拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址如下：https://（略）?spm=a213（略）.454.NHUlOI），現(xiàn)公告如下：
（法院賬戶名：河南省（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
（略）
玉祥花園1號樓1單元1404號
不動產(chǎn)權(quán)證書（明）號：豫（2021）（略）
起拍價：257943.62元,，保證金：（略）,，加價幅度：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
2.設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。（根據(jù)我國商標法及相關(guān)規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標,，應(yīng)當一并轉(zhuǎn)移,。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權(quán)利變更帶來危險,。）
五,、★特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行,。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體負擔,。
六,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月21日前與本院聯(lián)系,。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
委托手續(xù)應(yīng)于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托,。
不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在2025年2月7日前繳納余款，（略）上支付,，詳細請咨詢法院,，并在2025年2月7日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二五年一月四日
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