jìng)得人的投資項(xiàng)目需符（略）域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求,，并承繼《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務(wù),。測(cè)繪報(bào)告中3#、4#,、5#房屋面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記查詢結(jié)果證明中的面積一致,，轉(zhuǎn)移登記時(shí)以不動(dòng)產(chǎn)登簿面積為準(zhǔn)。
（略）
名稱：（略）
評(píng)估價(jià)（萬元）
1
土地使用權(quán)
2201.76
2
房屋建筑物
5990.8
3
地上其他定著物及設(shè)備
402.55
合計(jì)
8595.11
（詳情可見評(píng)估報(bào)告）
現(xiàn)場(chǎng)占用情況：經(jīng)管理人調(diào)查,，現(xiàn)場(chǎng)目前存在占用,，（略），該公司共計(jì)十余名職工,，（略）域?yàn)閮蓚€(gè)車間及少量宿舍（略）,，其表示可與正式投資人協(xié)商后續(xù)租賃事宜，如租賃未談妥將自行搬離,。
（二）商標(biāo)
（略）名下有一項(xiàng)“SIBIDE”商標(biāo),，（略）為（略），屬“07類-機(jī)械設(shè)備”,。
四,、競(jìng)選投資人參與破產(chǎn)重整的方式：（略）
重整模式原則上為股權(quán)交易模式，股權(quán)交易式的重整模式是指,，重整投資人通過向破產(chǎn)企業(yè)提供重整對(duì)價(jià),，作為交換條件取得破產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)。
為最大限度地保護(hù)債權(quán)人,、債務(wù)人和相關(guān)各方的合法權(quán)益,，本次將公開拍賣重整投資人資格，最終重整對(duì)價(jià)依據(jù)符合要求的意向投資人最高出資額確定,。
五,、競(jìng)買起拍價(jià)、保證金,、增價(jià)幅度
（略）100%股權(quán)起拍價(jià),，參照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，第一次拍賣按重整計(jì)劃草案設(shè)定的5400萬作為保留價(jià)（起拍價(jià)）進(jìn)行公開拍賣,，以5400萬元起拍,，保證金：120萬元，增價(jià)幅度：20萬元及其整數(shù)倍。
第一次拍賣的公告期為30天,，若遇節(jié)假日則順延至假期后第一個(gè)工作日,。
如果在拍賣流拍后，有意向投資人提出以不低于最近一次的流拍價(jià)參與重整并交納保證金,，并且經(jīng)審查該意向投資人符合報(bào)名條件的,，該意向投資人即為重整投資人。
競(jìng)買人充分知悉并接受競(jìng)價(jià)成功需按照競(jìng)價(jià)成交價(jià)支付重整償債資金,。請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系管理人提前看樣,，本次拍賣統(tǒng)一看樣時(shí)間為2025年1月15日。
六,、競(jìng)買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
競(jìng)買人需具有良好的商業(yè)信譽(yù),，不存在失信被執(zhí)行人等不良征信。因存在不良征信致使不能辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交割手續(xù)或?qū)е缕渌焕蠊?，由?jìng)買人自行承擔(dān),。
（略）《重整計(jì)劃》（略）資產(chǎn)進(jìn)行投資建設(shè)。競(jìng)買人請(qǐng)自行了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)于該項(xiàng)目投資的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）競(jìng)買人須擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重整投資,，能在約定期限內(nèi)支付相應(yīng)對(duì)價(jià),，且具備與擬投資的債務(wù)人相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理能力
（三）競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)買人須到管理人處辦理成交確認(rèn)手續(xù),。
七,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
（一）本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止本公告發(fā)布之日暫無第三人申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年1月10日17:00前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（三）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),，如沒有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。
（四）順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,，拍賣人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。
八,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，保留價(jià)等于起拍價(jià),，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),，方可繼續(xù)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)買活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束前,，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘,。
九,、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的為重整投資人資格，無法開具發(fā)票,。
十,、保證金交納
（略）將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)買人應(yīng)按照《（略）破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》在競(jìng)價(jià)成功當(dāng)日向京東支付軟件服務(wù)費(fèi)（如競(jìng)買人未成為最終重整投資人,，已交納的軟件服務(wù)費(fèi)無法退還,，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍），確保競(jìng)買人原凍結(jié)的保證金在支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。
十一,、競(jìng)價(jià)款支付
（略）的重整投資人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后10日內(nèi)向管理人繳清全部對(duì)價(jià)款,，交清全部對(duì)價(jià)款后7日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處磋商并簽訂《重整投資協(xié)議》,。重整投資人無法簽訂協(xié)議、簽訂協(xié)議后未能按期支付重整對(duì)價(jià)且管理人決定解除合同的,，管理人有權(quán)取消重整投資人資格并沒收保證金及已付的款項(xiàng),。管理人賬戶如下：
戶名：（略）管理人
開戶行：（略）東臺(tái)支行
（略）：（略）2
（略）重整投資款。
十二,、標(biāo)的交割
競(jìng)買人需無條件認(rèn)可《重整計(jì)劃》,，管理人不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交割標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。最終確定的重整投資人應(yīng)當(dāng)在支付全部對(duì)價(jià)之日起15日內(nèi),，（略）完成相關(guān)股權(quán)過戶手續(xù)（過戶手續(xù)由買受人自行前往相關(guān)部門了解,，管理人不作過戶、辦證保證）并接管重整范圍內(nèi)的資產(chǎn),；逾期或不完成相關(guān)股權(quán)過戶,、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并接管的,，應(yīng)承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果，同時(shí)承擔(dān)上述行為產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任,。特別提醒：本次招募投資人的起拍價(jià)為重整計(jì)劃草案中設(shè)定的5400萬元,，股權(quán)并未作價(jià)，（略）100％（略）名下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給重整投資人即視為完成交付義務(wù),。
