拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址如下：https://（略）?spm=a213（略）.454.NHUlOI）,，現(xiàn)公告如下：
（法院賬戶名：河南省（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）
玉祥花園1號(hào)樓1單元1303號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（明）號(hào)：豫（2021）（略）
起拍價(jià)：260814.43元,，保證金：（略）,，加價(jià)幅度：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
2.設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
四、★特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。（根據(jù)我國商標(biāo)法及相關(guān)規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的,，商標(biāo)注冊(cè)人在同一種或者類似商品上注冊(cè)的相同或者近似的商標(biāo),，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移,。競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)亦應(yīng)遵守該規(guī)定,，否則將會(huì)對(duì)注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利變更帶來危險(xiǎn),。）
五,、★特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍,，自2022年1月1日起,，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號(hào)執(zhí)行,。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月21日前與本院聯(lián)系,。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始24小時(shí)前向本院辦理完畢委托手續(xù)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
委托手續(xù)應(yīng)于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。
不符合條件參加競(jìng)買的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年2月7日前繳納余款,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在2025年2月7日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二五年一月四日