競買公告
（略）將于2025年01月09日10：00至2025年01月10日10：（略）上進行公開競賣活動,，（略）上競價事宜公告如下：
一、競賣標(biāo)的物：
資產(chǎn)名稱：（略）
標(biāo)的物描述：本標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在交付困難等問題,。
稅費情況：（略）評估價1個點的契稅（如競買人在該標(biāo)的所在地有一套或多套面積在140平米以上的房產(chǎn)，會產(chǎn)生相應(yīng)的個人所得稅,，（略）實際情況而定,。）
特別提醒：
本套房屋的競賣為資產(chǎn)處置，（略）絡(luò)司法拍賣,。標(biāo)的物按現(xiàn)狀及房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)進行競賣,，本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。強烈建議有意向競買人親自實地看樣,，未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認及認可,。
因京東拍賣資產(chǎn)處置機構(gòu)暫未開通咚咚在線咨詢服務(wù),，故后臺無法收到在線咨詢信息，如想咨詢關(guān)于標(biāo)的物的任何相關(guān)事宜請直接撥打標(biāo)的頁面咨詢電話咨詢了解,。
溫馨提示：為保證競買人利益最大化,，我司與委托方協(xié)商決定：
本標(biāo)的視頻及圖片中所展現(xiàn)的家具家電，均隨房贈送,！
過戶前水電,，物業(yè)費由委托人支付。
二,、起拍價,、保證金及加價幅度
起拍價：1元；保證金,；（略）,；加價幅度：100元或整倍。
三,、競價方式：（略）
1,、（略）絡(luò)競價、增價競賣方式：（略）
2,、標(biāo)的物展示,、咨詢、看樣展示的時間：自公告之日起標(biāo)的物現(xiàn)場展示,，我司統(tǒng)一查驗時間為該標(biāo)的物開拍前一天,，（略）聯(lián)系
四、保證金交納及處置
1,、競拍前,，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認出價前,，（略）（略）提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大,，（略）銀支付的大額支付功能，（略）銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)）,，（略）會自動凍結(jié)該筆保證金,。
2、競價成交的,，本標(biāo)的物競得者（下稱買受人）（略）指定賬戶,，作為競價成交價款首付款；競價未成交的,，競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,，保證金凍結(jié)期間不計利息。
五,、競買人應(yīng)具備的條件：
具有完全有民事行為能力和支付能力的自然人或中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參加競買,。（略）,、企業(yè)等法人單位：（略）
六、競買人手續(xù)辦理
（略）線上交保參與競價,，在競賣結(jié)束前交保證金成功都可參與競價,，詳見線上交保教程。
七,、標(biāo)的物移交流程：
競賣全款支付后的5個自然日內(nèi),，買受人與委托人完成簽約交割，交割方式：（略）
八,、競價余款支付
1,、全額支付
競買成交后的3天內(nèi)，（略）指定賬戶中,，如未在規(guī)定時間內(nèi)交付全款視為買受人自動放棄,，我司可按買受人悔拍處理。
2,、分期付款
競買人如需采取分期付款方式：（略）
九,、特別提醒
1、因所有資料都是人工錄入,，可能存在錯誤字,，標(biāo)的物有偏差，面積錄入錯誤等問題,，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀和房產(chǎn)證為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）可能存在管道堵塞問題,，外墻漆脫落問題，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2,、競買人在競價前自行親自實地做好盡職調(diào)查,，自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3,、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》,，如報名及出價視同充分知曉標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失,。
4,、如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還,，作違約賠償金,。如有關(guān)于本標(biāo)的相關(guān)問題未達成一致,，問題升級到不可調(diào)節(jié)的情況下，雙方均可向本機構(gòu)所在地（略）人民法院提起訴訟,。
（略）
2025年01月03日