十三,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
股權(quán)變更登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，費(fèi)用由買受人承擔(dān),。買受人在競(jìng)價(jià)前可向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)交納的稅,、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其他費(fèi)用,，包括軟件使用服務(wù)費(fèi),、股權(quán)變更費(fèi)用等明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用等均由競(jìng)價(jià)人自行處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,。
拍賣成交后,，（略）出具0.5%技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單，競(jìng)買人依據(jù)該訂單支付服務(wù)費(fèi),。
十四,、重要提示
（略）重整投資人為目的，故本次競(jìng)買并非常規(guī)意義上的資產(chǎn)競(jìng)買,。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀本競(jìng)買之《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》及附件,，了解全部?jī)?nèi)容,。因競(jìng)價(jià)人未閱讀、了解《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》,、《標(biāo)的物介紹》及附件進(jìn)行競(jìng)價(jià),，造成競(jìng)價(jià)人或他人損失的,，該損失由該競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
（一）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)視為作出如下承諾：
1.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)前詳細(xì)閱讀了《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》，尤其是關(guān)于競(jìng)買人條件,、競(jìng)買標(biāo)的信息,、競(jìng)價(jià)款支付、標(biāo)的瑕疵,、標(biāo)的交付等內(nèi)容,，如競(jìng)買人決定對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查須交納盡職調(diào)查保證金后到管理人處領(lǐng)取《重整計(jì)劃》及相關(guān)債權(quán)人會(huì)議資料，如有不明之處可在公告期間及時(shí)咨詢管理人,。因競(jìng)買人未詳細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》，或違反《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》造成競(jìng)買人或他人損失的,，該損失由競(jìng)買人承擔(dān)。
2.競(jìng)價(jià)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，管理人不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。除管理人披露的瑕疵外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的實(shí)際情況自行核實(shí),，（略）企業(yè)破產(chǎn)情況及后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所遇到的所有困難和問題,，務(wù)必向商務(wù)、住建,、稅務(wù),、（略）有關(guān)情況；招投標(biāo)資格及銀行信用修復(fù)等情況,，特別是若因上述瑕疵導(dǎo)致重整結(jié)果未達(dá)到競(jìng)價(jià)人預(yù)期,，管理人不退還款項(xiàng)；一旦作出競(jìng)買決定,，即視為已知悉并接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的的現(xiàn)狀,；接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的所有瑕疵（權(quán)利瑕疵、顯性與隱性瑕疵）,、風(fēng)險(xiǎn),；（略）后續(xù)的重整稅務(wù)調(diào)整、信用修復(fù),、資質(zhì)維護(hù)以及行業(yè)發(fā)展前景等潛在風(fēng)險(xiǎn),。管理人不對(duì)標(biāo)的價(jià)值、收益等向競(jìng)買人作出任何承諾和保證,，該等標(biāo)的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
3.競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分認(rèn)識(shí)破產(chǎn)重整企業(yè)可能存在的各種權(quán)利瑕疵和經(jīng)營(yíng)困難,，管理人對(duì)重整方能否按重整投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)不作保證,，由投資人自行評(píng)估,。管理人強(qiáng)烈建議投資人進(jìn)行在參與投資前進(jìn)行充分盡職調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行完整的了解,，以控制風(fēng)險(xiǎn),。
4.競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了管理人發(fā)布的競(jìng)價(jià)公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件,，沒有任何異議,。《競(jìng)買公告》的條款未與《重整計(jì)劃》沖突的或未對(duì)債權(quán)人權(quán)益實(shí)質(zhì)影響的以《競(jìng)買公告》的條款約定為準(zhǔn),。
5．（略）現(xiàn)狀交付,，競(jìng)買人應(yīng)自行評(píng)估判斷和處理。（略）情況,，（略）狀況已經(jīng)完全了解,，（略）一切已知和未知的瑕疵。
6．若有未納入重整資產(chǎn)范疇的其他資產(chǎn),，由管理人另行處置或處理,。（略）重整的后續(xù)相關(guān)事宜，包括但不限于訴訟類權(quán)益的追收或有財(cái)產(chǎn)的處置,；公章使用,、發(fā)票開具等。
7．管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前中止競(jìng)買或撤回競(jìng)買,，前述行為對(duì)各方不構(gòu)成違約且管理人不承擔(dān)各方因此造成的損失,。
（二）競(jìng)買人須接受的其他條件
1．管理人對(duì)本《競(jìng)價(jià)公告》、《競(jìng)價(jià)須知》有修訂和解釋權(quán),。競(jìng)買人在競(jìng)買競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競(jìng)買須知》,。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢,。
2．本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及競(jìng)價(jià)款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十五,、其他瑕疵披露及風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）不能清償銀行到期債務(wù)導(dǎo)致其存在不良銀行信用記錄，比如執(zhí)行失信記錄,、銀行信貸不良記錄,、稅務(wù)問題不良記錄等。（略）重整后若干時(shí)期內(nèi)仍存在,，且影響其向銀行正常融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
管理人再次提示競(jìng)買人務(wù)必向商務(wù),、住建、稅務(wù),、（略）有關(guān)情況，因上述瑕疵導(dǎo)致重整結(jié)果未達(dá)到競(jìng)價(jià)人預(yù)期,，管理人不退還款項(xiàng),。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)須知》、《競(jìng)價(jià)公告》,。

管理人咨詢電話：徐律師（略）,；曹律師（略）。
聯(lián)系地址：（略）


（略）管理人
二〇二五年一月四日