呼倫（略）海（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣公告
呼倫（略）海（略）人民法院將于2025年2月5日10時至2025年2月6日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：呼倫（略）海（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：位于呼倫（略）層：4層,。如出現(xiàn)法定情形,，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣,。
本次拍賣為第一次拍賣,，網(wǎng)詢價：（略）.00元，起拍價：（略）.00元,，保證金：（略）.00元,，增價幅度：20000.00元。
特別說明：1,、競買人須自行到房產(chǎn),、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記,，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,，由買受人自行承擔責任，法院不負責房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜,。
2,、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標的物,，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書,。
3、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況,，謹慎購買,，被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張,。
4,、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的,，需法院強制執(zhí)行騰房,，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強制騰房過程中如需強行開鎖,、公證,、搬家、物品存儲等費用，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，有相應(yīng)主體承擔,。為提高騰房效率前述費用由買受人先行墊付,，后續(xù)可另行向相應(yīng)主體主張。
5,、現(xiàn)經(jīng)營賓館,，未提供租賃合同，因買賣不破租賃,，競買后無法實際占有或使用該房產(chǎn),，介意者慎拍。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔,；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體,、數(shù)額,。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認；請競買人參與競拍前至稅務(wù)機關(guān)核實該標的物過戶產(chǎn)生的稅費情況,，謹慎購買,；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費的情況下買受人需進行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張；基于標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負,，拍賣人不作過戶的任何承諾,。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：呼倫（略）：（略）7）
2,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：0470－（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
（略）拍輔助機構(gòu)：（略）
（略）拍輔助機構(gòu)咨詢,、看樣電話：（略）（林芮）
（略）電話：（略）
（略）拍輔助機構(gòu)服務(wù)監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
呼倫（略）海（略）人民法院
二〇二五年一月四日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人,、擔保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達,。
呼倫（略）
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