拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（網址如下：https://（略）?spm=a213（略）.454.NHUlOI）,，現公告如下：
（法院賬戶名：河南省（略）人民法院，（略）址：（略））,，現公告如下：
一、拍賣標的：
（略）
玉祥花園1號樓1單元704號
不動產權證書（明）號：豫（2021）（略）
起拍價：257943.62元,，保證金：（略）,，加價幅度：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
2.設有保留價的增價拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：標的物以實物現狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。（根據我國商標法及相關規(guī)定,，轉讓注冊商標專用權的,，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉移,。競買人在競買時亦應遵守該規(guī)定,，否則將會對注冊商標的權利變更帶來危險。）
五,、★特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍,，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行,。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體負擔,。
六,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月21日前與本院聯系,。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
委托手續(xù)應于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明,，資格經法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應的法律責任,。
八、優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明,，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣成交后,，買受人應在2025年2月7日前繳納余款,，（略）上支付，詳細請咨詢法院,，并在2025年2月7日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）
看樣聯系電話：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二五年一月四日
點擊查看原文