拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址如下：https://（略）?spm=a213（略）.454.NHUlOI），現(xiàn)公告如下：
（法院賬戶名：河南省（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：
（略）
玉祥花園1號樓1單元803號
不動產(chǎn)權證書（明）號：豫（2021）（略）
起拍價：260814.43元,，保證金：（略）,，加價幅度：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
2.設有保留價的增價拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。（根據(jù)我國商標法及相關規(guī)定,，轉讓注冊商標專用權的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標,，應當一并轉移,。競買人在競買時亦應遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權利變更帶來危險,。）
五、★特別提醒：本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍,，自2022年1月1日起,，按照《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號執(zhí)行。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應主體負擔。
六,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年1月21日前與本院聯(lián)系。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始24小時前向本院辦理完畢委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
委托手續(xù)應于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托,。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任,。
八,、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2025年1月21日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一,、拍賣成交后,，買受人應在2025年2月7日前繳納余款，（略）上支付,，詳細請咨詢法院,，并在2025年2月7日（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）（略）人民法院（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術咨詢：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）
河南省（略）人民法院
二〇二五年一月四日
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