（略）:JX2024RP00247
項目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期滿日：（略）
延期處理方式：（略）
項目簡介:江西電子儀器廠（略）8棟底層臨街店面招租（5年）
重大事項及其他披露內(nèi)容:
1.（略）出具的贛宏華評報字[2024]1-27號評估報告,。2.標(biāo)的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價格。3.租賃合同簽訂后,，標(biāo)的房屋只能用于經(jīng)營租賃合同規(guī)定的項目,如需轉(zhuǎn)營其它項目,需經(jīng)出租方書面同意,。意向承租方在掛牌期內(nèi)應(yīng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查，了解標(biāo)的房屋可經(jīng)營的業(yè)態(tài),，若承租后標(biāo)的房屋不滿足承租方擬經(jīng)營業(yè)態(tài)的條件,，相關(guān)責(zé)任、風(fēng)險及費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。4.標(biāo)的新舊,、質(zhì)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,，現(xiàn)有裝修存在受損,、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準(zhǔn),，不影響本次交易的交易條件和交易價格,。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積,、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣,、核實,，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。5.未經(jīng)出租方同意,，租賃場地不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。6.在租賃期內(nèi),，如遇政府或出租方主管單位：（略）
承租方資格條件:
1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織,。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力,。3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間,，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持,。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險,。3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,，按租期內(nèi)租賃總價收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān),；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租期內(nèi)租賃總價承擔(dān)競價交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),、競價交易服務(wù)費(fèi)）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算,。6.【標(biāo)的交付】首期租金,、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi),，出租方將標(biāo)的交付承租方,，標(biāo)的以交付時為準(zhǔn)。7.【清場責(zé)任】由承租方負(fù)責(zé)清場,，出租方予以配合,。8.【報名方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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